Pregunta El Ejecutivo revisará cláusulas y productos abusivos de las hipotecas

Será este lunes cuando empiece a trabajar la comisión técnica PP-PSOE encargada de impulsar con urgencia una reforma legal que frene los desahucios. El subsecretario de Economía y Competitividad, Miguel Temboury, la coordinará. Por parte socialista, sus representantes serán la secretaria de Economía, Inmaculada Rodríguez-Piñero; el economista y estadístico Julio Rodríguez; y el notario Ignacio Navas. El Gobierno también ha creado una comisión interministerial (Presidencia, Hacienda, Economía y Justicia) que trabaja en paralelo sobre la materia. Ayer, la vicepresidenta, Soraya Sáenz de Santamaría, anunció que el Ejecutivo quiere aprovechar esta reforma para revisar las cláusulas abusivas contenidas en algunos contratos hipotecarios, así como otros productos o subproductos también abusivos y muy complejos financieramente. Por ejemplo, las cláusulas «suelo», que establecen un interés mínimo para las hipotecas y que impiden a sus titulares beneficiarse de mayores rebajas. En este sentido, un dictamen hecho público ayer por la abogada general del Tribunal de Justicia de la UE, Juliane Kokott, considera que las medidas que regulan en España los procesos de desahucio por el impago de una hipoteca son incompatibles con las normas europeas de protección de los consumidores. La letrada considera que la regulación procesal española no protege al consumidor contra posibles cláusulas abusivas en el contrato hipotecario, al permitir la pérdida de la propiedad y el desalojo antes de que éste pueda ejercitar una acción por daños y perjuicios. Este dictamen responde a una consulta efectuada por un juzgado mercantil de Barcelona, ante el que un ciudadano presentó en enero de 2011 una demanda contra CatalunyaCaixa tras ser expulsado de su vivienda. El afectado pedía la declaración de nulidad de una de las cláusulas del préstamo hipotecario y, por ello, que se considerase también nulo el procedimiento de ejecución hipotecaria. Según Kokott, esa regulación española es «incompatible» con la directiva europea 93/13 sobre cláusulas contractuales abusivas, que establece que las cláusulas de ese tipo que figuren en un contrato entre un profesional y un consumidor no vinculan a este último

Muy buenas noticias, sí señor!

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Gracias Due!

Saludos

El Gobierno estudia cómo regular las cláusulas abusivas contenidas en algunos contratos hipotecarios, una de las medidas contra los desahucios que podría formar parte de un real decreto o decreto ley si se llega a un acuerdo con la oposición. La vicepresidenta del Gobierno, Soraya Sáinz de Santamaría, se refirió ayer a estos productos "abusivos" o "subproductos", como las cláusulas "suelo" que fijan un interés mínimo para las hipotecas, lo que impide a sus titulares beneficiarse de mayores rebajas.

La intención del Gobierno es articular medidas "preventivas y paliativas", que tengan el máximo consenso y que presten atención preferente a las familias en situación más vulnerable. Así, se vigilarán estrechamente aquellos casos en los que pudiera concurrir "alguna responsabilidad" en el impago de la deuda hipotecaria por parte del deudor.

El Gobierno estudia cómo regular las cláusulas abusivas contenidas en algunos contratos hipotecarios, una de las medidas contra los desahucios que podría formar parte de un real decreto o decreto ley si se llega a un acuerdo con la oposición.
En la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros, la vicepresidenta del Gobierno, Soraya Sáenz de Santamaría, se ha referido a estos productos "abusivos" o "subproductos", como las cláusulas "suelo" que fijan un interés mínimo para las hipotecas, lo que impide a sus titulares beneficiarse de mayores rebajas.
Según recordó la vicepresidenta, el miércoles trató éste y otros asuntos en la reunión que mantuvo con la vicesecretaria general del PSOE, Elena Valenciano, en la que acordaron adoptar medidas urgentes contra los desahucios que se plasmarán en un real decreto ley o en un proyecto de ley que se tramitará por el procedimiento de urgencia.

La intención es articular medidas "preventivas y paliativas", que tengan el máximo consenso y que presten una atención preferente a las familias en situación más vulnerable, las que tengan niños y mayores a su cargo, y a las situaciones de especial vulnerabilidad. En este sentido, se vigilarán estrechamente aquellos casos en los que pudiera concurrir "alguna responsabilidad" en el impago de la deuda hipotecaria por parte del deudor, con el fin de evitar el fraude.
El próximo lunes, día 12, se reunirá un grupo de seis expertos, tres por parte del Ejecutivo y otros tres por parte del PSOE, que serán los encargados de diseñar los detalles técnicos de la propuesta.

La vicepresidenta del Gobierno y la número dos del PSOE serán las encargadas de seguir el curso del trabajo que realicen los expertos designados por ambas partes. Según explicó la vicepresidenta, tendrán que ser los expertos los que vean cómo organizar la definición de exclusión social.

La intención, explicó, es "llegar a un conjunto de propuestas con agilidad", como una tramitación de urgencia o decreto ley "si llegamos a un acuerdo" para su aplicación inmediata. "La voluntad", dijo, es alcanzar una solución sin prisa pero sin pausa".

BUENAS NOTICIAS JOSPORTALEROS!!!

Aquí teneis unos pocos recortes de las noticias que traen hoy los periodicos referente a las cláusulas abusivas, en especial a la cláusula suelo. Era lo que queriamos... no? Ahora a ver que cara ponen los bancos!

Pues nada he visto oportuno colgar este post.

A ver que os parece.

Un saludo

Las palabras se las lleva el viento, hasta que se modifique la Ley o bien salga nueva puede pasar mucho tiempo, tiempo que los que estamos pagando de más no recuperaremos. Por que imagino que si hay cambios serán para las nuevas hipotecas o contratación de otros productos bancarios, y de retroactivo nada.
Mira que han tenido tiempo de hacer todos estos cambio legislativos y es ahora que estamos los ciudadanos con el agua al cuello y desangrandonos y casi 300.000 desahucios se acuerdan. Yo de todas formas hasta que no haya anteproyecto de reforma al menos palpable lo dejo en aguas de borrajas. Veremos.
os recuerdo que los que mandan son los bancos y ellos tendrán la última palabra, al tiempo.