Pregunta Auto promotor de tu casa. Hacienda pide facturas y no hay. IRPF.

Os cuento el caso de un amigo.

En 2006-07 un amigo se hizo una casa en un solar que le donó su padre. Su padre hizo la estructura y se la regaló.
Mi amigo hizo la casa trabajando él en sus ratos libres, vacaciones, etc. Te bien le ayudaba su hermano, cuñado etc.
Sacó una hipoteca de 50.000€ mas o menos y se ha estado deduciendo poco estos años tengo el como su mujer.


Este año Hacienda les pide facturas y documentos de la casa (se las piden a la mujer en una revisión de la declaración de la renta). Han demostrado q es su vivienda habitual, pero les piden facturas como q los 50.000€ de la hipoteca han sido destinados a la casa. Solo tiene facturas de unos 20.000€ y togas las facturas van a su nombre, ninguna va a nombre de su mujer.

Ahora hacienda le ha revisado la declaración a su mujer y le piden las facturas de la casa.

La declaración de él está ingresada ya en el banco (no se la han Revisado).
M

¿Que pueden hacer? Hay otra forma de solucionarlo? La casa la escrituraron en más del doble de lo q sacaron de hipoteca y el solar fue donado.

¿Hacienda revisará también la otra declaración?

¿Tendrán q devolver lo q se han deducido hasta ahora?

¿Q declaraciones son las q prescriben?

Hola jpablogg

La verdad es que si no tiene facturas por esos 50.000 euros lo tiene complicado tu amigo y nada se puede hacer. Si están casados y la hipoteca está a nombre de los dos no importa si las facturas sólo están a nombre de tu amigo y no a los de su mujer. Lo que si importa es que sólo tienen 20.000 euros en facturas y no 50.000 euros.

Lo más probable es que revisen también la declaración de tu amigo (mejor que no lo hagan) y también podrían revisar todas las declaraciones de los últimos 4 años. El resto no las podrían revisar porque habría pescrito el plazo para hacerlo. Todo ello puede acabar en que tengan que devolver el dinero con intereses.

Saludos

Solo pueden revisar las últimas 4 declaraciones?

La escritura es de 2008-2009. ¿Cuanto tiempo hay q guardar las fscruras?

No se puede hacer nada aunq la casa este escriturada en el doble de la hipoteca?

Hola jpablogg

Sí, sólo pueden revisar las últimas 4 declaraciones. En teoría las facturas hay que guardarlas durante el tiempo que te pueden hacer una revisión de las declaraciones (5 años). Si la escritura es del año 2009, al ser la declaración del año 2013, debería tener las facturas de la casa. Es igual que el importe de la escritura sea el doble de la hipoteca. Lo que le interesa a Hacienda es saber si el dinero de la hipoteca se ha destinado a la vivienda o no.

De todas formas si yo fuese tu amigo haría un escrito en el que les diría que ya no tiene todas las facturas porque ha perdido unas cuantas, por el tiempo transcurrido, y presentaría las facturas que tiene y esperar a ver que pasa. La verdad es que es complicado el tema.

Saludos