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Pregunta Calcular lo cobrado de más por la clausula suelo
El tema de poder calcular lo que me han cobrado de mas, es para tener una idea antes de pasarme por el banco a hacer la reclamacion. Dado que me pueden hacer una oferta y no encontrarme con una referencia de lo que me han cobrado de mas.
Mi hipoteca:
Año: Julio 2007
Capital solicitado: 180.000 €
Interes inicial: 6 meses (4,88%)
Despues EURIBOR + 0,90
Suelo: 2,25%
Nota: Lo sé, para ahorrar algun comentario, es una hipoteca con unos requisitos abusivos no lo siguiente, pero soy abalista y me toca ahora pringar.
Ademas la Oferta vinculante es de la misma fecha que las escrituras.
Gracias de antemano.
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- Deivit
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Bueno necesito un dato más aunque me parece que ya lo se, pero por si acaso pregunto.
Tu suelo es del 2.25% + diferencial o si el euribor es mas bajo del 2.25% te aplican solo el 2.25%
Por otro lado, el diferencial ha sido siempre el mismo?
Lo digo porque si metes nomina,tarjetas... te suele bajar.
Y por ultimo lo de la oferta vinculante, supongo que te has mirado esto y por eso quieres reclamar
www.josportal.com/foros/problema-con-mi-...la-oferta-vinculante
A ti en la oferta vinculante te pone ese texto?
Si la respuesta es negativa entonces, tienes otra cosa más reclamar.
Un saludo
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CUENTAS: El banco recalcula los intereses del año pagados con suelo y los que debiste pagar sin suelo, los resta y te ingresa los intereses pagados de más. Pero de esa forma te devuelve hasta un 30% menos de lo que debería. Yo usé este método: Rehago la hipoteca con los indices reales que debieron ser PERO MANTENGO LA CUOTA QUE ME COBRARON. Esto obliga a modificar las mensualidades pendientes con decimales incluso, pero puedes argumentarles (ya que de primeras tampoco te van a aceptar ese método)que es la forma más real de hacerlo ya que te basas en las autenticas cuotas que has pagado sin variar nada a tu beneficio. Adjunto 5EXPLICACION CUENTAS.
Para hacer los calculos usé una hoja excel simulador de hipotecas que hay por internét y tuve que hacerlo año a año modificando a ojo los meses pendientes (p ej.210,3/12)
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Intentare calcularlo como tu. Ya os cuento. Dado que despues de esto viene la reclamacion.
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Hay alguna herramienta que me permita hacer los calculos?
Gracias y salu2
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Con el nuevo año ha llegado la primera reclamacion, que pondre aqui mas adelante.
En la sucursal no quisieron recorger la reclamcion y me remitieron al servicio de atencion al cliente en Madrid.
Ya esta mandada la reclamacion. Seguire contando.
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- Deivit
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