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Pregunta PASOS A SEGUIR PARA QUITAR LA CLAUSULA SUELO
Al tener sentencia, no deberías reclamar porque no te van ni a mirar la carta, pero cabe la posibilidad que tengan un fallo y ni se den cuenta que demandaste y ganaste
Aquí tienes carta tipo para reclamar los que teneis sentencia firme
www.josportal.com/foros/foros-de-hipotec...encia-tjue?start=168
Será complicado pero nunca se sabe.
Por otro lado, los gastos de constitución de hipoteca es otra cosa y también la puedes reclamar, para ello debes llevar otra carta , que es esta.
www.josportal.com/foros/foros-de-hipotec...-del-ts#.WHTM9tThCWg
Y por ultimo el tema de las comisiones, ya les puedes decir que si te van a cobrar comisión, que cierren la cuenta, no necesitas tener una cuenta con ellos para pagar la hipoteca, no se si lo sabías... pero esto es así, no te pueden obligar y más si te van a cobrar.
Diles que cancelas hipoteca y que tu cada mes vas a pagar la cuota de la hipoteca a una cuenta de ellos, pero de ellos, que te digan numero de cuenta y haz transferencia.
Te recomiendo que abras cuenta en ING, no te cobran nada y encima puedes programar transferencia para que las haga cada mes por ejemplo los días 27 de cada mes, para que a ellos les llegue tu pago el día 29 o 30 teniendo cuidado que el mes de febrero tiene 28 que ahí tendrás que hacer otra cosa.. y además ING no te cobra nada de nda por hacer estas cosas.
Si aún así no te hacen caso y te dejan de aplicar dicha comisión, te podemos proporcionar carta de reclamación.
Salu2
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1. He escuchado en el programa de radio de jesus vigorra de canal sur, que para que te devuelvan los gastos de apertura de la hipoteca no debe haber pasado mas de 4 años desde su firma. mi hipoteca es de 2009. Tengo derecho a devolucion?
2. Con respecto a la carta de reclamacion de las cantidadades ¿tengo que cambiar algo de ella? porque a mi me han quitado ya la clausula por sentencia fime y me han devuelto cantidades desde 2013. Lo que quiero reclamar son las cantidades desde 2009 (firma de mi hipoteca) hasta 2013.
Muchas Gracias
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- GUERRERO GARCIA
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Te contesto a las dudas:
1. Mientras la hipoteca siga vigente (que la sigas pagando todavía) no hay plazo de prescripción para reclamar los gastos de constitución de hipoteca. Así que sí tienes derecho a reclamar. Otra cosa es que por ahora los bancos no están devolviendo ese dinero.
2. Si tienes sentencia firme la verdad es que veo muy complicado que te vayan a devolver ese dinero. Si quieres lo puedes intentar. Lo que haría en tu caso sería presentar la carta de reclamación (no hace falta que cambies nada) y vemos que te contestan.
Saludos
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Salu2 y ya nos cuentas
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muchas gracias espero os llegue el archivo adjunto.
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