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Pregunta PASOS A SEGUIR PARA QUITAR LA CLAUSULA SUELO

7 años 1 mes antes #170478 por neon26
Respuesta de neon26 sobre el tema PASOS A SEGUIR PARA QUITAR LA CLAUSULA SUELO
Vamos por partes.

Al tener sentencia, no deberías reclamar porque no te van ni a mirar la carta, pero cabe la posibilidad que tengan un fallo y ni se den cuenta que demandaste y ganaste

Aquí tienes carta tipo para reclamar los que teneis sentencia firme

www.josportal.com/foros/foros-de-hipotec...encia-tjue?start=168

Será complicado pero nunca se sabe.


Por otro lado, los gastos de constitución de hipoteca es otra cosa y también la puedes reclamar, para ello debes llevar otra carta , que es esta.

www.josportal.com/foros/foros-de-hipotec...-del-ts#.WHTM9tThCWg


Y por ultimo el tema de las comisiones, ya les puedes decir que si te van a cobrar comisión, que cierren la cuenta, no necesitas tener una cuenta con ellos para pagar la hipoteca, no se si lo sabías... pero esto es así, no te pueden obligar y más si te van a cobrar.

Diles que cancelas hipoteca y que tu cada mes vas a pagar la cuota de la hipoteca a una cuenta de ellos, pero de ellos, que te digan numero de cuenta y haz transferencia.

Te recomiendo que abras cuenta en ING, no te cobran nada y encima puedes programar transferencia para que las haga cada mes por ejemplo los días 27 de cada mes, para que a ellos les llegue tu pago el día 29 o 30 teniendo cuidado que el mes de febrero tiene 28 que ahí tendrás que hacer otra cosa.. y además ING no te cobra nada de nda por hacer estas cosas.

Si aún así no te hacen caso y te dejan de aplicar dicha comisión, te podemos proporcionar carta de reclamación.

Salu2

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7 años 5 días antes #172014 por GUERRERO GARCIA
Respuesta de GUERRERO GARCIA sobre el tema PASOS A SEGUIR PARA QUITAR LA CLAUSULA SUELO
Gracias por la respuesta, ya les he enviado un email, con la reclamacion de los gastos de constitucion. y para lo de la comisiones, segun me dijistes con las cartas respectivas, me dan dicho en atencion al cliente que puede tarde hasta 3 meses!! Tambien me ha surgido dos dudas:

1. He escuchado en el programa de radio de jesus vigorra de canal sur, que para que te devuelvan los gastos de apertura de la hipoteca no debe haber pasado mas de 4 años desde su firma. mi hipoteca es de 2009. Tengo derecho a devolucion?

2. Con respecto a la carta de reclamacion de las cantidadades ¿tengo que cambiar algo de ella? porque a mi me han quitado ya la clausula por sentencia fime y me han devuelto cantidades desde 2013. Lo que quiero reclamar son las cantidades desde 2009 (firma de mi hipoteca) hasta 2013.

Muchas Gracias

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7 años 5 días antes #172027 por hipotk
Respuesta de hipotk sobre el tema PASOS A SEGUIR PARA QUITAR LA CLAUSULA SUELO
Hola GUERRERO GARCIA :)

Te contesto a las dudas:

1. Mientras la hipoteca siga vigente (que la sigas pagando todavía) no hay plazo de prescripción para reclamar los gastos de constitución de hipoteca. Así que sí tienes derecho a reclamar. Otra cosa es que por ahora los bancos no están devolviendo ese dinero.

2. Si tienes sentencia firme la verdad es que veo muy complicado que te vayan a devolver ese dinero. Si quieres lo puedes intentar. Lo que haría en tu caso sería presentar la carta de reclamación (no hace falta que cambies nada) y vemos que te contestan.

Saludos ;)

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7 años 5 días antes #172030 por GUERRERO GARCIA
Respuesta de GUERRERO GARCIA sobre el tema PASOS A SEGUIR PARA QUITAR LA CLAUSULA SUELO
Muchas Gracias Asi lo haré..ya os cuento.

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7 años 5 días antes #172042 por neon26
Respuesta de neon26 sobre el tema PASOS A SEGUIR PARA QUITAR LA CLAUSULA SUELO
De nada.

Salu2 y ya nos cuentas

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6 años 9 meses antes #176738 por GUERRERO GARCIA
Respuesta de GUERRERO GARCIA sobre el tema PASOS A SEGUIR PARA QUITAR LA CLAUSULA SUELO
Hola compañeros acabo de recibir la respuesta de mi banco con respecto a los gastos de comision que querian cobrarme por mantenimiento de cuenta. En este caso, he ganado mi batallita.....pero en el asunto de los gastos hipotecarios la contestacion es increible a mi parecer. Miran hacia otro lado...Os la mando y me contais que paso debo de dar ahora....Espero que no tenga que llegar a juicio....y si es asi estaría ganado?
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muchas gracias espero os llegue el archivo adjunto.

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