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Pregunta Clausuala Suelo Caja España con Subrogacion

10 años 9 meses antes #115511 por Malu
Respuesta de Malu sobre el tema Clausuala Suelo Caja España con Subrogacion
Hola alexgp

Porque no mandas esta carta ahora haciendo mencion a la Sentencia del TS a ver que pasa ok

www.josportal.com/foros/foro-hipotecas-a...ibunal-supremo#98449
Hay dos cartas una si el siguiente paso es por el dc y otra por si quieres luego demandar ya por la vía judicial en ese caso coge la segunda y si en 15 días no te contestan entonces apuntate aquí www.josportal.com/foros/reclamacion-nuli...r-antes#.UcCukvko5qk
Cumpliméntala y si no te fías de haberlo hecho bien nos preguntas que parte es la que no entiendes,(ojo nunca subáis nada al foro con vuestros datos personales).

Esto es cuestion de tiempo a ver si ahora hay mas suerte

Saludos ;)

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10 años 8 meses antes #121459 por alexgp
Respuesta de alexgp sobre el tema Clausuala Suelo Caja España con Subrogacion
Ya mande la carta para posteriormente demandar. La respuesta como era de esperar fue negativa. He visto que teneis una demanda conjunta, cual es el procedimiento para apuntarse?

Un saludo y fenomenal vuestro trabajo.

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10 años 8 meses antes #121629 por Peña
Respuesta de Peña sobre el tema Clausuala Suelo Caja España con Subrogacion
Hola alexgp! :)
Mira, Te puedes apuntar aquí para que nuestro abogado se ponga en contacto con vosotros y os diga lo que necesita para demandar www.josportal.com/foros/reclamacion-nuli...r-antes#.UcCukvko5qk
Salu2 ;)

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8 años 6 meses antes #164305 por alexgp
Respuesta de alexgp sobre el tema Clausuala Suelo Caja España con Subrogacion
Hola amigos, después de muchos meses sigo enfrascado con la dichosa cláusula suelo. El caso es que hace varios meses hable con el abogado del foro y me recomendó no demandar de momento debido a que mi hipoteca es una subrogación de la promotora y también la demora que me iba a suponer gema dar en la provincia de Málaga.

La cuestión es que el banco me ha planteado varias opciones y quería consejo de vuestra parte:
-La primera es bajar el suelo durante un año al 2% desde el 3,5% actual. Después del año recuperó el actual suelo y si durante ese periodo prohibieran los suelo en la hipoteca pues tendría que esperar ese año.
-La segunda seria bajar el suelo al 2,25% durante 3 años y posteriormente quitar la cláusula suelo definitivamente. El problema es que seguiría pagando ese suelo aunque lo abolieran.
-La tercera es un interés fijo del 2,80%.
Como digo mi suelo actual es del 3,5% y mis dudas viene sobretodo por las previsiones de eliminación de cláusula suelo a nivel general y para todos los bancos.
Espero respuesta y consejo. Enhorabuena por la gran labor que hacéis.

Un saludo.

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8 años 6 meses antes #164333 por hipotk
Respuesta de hipotk sobre el tema Clausuala Suelo Caja España con Subrogacion
Hola alexgp :)

La verdad es que es difícil dar un consejo en tu caso en concreto debido a que se trata de una subrogación sin novación. Ese es el problema y por la vía judicial no estaría claro si te darían la razón o no.

Lo del interés fijo del 2,80% podría ser interesante ya que los tipos de interés pueden cambiar mucho si la hipoteca es a muchos años, pero también podría pasar lo contrario y que se mantuvieran bajos durante muchos años. Vamos que es como jugar a la lotería sin saber que puede pasar.

Yo intentaría en tu caso negociar algo intermedio entre lo que te proponen:
Bajar el suelo al 2% durante 2 años y luego quitar el suelo definitivamente. Si se aboliera el suelo también se aboliria el 2% y se te aplicaría el euribor + el diferencial de tu hipoteca.

Saludos ;)

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