Pregunta Cláusula suelo Banco Sabadell

Hola, os explico mi caso para que me podáis ayudar....
En noviembre 2006 firmamos una hipoteca con Caixa d'Estalvis del Penedés por un capital de 75.000€ amortizar en 20 años... Y cómo no!!! Aparecen las famosas cláusulas suelo/techo (de 3 y 19% respectivamente).
En julio de 2008 se hace una modificación parcial del préstamo hipotecario, concretamente del plazo de amortización de éste, pasando de 20 años a 30.

Hace unos días solicitamos una copia de la escritura del préstamo hipotecario y, ¿cuál es nuestra sorpresa?, que no tememos oferta vinculante!! Para asegurarnos de que efectivamente es así, enviamos un mail al director. Hoy nos ha llamado por teléfono para decirnos que no hay OV y que en unos días se volverá a poner en contacto con nosotros para "llegar a un acuerdo..."!!!!
Cuál es el paso a seguir a partir de ahora??

Muchas gracias por vuestra ayuda!!! Sois muy grandes!!!,

Hola agustinc

Siendo del Banco Sabadell lo puedes hacer de dos maneras:

1. La primera opción es presentar una reclamación por escrito al SAC del Banco Sabadell presentando la carta de nulidad que encontrarás aquí:
www.josportal.com/foros/foro-hipotecas-a...ibunal-supremo#98449
IMPORTANTE: No firmar nada que te haga renunciar al dinero pagado de más.

2. La segunda opción es ponerte en contacto con Federico (abogado del foro) y ya verás como en poco tiempo tienes quitada la cláusula suelo si le dices que eres del Banco Sabadell.

Saludos

Hola de nuevo,
Finalmente SI existe oferta vinculante!! (no sabemos de dónde la han sacado porque el director nos había asegurado que no existía....)
Por lo poco que sabemos está correcta:
Fecha OV: 16.11.06
Hora: 20:08h (es lo único que no nos cuadra porque a esas horas las entidades están cerradas...).
Detallado en la OV: "En caso de aceptar la presente oferta, tendrá derecho a examinar el proyecto de documento contractual, con una antelación de tres días a la firma, en el despacho del Notario. Esta oferta tendrá una validez de 15 días hábiles desde la fecha de entrega".
Firmada por ambos prestatarios (uno de ellos ya fallecido) y por la entidad bancaria.
Vienen detalladas cláusulas suelo (3%) y techo (19%).

Datos del préstamo hipotecario:
Fecha: 24.11.2006
Entidad bancaria: Caixa Penedés
Capital préstamo: 75.000€
Suelo 3%; techo 19%

Modificación del préstamo el 11.07.08 (no hay OV).
Tipo de modificación: aumento del plazo en 10 años ( en vez de finalizar el préstamo 24.06.2026, finalizará el 24.06.2036).

* Imposible subir los documentos!!!

Qué debemos hacer ahora???
De nuevo mil gracias!!!


Saludos

Hola agustinc

Es igual que exista oferta vinculante (y que en teoría esté correcta). Lo que cuenta es la sentencia del Tribunal Supremo sobre las claúsulas suelo y no la existencia o no de la oferta vinculante. Así que mi respuesta sigue siendo la misma que en mi mensaje anterior: que tienes dos opciones para reclamar al banco:

1. La primera opción es presentar una reclamación por escrito al SAC del Banco Sabadell presentando la carta de nulidad que encontrarás aquí:
www.josportal.com/foros/foro-hipotecas-a...ibunal-supremo#98449
IMPORTANTE: No firmar nada que te haga renunciar al dinero pagado de más.

2. La segunda opción es ponerte en contacto con Federico (abogado del foro) y ya verás como en poco tiempo tienes quitada la cláusula suelo si le dices que eres del Banco Sabadell.

Saludos

Muchas gracias!!!! Nos ponemos manos a la obra ahora mismoooo!!!

Ya os iremos contando...

Mil gracias!!!

Hola agustinc

Muy bien. Ya nos dirás como va todo.

Saludos