Pregunta Gastos hipoteca

No estamos muy seguros porque el tema cambio el año pasado pero si se cambia plazo ya es subrogación y novación y por tanto si que te pueden cobrar el AJD.

El Banco que te dicen? no te dan explicación alguna porque te lo cobran?

Bueno, ya he hablado con ellos y efectivamente no se han de pagar. Lo que si me han dicho que el día de la firma, tendré que escribir de puño y letra una nota en la cual confirmo que ING, en el caso de que el Euribor sea negativo no me devolverán intereses.
Eso es correcto o no me fío. Es normal?

Gracias

Que no te devolverán intereses?
El euribor ya es negativo


Lo normal sería que si tu tienes Euribor + diferencial y el Euribor es negativo, entonces ahora mismo sería Diferencial menos Euribor al estar negativo.

Según lo dices, eso es como poner una clausula suelo puesto que te están diciendo que aunque el Euribor sea negativo, tu nunca te vas a poder aprovechar de euribor.

Diles que las clausulas suelo son ilegales y que no puede poner eso.

A ver por donde te salen.

Y luego, a ver si puedes ayudar a este usuario... www.josportal.com/foros/foros-de-hipotec...-hipoteca-ing#171570

Esto es lo que pone:


Importe adicional: 0,00€
Tipo fijo: No
Cuota mensual*: 346,44€
Interés variable: Euribor + 1,39%
TAEVariable*: 1,29%

Supongo que como está al -0,10% por eso pone 1,29% no?

Hola kraftwerk

Supongo que cuando te han dicho que no te pagarán intereses si el Euribor está en negativo se refiere a, por ejemplo, si el Euribor llegara al -2%, entonces, el interés que tendrías en este caso sería a tu favor, el banco te tendría que pagar intereses. En este caso el banco tendría que amortizar la diferencia como capital y no devolverte dinero (al menos así debería ser). No creo que el Euribor llegue a esos extremos pero lo puedes aclarar por si acaso con el banco.

Saludos

Ya me llegó la información, la pongo textualmente.

Queremos informarle de que, la normativa vigente obliga a todas las entidades a que, en el caso de que el contrato de préstamo hipotecario establezca limitaciones a la variabilidad del tipo de interés , deberán informar previamente al cliente. Por eso, en el momento de la firma, el Notario le solicitará que escriba, de su puño y letra, un texto en el que se señala que ING, si la suma del Euribor mas el diferencial que le ofrecemos da un resultado negativo, no le tendrá que abonar intereses a su favor