Pregunta que gastos Constitucion Hipoteca se puede reclamar?

Hola buenas tardes nuevamente. Después de ganar hacer varios la gran batalla de la clausula suelo en este foro, vuelvo con toda la mejor intención de ganarle esta segunda batalla que es la resolución sobre la nulidad sobre que el cliente sea quien cargue con los gastos de constitución de hipoteca.

por ello quería hacer dos preguntas

1.) a que gastos concreto se refiere cuando hablan de constitución de hipoteca?. en mi caso fue una subragacion de un préstamo promotor.

2.) he estado mirando donde encontrar una carta modelo y no la encuentro, alguien me podría orientar?.

Estaria muy gustoso en ponerme esta misma semana en el asunto , enviar la documentación e ir contando como van los tramites que voy realizando

muchas gracias

Hola.

Mira, la carta está aquí www.josportal.com/foros/foros-de-hipotec...-del-ts#.WIUIp1x3nIV

En la reclamación también pone de qué gastos se trata - vamos, yo lo leo y veo que lo pagué todo...

Saludos

he estado leyendo estos dias otros hilos sobre este asunto, y me queda alguna duda, pendiente.

he encontrado documentos de la gestoria y notaria de los gastos asociados al prestamo hipotecario,

pero , claro en mi caso concreto se trata de una subrogación del prestamo hipotecario del promotor

1.) es cierto que en las subrograciones no se puede reclamar estos gastos?

2.) en mi caso hay una especie de cambio de condiciones, ampliacion en 10 años mas , por lo que se me cobra entorno a 350 euros por estos gastos, . Tampoco estos gastos se pueden reclamar?

muchas gracias por la informacion

En hipotecas que son subrogación no existen los gastos de constitucion de hipoteca entre otras cosas porque la hipoteca ya está constituida con lo cual esos gastos ya los ganaste en su día porque no los tuviste que pagar al menos usted, pero si el primero que hizo la hipoteca que sería el promotor o quien fuera...

EN cuanto a la ampliación, pues lo mismo.

Es una ampliación y en ampliación no hay gastos de constitución de hipoteca porque ya está constituida

Entienden lo que es constituir una hipoteca? es hacer desde cero, no coger una y agregarte o ampliarla

Salu2

muchas gracias por la respuesta e informacion

De nada, un saludo,