Jueves, 27 Julio 2017 15:32

Situación con los préstamos no pagados

Escrito por

Hoy en día, pedir un préstamo es una actividad más o menos común y relativamente fácil si se cuenta con los requisitos necesarios frente a un banco. Sin embargo, no siempre resulta tan fácil cumplir con los pagos mensuales relacionados con este préstamo. Ya sea por enfermedad o por la pérdida de trabajo, pueden existir muchas razones diferentes por las que una persona no pueda cumplir con los pagos.

Cuando esto sucede, puede resultar fácil y atractivo visitar algunos de los mejores casinos en línea en español para intentar ganar los fondos suficientes que permitirán pagar las mensualidades del préstamo. Sin embargo, este método es poco fiable, ya que está basado en el azar y podría ocasionar aún más problemas. Entonces, ¿cuál es la situación cuando uno se enfrenta a préstamos no pagado en los últimos seis meses?

CONSECUENCIAS POR NO PAGAR DEUDAS

Las personas que por alguna razón u otra se encuentran en una situación en la que no pueden pagar los pagos a los que se comprometieron pagar, no deben bajo ningún motivo ignorar la situación y pedir consejo y ayuda inmediatamente. Lo más importante es tomar medidas para no seguir endeudándose.

Lo que sucede cuando no se pueden cumplir con las mensualidades es que los bancos dejan de prestar dinero inmediatamente a la persona ya que no se han pagado los últimos pagos. Además, la persona entra en un historial de morosos (gente endeudada) de la cual solo se puede salir si se logran pagar todas las deudas y comprobar que así se ha hecho. Cuando se empiezan a retrasar los pagos, los bancos también comenzarán a cobrar extra por los retrasos. Al cabo de unos meses, los bancos comenzarán a proponer soluciones de ayuda y planes de pago. El cliente también puede pedir estas opciones antes, desde que comienza a tener problemas con el pago. Si los problemas continúan, el banco comenzará a acosar al cliente para recibir los pagos e incluso irán a cobrarle al aval de la persona para recuperar el dinero invertido.

Si en seis meses los clientes siguen teniendo atraso con sus pagos, los bancos cancelarán todas las tarjetas de crédito para evitar más gastos que no se pueden pagar. Esta acción puede ser nociva para el endeudado ya que queda registrado en su historial personal, como alguien que no es fiable. El banco también congelará las cuentas de banco y, como medida extrema embargarán o enajenarán los bienes del moroso. En definitiva, el historial de crédito del cliente quedará manchado para la posteridad.

 

Los inversores de Bankia que compraron acciones en su salida a bolsa tienen de plazo hasta mayo de 2.015 para reclamar su dinero. En Josportal queremos ayudar a todos aquellos usuarios que perdieron sus ahorros al comprar acciones de Bankia, en muchos casos por recomendación de trabajadores de la propia entidad en los que confiaban.

La eliminación de las tasas judiciales nos ha permitido negociar con nuestros abogados y hemos conseguido mejorar un poco más las condiciones para los usuarios de Josportal. Tras la eliminación de las tasas judiciales los honorarios son los siguientes:

El único coste inicial será de 500 € + IVA, suma que incluye también los honorarios del procurador.

Una vez finalizado el procedimiento, en caso de ganar, los honorarios ascenderán al 5 % del dinero recuperado y los abogados se beneficiarán de las costas.

Por el contrario, si no conseguís recuperar vuestra inversión, los abogados no cobrarán nada más.


En Josportal Nuestros abogados están en alerta por si alguno de vosotros tienen este problema y si quieren demandar, tan solo nos lo han de comunicar al mail del portal, Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo. y indicarnos "tema bankia acciones" os harán estudio de viabilidad gratuito y os dirán si podeis demandar sin mayor complicación.

Dudas o cualquier otra pregunta nuestros abogados le responderán en el foro de asesoria juridica gratuita en este tema

 

¿Que hacer si soy uno de los miles de afectados que quiere recuperar acciones de Bankia?

Salu2

Como todos saben hay un nuevo abuso que ha salido a la luz y no es otros que el tema Bankia y sus acciones si eres uno de los afectados corre porque tienes fecha limite mayo 2015 que es cuando prescribe las posibles acciones que podáis emprender contra Bankia

 

El origen es la salida de Bankia a bolsa. Para que se hagan una idea, salió en 2.011 a un precio de 3,75 € y un añoy medio después hicieron un plan perfectamente ideado y ahí esta el tema. Os explicamos con un ejemplo

Alguien que comprara por ejemplo 2100 acciones en 2011 a 3.75€ son unos 8000€ más o menos al cabo de un tiempo al bajar tanto las acciones, las reagrupan y pasan a tener tan solo 21 acciones.

Actualmente la accion está a 1.33€ con lo cual quien compro dichas acciones pasa a tener en estos momentos 27.93€

 

Un autentica "estafa" muy bien ideada

La cuestión es que estas bajadas de precio no se debieron a las "fluctuaciones del mercado" sino que supuestamente la información que contenía el folleto de salida a bolsa (que estaba auditado por Deloitte) era errónea y las cuentas y balances no reflejaban la imagen fiel de la situación de la Entidad. Es decir, las acciones no valían lo que decían y ocultaron la situación real de la Entidad para conseguir atraer a más inversores. A esto le sumas que pusieron a un ex-ministro de Economía como imagen visible y que pusieron toda la maquinaria comercial a funcionar... colocaron más de 3000 millones de euros en acciones. Lo nuevo es que esta semana se ha hecho público un informe pericial demoledor que dos peritos del Banco de España han entregado al Juez que conoce la causa en la Audiencia Nacional contra Bankia y sus dirigentes que indica que conocían perfectamente la situación, que la información que ofrecieron era falsa y que Deloitte tendría que haber detectado las irregularidades.

Quien invirtió en acciones de Bankia en su salida a bolsa puede demandar a la Entidad y solicitar que sea declarada nula la suscripción de las acciones por error o vicio en el consentimiento.

El problema...

Buenas Josportaleros,

Atender porque si no os dejáis intimidar os ayudaremos de una forma rápida y no muy costosa, a ahorraros de 100 a 200€ anuales

Nos hemos encontrado con que muchos usuarios necesitan ayuda porque están sufriendo otro abuso, esta vez por parte del Ministerio de Hacienda.El famoso ya, CATASTRAZO Se trata del Procedimiento de regularización catastral que está llevando a cabo la Administración y que va a revisar los valores catastrales de los hogares de más de tres millones de familias que podrían haber variado por reformas o cambios de uso del inmueble.

Si vuestro inmueble ha sido revisado, habreis recibido o recibiréis una carta por correo certificado con una “propuesta de regularización” que implicará un pago de una tasa de 60 € por la apertura del expediente y un aumento del valor catastral de vuestra casa y el correspondiente aumento del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). En definitiva, tendréis que pagar esa tasa, a partir de ese año vuestro recibo del IBI subirá y, además, os harán pagar la diferencia entre el viejo y nuevo IBI de los últimos cuatro años  (los años no prescritos) más los intereses correspondientes en caso de que la supuesta reforma tenga cuatro años o más.

Por ejemplo, una persona que pagaba 500 € de IBI y tras la regularización el valor catastral de su vivienda haya incrementado de tal forma que el IBI ha aumentado un 20 %, deberá pagar:

-        A partir de la regularización, todos los años pagará 100 € de más

-        60 € de la tasa

-        400 € por los cuatro años anteriores

En conclusión, en una caso como el de este ejemplo, deberá abonar  460 € por la regularización y a partir de ese año, 100 € extra en cada recibo del IBI.

Viernes, 07 Marzo 2014 20:53

¿Existen las inversiones seguras?

Escrito por

El escándalo de las preferentes destapó una realidad oculta durante años: cómo bancos y cajas vendieron productos de alto riesgo como inversiones seguras a inversores con escasos conocimientos financieros. En este artículo analizamos si efectivamente existen las inversiones 100% seguras.

 

Hace unos días vimos como el expresidente de Caja Madrid, Miguel Blesa, acudió a los juzgados a declarar por la estafa de las preferentes: unos productos de inversión de alto riesgo que se vendieron a inversores particulares como inversiones seguras sin informarles debidamente de los riesgos implícitos en la inversión. (Nuestros abogados os pueden ayudar a quitaros las preferentes pasar por el foro Reclamación nulidad Preferentes y swaps )

Esta noticia de actualidad suscita un debate: ¿existen las inversiones seguras?

Si nos preguntamos si existe algún activo financiero absolutamente libre de riesgo, la respuesta es tajantemente no. Incluso por tener el dinero en el banco usted asume un pequeño riesgo.

El Fondo de Garantía de Depósitos garantiza

Sábado, 07 Abril 2012 00:24

¿Que escoger? Hipoteca con IRPH o con Euribor

Escrito por

 

¿Que es mejor? Una hipoteca referenciada al Euribor o al IRPH.

Este es un articulo que le puede interesar a personas que ahora mismo esten buscando una hipoteca o bien para personas que tengan una hipoteca y vean como gente que tiene la hipoteca con Euribor ahora mismo y durante mucho tiempo están pagando muchisimo menos.

Para los segundos, deciros que podeis intentar una subrogación o una novación para intentar cambiar a Euribor en el caso de que una vez leido este articulo lo veais claro.

Y las personas que estén mirando ahora mismo una hipoteca seguramente les hayan ofrecido hipotecas con Euribor y hipotecas con IRPH.
 

¿Cual es mejor? o mejor dicho ¿Cual me sale más rentable?

Domingo, 18 Marzo 2012 17:21

Cuidado con los planes de pensiones

Escrito por

Cuando vamos a un banco a contratar una hipoteca, son muchos los productos que nos “obligan/ofrecen”, para contratar a cambio de una cierta mejora en las condiciones de la hipoteca…

Uno de los que mas insisten, aparte del consabido seguro de vida/amortización/de pagos  y el de hogar….nos suelen “colar” un plan de pensiones…

Vamos ciegos, pensando solo en la hipoteca y no nos preocupamos de informarnos sobre lo que firmamos a la vez que el crédito hipotecario.

Plan de pensiones… ya tenemos “asegurada” la vejez… cuando nos jubilemos y tal como están las cosas, pensamos que con un plan de pensiones lo tendremos todo solucionado.

La cosa no es así… En primer lugar los planes de pensiones suelen estar compuestos de varios fondos… algunos son moderados otros de renta fija, equilibrado etc.

Lunes, 12 Marzo 2012 23:30

¿Son los Notarios de España corruptos ? ...

Escrito por

Los que seguís nuestros foros seguro que ya os habéis dado cuenta que nuestros queridos Notarios(no todos está claro) están dando fe a documentos que ni tan siquiera existen y encubriendo así a los bancos.

¿Por qué lo hacen?

Pues muy posiblemente por amenazas del banco a no traerles más clientes y con ello les dejan sin clientela y por tanto sin trabajo.

¿Os parece increible?

Pues seguir leyendo.

Que tiempos aquellos cuando iba el futuro hipotecado a pedir hipotecas y nada más entrar le ofrecían un Euribor+0,50% e incluso sino recuerdo mal el BBVA que ofrecia 1500€ si te hacias la hipoteca en su banco.

Los que tenemos hipotecas y la llevamos cargada a nuestras espaldas desde hace unos años, todavía nos acordamos y cuando vemos las hipotecas que están dando ahora nos entran escalofrios.

Euribor +2% 

Euribor +3%

Esto es lo que van ofreciendo ahora los bancos y cajas de nuestro país y solo aquellos pisos que son de los bancos bajan esos diferenciales, pero cuidado porque lo que no ganan por un sitio lo pueden ganar por otro, pero este es otro tema. 

Los futuros hipotecados se preguntan:

Desde hace ya casi un año estamos viendo diferenciales muy altos en las hipotecas que se conceden y solo algunos privilegiados pueden conseguir un diferencial relativamente bajo, y digo relativamente bajo porque lo más bajo que pueden conseguir es del 1.5% y con un buen paquete de productos contratados en el banco que de todos es sabido que nunca salen a cuenta contratarlos con ellos.

Pero a lo que íbamos, la gran mayoría de diferenciales que están dándose en las hipotecas de hoy día son del 2% e incluso del 3% , esto es un gran atropello y una estafa como puede ser la el tipo mínimo aplicable más conocida como la clausula suelo 

Sábado, 11 Febrero 2012 18:39

Posibles medidas anti-deshaucios

Escrito por

Hace unos días un usuario del Foro nos paso esta información que vino directamente de abogados en acción , hemos creido conveniente publicarlo en portada y si puede servir a alguien, pues mucho mejor.

 

Medidas legales contra los desahucios:
El banco embarga la vivienda familiar y dependiendo del precio que dicho
banco consiga en la subasta, el embargado sigue debiendo lo que el banco "cree oportuno" y de por vida. Cuando las subastas quedan vacías (que es lo que está pasando como norma) el banco se queda con la propiedad a menos del 50% de su valor. Continuando con el reclamo del 100% al embargado y pudiendo revender esa propiedad por el precio que ellos estimen oportuno con un 50% de margen... Una gran estafa, vaya.

Hoy os vamos a explicar un "modelo legal"

Encontrar hoy día un piso para comprar o alquilar, es relativamente fácil pero que un banco te conceda una hipoteca es bastante difícil y más si esa vivienda no te la está endosando el propio banco al cual has ido a preguntar por un préstamo hipotecario.

 
La banca como siempre se aprovecha y ejerce sobre las personas un abuso de poder, ya que para conseguir unas buenas condiciones de hipoteca o mejor dicho unas menos malas condiciones de  hipoteca, es cuestión de comprar una vivienda que venda el propio  banco o caja.
 
¿Que puede pasar si la vivienda que quieres comprar no es de un banco?

Quizás se estén preguntando que importancia tiene que le dieran  oferta vinculante o no cuando hicieron la novación en su hipoteca, pero tiene mucha importancia, ya que nos estamos encontrando con muchos foreros que fue entonces cuando las entidades aprovecharon para meter en sus hipotecas clausulas abusivas no deseadas,por supuesto,como la clausula suelo.

Así pues leer bien este articulo y cualquier duda, estamos en el foro.

Dado que hay muchas dudas sobre este tema, hemos querido dejar claro esto y hemos decidido escribir sobre ello, aunque esta misma información la podreis ver en este hilo del foro de problemas con mi banco 

Información muy importante relativa a la Oferta Vinculante

Esto es lo que deben saber:

 

 

En este articulo queremos avisar a todo el mundo sobre la gran estafa que son este tipo de seguros y que están llevando a cabo las entidades bancarias.

Si tienes uno de estos seguros, por favor, no lo renueves no vale la pena y ahora verás por qué.

Si quieres contribuir a desenmascarar a los bancos, por favor haz un me gusta para que todos tus contactos del facebook lo vean y estén prevenidos o bien distribuye este articulo de la forma que quieras.

Pero sobretodo atentos a esto:

Hace unosdos meses, nuestra moderadora del foro de Todo sobre seguros, Monalisa, nos contaba esto:

Dentro de poco algunos empezaremos a cobrar un poquito menos, y todo gracias en primer lugar a nuestro gobierno y a que haya pensado una Subida de IRPF y como ya hemos dicho anteriormente, esto equivale a bajada de sueldos.

Ya que nos van a quitar dinero seria bueno saber cuanto más o menos, pues bien esto depende de vuestra base imponible, lo encontrareis en vuestras declaraciones de la renta del año pasado.

Porcentaje que me subirá el IRPF dependiendo lo que cobre

Sábado, 21 Enero 2012 23:23

Josportal sobrepasa los 1100 usuarios

Escrito por

 

Cada vez nos conoce más gente y vamos sacando la cabecita al mundo.

El Boca a boca y nuestro trabajo que siempre lo intentamos hacer bien o todo lo bien que podemos hace que cada día seamos un poquito más grandes.

De Momento aquí seguimos, prestando ayuda a todo aquel que nos lo pide y de vez en cuando consiguiendo que nuestros usuarios les anulen la clausula suelo y les devuelvan dinero que le cobraron de más.

El PP a través del BOE que se publicó el día 31/12/2011 se puede ver como mantiene el IVA super reducido que instauró el PSOE y por tanto se mantiene en el 4% para la compra de vivienda habitual.

Al respecto de la desgravación en vivienda habitual , vuelve dicha desgravación con caracter retroactivo, es decir que se quitan los limites que habian y además todo aquel que compro la vivienda a partir del 1 de enero de 2011 también puede desgravarse la vivienda que compro en ese año.

El BOE detalla que la inversión destinada a la adquisición o rehabilitación de la vivienda habitual permite deducirse el 7,5% -corresponde al tramo estatal;las comunidades autónomas tienen transferido el otro 50% del impuesto del que resulta el 15% con carácter general- del total aportado hasta una base máxima que se mantiene en 9.040 euros anuales, lo que supone una desgravación máxima de 1.356 euros. Este tope incluye el capital amortizado y los intereses en el caso de haber solicitado un préstamo hipotecario.

Así pues aquí os detallamos lo que os podiais desgravar antes, durante y ahora:

Lunes, 18 Julio 2011 23:10

Atrapado en tu piso por culpa de tu hipoteca

Escrito por

Más victimas de la burbuja inmobiliaria y que no salen en los periodicos "Atrapados en el piso por culpa de la hipoteca".

Continuamente estamos viendo que los pisos bajan y bajan, hoy mismo hemos visto este titular en la prensa digital.


El precio de la vivienda cae el 5,1% en el segundo trimestre del año


El precio de la vivienda cae y cae con lo cual, os habéis preguntado las personas que os habeis comprado un piso sobre los años 2005,2006,2007,2008 y no se si también incluir los del 2009, lo que cuesta hoy vuestros pisos?

Y vuestra hipoteca,¿ habéis mirado cuanto ha bajado el capital?

Jueves, 07 Julio 2011 23:55

Y subieron los tipos de interés

Escrito por

 

El BCE subió este mes de Julio los tipos de interés en 25 puntos básicos.

Tal y como se esperaba después de escuchar la rueda de prensa del pasado mes de junio, el BCE subió los tipos de interés en 25 puntos básicos dejando así el precio del dinero en 1,50%.

Esto posiblemente haga que el Euribor no mire hacia abajo y si lo haga hacia arriba encareciendo todavía más si cabe las hipotecas de millones de europeos que tiene su hipoteca referenciada al Euribor.

Hoy, nueva subida del Euribor.

Dado por sentado que el BCE iba a subir los tipos de interés, hoy el Euribor ha experimentado una nueva subida y se ha situado en su cotización diaria en el 2,195%, dejando así la media mensual en el  2,185%

Tipos de interés

Volviendo a la nueva subida de tipos, y en los que podemos decir que no se espera una nueva subida en Agosto, pero que posiblemente si en Septiembre, muchos de los expertos que han analizado esta nueva subida han dicho que viene en mal momento porque puede entorpecer la recuperación económica Europea.

Y esta es la pregunta que hemos lanzado en nuestro foro con encuesta incluida.

¿Creéis que entorpecerá la recuperación económica esta subida del precio del dinero?

Esperamos vuestra participación en nuestros foros.

Sábado, 18 Junio 2011 02:33

Pasos a seguir en la búsqueda de un préstamo o hipoteca

Escrito por

Tutorial para novatos. Primeros pasos para la  consecución de su  prestamo o hipoteca 

Os traemos este pequeño tutorial hecho por Aexo, usuario del foro de esta web, y revisado por el administrador de este sitio,,

 

A Aexo le  ayudamos en lo que pudimos, y tras lograr una buena hipoteca dentro de sus posibilidades nos propuso hacer un pequeño tutorial, un paso a paso de cómo conseguir una buena hipoteca sin ser engañados.

Mucha gente por falta de tiempo o por comodidad  no lo hacen bien y aceptan las primeras condiciones que les ofrecen en un banco, normalmente abusivas a pesar de ser el banco de toda la vida.

Esto es el primer error que se comete, por favor leer el paso a paso para conseguir un buen préstamo / hipoteca.


Miércoles, 30 Marzo 2011 01:12

Préstamo hipotecario en multidivisas

Escrito por

Préstamo hipotecarios en multidivsa, ¿Que es? ¿Como funciona?

Un préstamo hipotecario en multidivisa es una modalidad de riesgo financiero que permite permutar la "moneda de la deuda", me explicaré, te permite a "groso modo" el "solicitar el riesgo en el país que escojas". Creo que así lo entenderéis mejor.

Se puede hacer de salida, es decir, solicitar el riesgo con tu banco en una moneda determinada que creas sea más conveniente, mejor pondré un ejemplo:
- Imaginemos que los tipos en Euro están altos, y el banco nos ofrece unas condiciones que podamos considerar "leoninas" si sumamos al diferencial, tipo Euribor y suelo... pues bien... podemos estudiar las cotizaciones de crédito en otros países, que creamos sean más ventajosas a nivel tipos que en la zona Euro (Ojo, solo estoy hablando por ahora de comparar tipos de interés). Siguiendo el mismo ejemplo, llegamos a la conclusión de que, teniendo en esta escritura la posibilidad de variar la moneda, elegimos el yen japonés, (tipo de interés entre el 0% y el 0,5% por lo general ya que en dicho país lo que existe y ha existido es una mínima demanda de riesgo por parte de los particulares dados los precios que se barajan por ejemplo para la compra de una vivienda, la regla es muy simple y me gusta explicarla así, mientras más dinero hay de ahorro en un país más fácil es el poder endeudarse en él). En Japón existen unos tipos de riesgo que prácticamente "se heredan de padres a hijos", dado el valor del metro cuadrado. Otro ejemplo puede ser Suiza, pero por un motivo diferente, Suiza a parte de hacer unos relojes "muy chulos" y un chocolate exquisito, es un país destinatario de grandes depósitos bancarios.... entre más dinero, más barato pedirlo prestado (Ley de la oferta y la demanda, tan simple como eso aunque haya mucha gente que quiera complicarles las cosas con más variables).

- Riesgo País y consecuentemente el de la cotización (es mi intención resumir la cantidad de parámetros ya que entiendo no os deben interesar ya que lo único que hacen es complicar las cosas y hay que tener solo "un par de cosas claras"). Que pasa si se dan alguna suma de despropósitos que eleven la cotización de nuestra moneda?

Viernes, 25 Marzo 2011 16:34

Asegurar una vivienda

Escrito por

Asegurar una vivienda nos es un papeleo más de la hipoteca.

Lo primero que nos debemos plantear cuando hablamos de asegurar una vivienda, nuestro hogar, es que el seguro deberá ser capaz de resolver eficientemente una pérdida total tanto de contenido como de nuestra edificación y deberá ser capaz de encajar sobradamente los posibles daños que causemos a terceros.
Para contratar nuestro seguro deberemos ser capaces de:

1.Comprender que lo que tenemos que proteger es algo valioso y que no tenemos capacidad financiera ni económica de reponer sin la ayuda de una herramienta que aporte dinero en grandes cantidades y suficiente, sin suponer endeudamiento, si se presenta el siniestro.

2.Comprender que dicha herramienta es el seguro.

3.Comprender que quien conoce el seguro y, por tanto, es capaz de aportar el conocimiento técnico, legal y (especialmente) práctico es el profesional del seguro (agente o corredor) y que este profesional debe ser tan escrupulosamente seleccionado como el médico que elegiríamos para intervenirnos quirúrgicamente. No hay lugar para aprendices, primos, cuñados ni empleados de banca sin formación. ¡Con esto no se juega!

4.Comprender que no existen "botones mágicos". No hay un "botón mágico" que nos diga cuanto vale lo que tenemos en casa. Simplemente porque cada casa, cada armario, cada contenido de congelador... ¡es distinto! Nunca, jamás aceptéis que un tipo dedicado al seguro os diga lo que vale cuanto tenéis en casa: ¡no tiene ni idea!

Seguros en notaría cuidado, ¿son de cumplimiento obligatorio?

Se ha de partir de la base de que:

1) El seguro de vida es opcional, el único obligatorio es el de hogar cuyo beneficiario debe ser el banco por ley mientras tengas hipoteca, es lo que garantiza el préstamo en caso de algún incidente tipificado. En caso de suscribirse el motivo por el que el banco es beneficiario, es para saldar la deuda del préstamo en caso de deceso, la vivienda quedaría en ese caso libre de cargas, mirad el lado bueno, le dejas la vivienda pagada a los herederos.
En caso de que no te bonifique el diferencial de tu hipoteca puedes cancelarlo, además el precio de ese seguro aumentará con la edad.

Este es un producto que no recomiendo, y si lo hacéis, que sea en una aseguradora privada con un beneficiario a vuestra elección, ya que puede preferir el dinero antes de una "vivienda que cada vez vale menos" libre de cargas.

2) El seguro de hogar. (Caso supuesto):

- Cuestión: El seguro es nefasto y encima me entero tras 4 años de pagarlo que está sobrecalculado, es decir pago un sobreseguro porque estaba asegurado como continente el precio de la casa , y cada año me lo incrementan un poco. Al decirlo al director, me corrige el último mes , me devuelve la cantidad del ult. mes y el actual seguro ya está " corregido." Al reclamarle la cantidad sobre-cobrada de los 4 años anteriores me dice que verdes las pintan pero que reclame, que por reclamar no quede... No sé si es una guerra perdida estar en su oficina escribiendo papelitos que ni me contestan pasado ya 1 mes o puedo hacer algo...

- Respuesta: Amigo, si te subrogaste al promotor directamente, no hay oferta vinculante. A la oferta vinculante te puedes "agarrar" si cambias de entidad por mejoras de condiciones ya que tiene un trámite preciso (Los tres días para enervar por la entidad prestamista inicial igualando las condiciones ofrecidas a la que presenta la entidad subrogante).

Lunes, 21 Marzo 2011 19:21

Reclamaciones para quitar clausula suelo.

Escrito por

Reclamar la clausula suelo ahora es más facil

Desde que dimos la noticia en nuestro foro, que había salido una sentencia en la cual el Juzgado de lo Mercantil nº 2 de Sevilla ha decretado la ejecución provisional de la polémica sentencia que condena la cláusula suelo, obtenida por la Asociación de Usuarios de Servicios Bancarios (Ausbanc) frente a las entidades financieras BBVA, Caixa Galicia y Cajamar, se han ido sucediendo las preguntas y las ayudas que estamos prestando a los usuarios para que se quiten por fin esta gran carga de encima.

Recordemos que la coloquialmente conocida “clausula suelo”, es aquella clausula que no permite disfrutar a aquellos que la tienen, del Euribor bajo y en algunos caso es un abuso total esta clausula ya que la colocan en un punto tan alto que más que un interés mínimo aplicable, que es así como se llama verdaderamente, hace convertir a la hipoteca de este usuario en una hipoteca fija.

Un autentico abuso al cual en nuestros foros estamos trabajando para que los usuarios consigan quitarse de encima tal carga y así poder ahorrarse con la cuota de su hipoteca un dineral cada mes.

Estas son algunas de las ayudas que estamos llevando a cabo en nuestro foro de problemas con mi banco.

- Caja España y la última sentencia sobre clausula suelo

- Reclamación clausula suelo

- Clausula suelo de Cajasol

- BBVA y la clausula suelo

Si tienes una hipoteca y no sabes si tienes esta clausula ven y pregúntanos y te ayudamos para que te la puedas quitar y así te beneficies del Euribor bajo que hay en estos momentos.

Domingo, 20 Marzo 2011 23:29

Codicia en la bolsa.

Escrito por

Las pérdidas están causadas por dos tipos fundamentales de problemas: 1-Los problemas del mercado: El mercado no es un juego de suma cero, sino un juego de suma extremadamente negativa. 2-Psicología de mercado: hacemos lo menos adecuado en el momento menos adecuado. La mayoría está siempre equivocada. En el mercado existe un gran caos y confusión. Los problemas propios: Overtrading. Graves carencias de conocimiento. Ausencia total de disciplina. Falta total de protección ante la psicología del mercado. Se opera de forma totalmente aleatoria (consejos y recomendaciones). La ignorancia lleva al trader a pensar que el mercado le va a proporcionar dinero fácil y rápido y para lograrlo el trader actúa de modo absolutamente emocional, jugando con las mismas reglas con las que juega en su vida real. Aunque rápidamente se entera de que algo se le escapa de las manos, su ego le impide reaccionar. Algunos que optan por comprar señales de trading, empiezan a ver que no las siguen (esto es un primer paso). La consecuencia lógica de todo lo anterior es que el trader sufre un gran varapalo y ve cómo su cuenta disminuye sin parar y cómo su angustia aumenta también sin parar. Lo más normal es tener un margin call en menos de un año de operativa. El trader que sobrevive a esta etapa pasará a la segunda.

Foro bolsa.

Viernes, 25 Febrero 2011 00:00

Cuando la avaricia rompe el saco.

Escrito por

¿Cuándo actuamos con avaricia?


Actuamos de forma avariciosa e irreal cuando nos focalizamos en cuanto dinero podemos ganar en una operación, ignorando que con la misma lo mucho que podemos perder.

Se aprende de las perdidas, no de los beneficios. Actuamos con avaricia cuando compramos un valor en máximos después de una subida y sobre todo si nos enteramos que nuestro vecino compro y entra entonces el factor de, la ENVIDIA, la perspectiva es muy diferente si la decisión se tomo por impulso o por la sensación de dejar pasar la oportunidad, les diré algo, oportunidades sobran, la paciencia es una virtud que se debe cultivar hasta la saciedad, mañana será otro día con nuevas y mejores oportunidades.
Hay que recordar de nuevo la importancia de mantener lo que tantos sudores nos cuesta ganar.
Eso si, os aseguro que es un factor que existe, ya lo creo y además es uno de los motores con más fuerza en las grandes subidas que se cursan de forma irracional, creedme Greenspan lo bautizo como "exuberancia irracional”, como veo que os interesan estos temas os contare algo que ocurre en estos casos, estoy últimamente muy atareado estudiando el mercado forex, pero bueno, a modo de introducción os diré como se crean las burbujas y cuáles son las consecuencias cuando estallan, como ejemplo os puedo hablar de la burbuja de los bulbos de tulipán, la de los mares del sur, una más reciente, las "puntocom" o la más cercana:
la INMOBILIARIA

Jueves, 17 Febrero 2011 00:00

Dobles en los dados.

Escrito por

Psicología en el Trading, dobles en los dados

En el casino, jugar a los dados y conseguir un doble se paga 30 a 1. Nuestro razonamiento nos llevaría a la siguiente conclusión: como hay una probabilidad de 1 entre 36 de sacar un doble, lo único que tenemos que hacer es esperar una racha de tiradas sin que aparezca un doble y después apostar 1 € en cada lanzamiento siguiente. Por ejemplo, si el doble 2 no ha ocurrido en los últimos 30 lanzamientos, ¿es más probable que aparezca en los siguientes? No, no es más probable. Suponiendo que el dado no está trucado, la probabilidad de que ocurra un doble sigue siendo de 1/36. El dado no tiene memoria. La esperanza de apostar 1 € al doble 2 es igual a 30/36 = 0.83. Les aseguro que el casino estará contento de quedarse con los 17 céntimos de euros de cada apuesta que ustedes hagan.

¿Y qué tiene que ver todo esto con el trading?

Sigue leyendo...

Martes, 15 Febrero 2011 00:00

Trader Independiente.

Escrito por

¿Qué es ser Trader independiente?

Es la profesión a la que muchos son llamados cada día. Las Bolsas, antes poco accesibles para la mayoría y rodeadas de un aire casi mítico, están hoy al alcance de todo el que quiera acceder a ellas. Las inversiones antes reservadas a unos pocos, por su cuantía e importancia, se reducen hoy a unas garantías de unos pocos cientos de Euros, y sólo con eso se alimenta la promesa de posibles beneficios de cientos por ciento.

La comunicación global abre los mercados financieros a millones de personas en todo el mundo, y son legión los que acceden a ellos bajo la atracción de ganar unos cuantos cientos o quizás miles de euros o dólares cada día.

Hace poco leía sobre un trader profesional de los que trabajan para instituciones financieras. Trabaja, concretamente, gestionando fondos para un banco de inversiones, y decía que sus objetivos en ese momento eran más bien pequeños.

"El consideraba cumplida su jornada cuando había ganado 2.000"

Habla de Euros, así que “cumplía” temprano y el resto del día era un trámite. Esto
dicho así es muy atractivo. Ganar miles cada día alimenta las ambiciones de muchos
por eso digo que es la profesión a la que muchos son los llamados pero pocos los
elegidos.

Si quiere comentar el articulo, lo puede hacer en nuestro foro de bolsa.

Lunes, 14 Febrero 2011 00:00

Controlando Impulsos.

Escrito por

Controlando Impulsos Psicología en el Trading

Una vez más os dejo otro articulo de nuestro moderador del foro de bolsa, txux-trader, el cual nos hace buenas recomendaciones, les aconsejo que se lo lean con detenimiento y si quieren comentar o agradecer el articulo lo pueden hacer en nuestro foro en este enlace.

Controlando impulsos

 

Los principales, el miedo y la avaricia.

Hoy en día el número de traders sigue aumentando, así mismo como la cantidad de transacciones y el dinero que fluctúa en las operaciones, esto significa que cada día habrá más gente perdiendo... Es importante considerar algunos aspectos básicos que le harán ser un trader ganador.
Quizá usted puede ser el mejor economista, quizá puede que sea el mejor financiero y tener los pronósticos más atinados, realizar minuciosos estudios sobre cada valor, dedicar 20 horas diarias al trade, y aun así, estar perdiendo mucho dinero. ¿A que podríamos atribuir esto?

Todas las personas tenemos impulsos y emociones que nos hacen actuar de alguna manera, y al no tener control de estos impulsos estaríamos olvidándonos de nuestra sensibilidad en los trades. Por sensibilidad entendemos, aquellas percepciones que entran a través de nuestros sentidos, son reconocidas por nuestro cerebro, las entiendes, razonas y realizas conclusiones al respecto de las diferentes percepciones. En el mercado, después de ubicar una buena posición y ver que va perdiendo x% entrara un factor que se llama miedo, lo cual le hará cerrar sus posiciones dándole más tarde la razón, esto es no cumplir el sistema y dejar todo en manos del azar.
Para ser un buen trader no tiene que tener amplios conocimientos sobre economía pero si debe saber los aspectos fundamentales que mueven los activos, y saber interpretar los estudios técnicos. Así mismo se debe ver la a las economías como elementos independientes que conforman un sistema.
Por otra parte el buen trader hace uso de lógica y razonamiento, estos 2 son factores determinantes en tener números positivos en tus trades. Todos los traders cometemos hasta los más torpes errores, sin embargo lejos de ser algo malo, es algo totalmente bueno, ya que le hará madurar como trader, siempre y cuando los detecte y los corrija.
Centrándonos en factores psicológicos que afectan a las operaciones hay algunos que siempre deben tomar en cuenta, omitirlos podría ser causa de la bancarrota en la cuenta.

Viernes, 11 Febrero 2011 00:00

Ignorancia Vs soberbia en los mercados

Escrito por

Los mercados

Un articulo más que nos ofrece nuestro moderador del foro de bolsa Txux-Trader.

Pueden hacer sus comentarios en este enlace.

Ignorancia Vs Soberbia en los mercados.

De todos los defectos del ser humano, la peor y más peligrosa combinación es cuando la ignorancia se une a la soberbia.
Esto no es una teoría, pues a todos los que llevamos media vida en esto nos ha ocurrido...

También esto puede servir de indicador, puesto que llegara un momento en que vera y escuchara a grupos de amigos a los que jamás se les hubiese ocurrido entrar en bolsa, que están comprando y sus conversaciones son única y exclusivamente de bolsa. Esto indica que la tendencia está madura y a punto de darse la vuelta puesto que al gran público jamás se le ocurrirá entrar corto, vendido.
Si alguien opera tanto largo como corto ya demuestra un nivel bursátil alto, pero lo que mejor demuestra su experiencia es en su grado de humildad, su forma de hablar y dirigirse al mercado. el mercado pone a cada uno en su lugar, tarde más o menos, es así.

Créanme.

salu2

txux

Página 1 de 2