Mostrando artículos por etiqueta: escritura

Martes, 23 Febrero 2010 00:08

Tipo de interés nominal.

Tipo de interés nominal.

En esta clausula, se especifica por así decirlo el tipo de interés nominal que se aplicará según en la modalidad que se encuentre el prestamos, como antes se ha explicado en la anterior clausula.

Para ello antes la entidad y los futuros hipotecados se han sentado y han llegado a un acuerdo sobre cual va a ser su tipo de interés en la modalidad de cuota constante que como sabeis y está explicado en la anterior clausula son los 60 primeros, y este es el resultado del acuerdo al cual llegaron.

Cualquier duda la podéis preguntar en nuestros foros de hipotecas.

Martes, 23 Febrero 2010 00:04

Indice referencia principal.

Indice de referencia principal más diferencial añadido.

Este punto de la escritura explica, cual es tipo de referencia que se coge en caso de estar en tipo de interés variable y en su defecto, que referencia se debería coger para hacer el calculo de la nueva cuota.Dichas reglas están establecidos con carácter oficial en la norma sexta bis, numero 3 de la circular 8/90 del Banco de España, y se definen en el Anexo VIII de la misma a la que se remiten las partes.En todos los caso, so tomara el valor del ultimo índice que en la fecha anterior mas próxima a la fecha inicial del periodo haya sido publicado en el boletín oficial del Estado.

Aquí tenemos el recorte de escritura en el que dice la referencia principal si el préstamo se encuentra en la modalidad de interés variable y el % que se añade según lo negociado con la entidad.

Lunes, 22 Febrero 2010 23:46

Escritura hipoteca Blue BBVA.

Para aquellos que nunca han visto una escritura.


La escritura comienza citando el tipo de hipoteca que es, en este caso, es una hipoteca blue bbva sin carencia.
Explica también para que es la hipoteca, Adquisición de Vivienda, y lugar y fecha de la firma de las escrituras.

Un poco mas abajo cita el nombre del notario que firma dicha hipoteca y los nombres con DNI de los futuros propietarios de la vivienda, los cuales el señor notario, con la identificación de los DNIs los identifica y da fe que son ellos.

Siguiendo con la escritura dice que el banco o acreedor, en este caso el banco BBVA, concede a los futuros propietarios , un prestamos de largo plazo y con sujeción a la Ley 2/1981 y disposición complementarias bajo las siguientes clausulas.

Y aquí empezamos.

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