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Martes, 23 Febrero 2010 00:34

Modificación número de cuotas.

Otra de los clausulas que hay dentro de esta clausula es:

MODIFICACION DEL NÚMERO DE CUOTAS.

Esto consiste y segun la escritura, en que una vez pasado el primer periodo,(60meses) se puede reducir o ampliar las cuotas de amortizacion, siempre y cuando estemos al día con los pagos al banco, que la ampliacion o reducción de cuotra nunca sean superiores a 60 mensualidades ni inferior a 12, que la última cuota nunca sobrepase el 31 de julio de 2047, osea la fecha fijada en un principio que seria de vencimiento.

Eso quiere decir que para poder pedir aumentar las cuotas antes tendrian que haber procedido a una amortizacion parcial del prestamo y que luego eso que habian amortizado no les haya servido de nada volviendo a pedir que les aumentaran el número de cuotas.

Martes, 23 Febrero 2010 00:30

Aplazar pago cuotas.

Seguimos con esta clausula que nos trae otra mini clausula.

Esta vez tenenos la clausula.

APLAZAMIENTOS DE PAGO DE CUOTAS EN UNA HIPOTECA

Esta clausula es una de las buenas, por que da la posibilidad a los propietarios del piso que en el caso de que se lleguen a quedar en paro o cualquier otra desgracia que les pueda pasar, y no puedan pagar la hipoteca, el banco les da la posibilidad de dejar de pagar las cuotas pero eso si con unas reglas que pone la mini clausula que ahora os detallo con este recorte.

Lunes, 22 Febrero 2010 23:49

Comisión apertura hipoteca.

Comisión de apertura hipoteca si realmente existe o no en esta escritura real.

La comisión de apertura normalmente te la dan por escrito en la oferta vinculante y si estas de acuerdo y no la negocias(poco probable que la puedas negociar)luego sale reflejada en la escritura como ha pasado en esta escritura.

Lunes, 22 Febrero 2010 23:46

Escritura hipoteca Blue BBVA.

Para aquellos que nunca han visto una escritura.


La escritura comienza citando el tipo de hipoteca que es, en este caso, es una hipoteca blue bbva sin carencia.
Explica también para que es la hipoteca, Adquisición de Vivienda, y lugar y fecha de la firma de las escrituras.

Un poco mas abajo cita el nombre del notario que firma dicha hipoteca y los nombres con DNI de los futuros propietarios de la vivienda, los cuales el señor notario, con la identificación de los DNIs los identifica y da fe que son ellos.

Siguiendo con la escritura dice que el banco o acreedor, en este caso el banco BBVA, concede a los futuros propietarios , un prestamos de largo plazo y con sujeción a la Ley 2/1981 y disposición complementarias bajo las siguientes clausulas.

Y aquí empezamos.

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