Martes, 17 Enero 2012 21:28

Sigue el IVA reducido y vuelve la desgravación por vivienda habitual

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El PP a través del BOE que se publicó el día 31/12/2011 se puede ver como mantiene el IVA super reducido que instauró el PSOE y por tanto se mantiene en el 4% para la compra de vivienda habitual.

Al respecto de la desgravación en vivienda habitual , vuelve dicha desgravación con caracter retroactivo, es decir que se quitan los limites que habian y además todo aquel que compro la vivienda a partir del 1 de enero de 2011 también puede desgravarse la vivienda que compro en ese año.

El BOE detalla que la inversión destinada a la adquisición o rehabilitación de la vivienda habitual permite deducirse el 7,5% -corresponde al tramo estatal;las comunidades autónomas tienen transferido el otro 50% del impuesto del que resulta el 15% con carácter general- del total aportado hasta una base máxima que se mantiene en 9.040 euros anuales, lo que supone una desgravación máxima de 1.356 euros. Este tope incluye el capital amortizado y los intereses en el caso de haber solicitado un préstamo hipotecario.

Así pues aquí os detallamos lo que os podiais desgravar antes, durante y ahora:

 

-Lo ingresado en una cuenta vivienda.

-Lo pagado al vendedor, constructor, promotor de la vivienda, designando el NIF de los mismos en la declaración de hacienda.

-Los gastos e impuestos de la escritura de compraventa: notaría, registro, IVA, ITP o Actos Jurídicos Documentados.

-Los gastos por obras de construcción, ampliación o rehabilitación de la vivienda.

-Los recibos del préstamo y los gastos de la escritura del préstamo.

-Las primas de seguros de vida e incendios cuya suscripción exige el banco al conceder la hipoteca.

-Las ayudas públicas concedidas al contribuyente para la adquisición de la vivienda habitual, dichas ayudas también hay que declararlo como ganancias patrimoniales.

-El coste de los instrumentos de cobertura de riesgo del tipo de interés variable del préstamo hipotecario.

 

 

Cualquier duda sobre desgravación en vivienda habitual, hacer preguntas en el foro de ayuda,consejos hipotecas

 

 

 

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