Pregunta Con la subida del Euribor ahora mismo amortizar hipoteca es la mejor inversión y la más segura

Con la subida del Euribor, se está poniendo la cosa muy fea para muchas familias, todo ha cambiado para mal en lo que se refiere a la economía pero , si eres de los que aún así, tienes ahorros y puedes seguir tirando para delante, ahora mismo y sin lugar a dudas, la mejor inversión que puedes hacer es sin duda alguna amortizar hipoteca
No vamos a entrar en si es mejor amortizar a cuota o a plazo, , es evidente y todo el mundo sabe , que es financiaremente hablando, es mejor amortizar a plazo, pero nosotros mantenemos la teoría que es mucho mejor amortizar a Cuota y aquí lo explicamos
Amortizar #hipoteca a plazo o a cuota.   (respuesta tercera del hilo) 

Dicho esto, y manteniendo lo dicho. os vamos a demostrar porque es una buena inversión amortizar hipoteca y a cuota

Nos ponemos en contexto con ejemplos, claros y que todo el mundo va a ver fácil.

Pongamos que tenemos un buen colchón de dinero ahorrado y lo tenemos en nuestra cuenta generando nada o poco, 
Ese bueno colchón evidentemente hay que seguir conservándolo por lo que pueda pasar y para imprevistos, pero supongamos que podemos amortizar 2000€ y seguir teniendo ese colchón 


2000€ en un deposito o cuenta remunerada del 1%
2000€ en un deposito o una cuenta remunerada que es lo más seguro que hay ahora mismo, suponiendo que tenemos una buena cuenta remunerada del 1% por ejemplo...

nos estaría generando LIMPIOS al mes 1.35€

Vamos al ejemplo de la amortización en hipoteca 
Hipoteca de 150.000€ a 25 años 
Tipo de interés variable Euribor+ un diferencial del 0.7%
Cogemos el Euribor de diciembre de 2022 que ha sido del 3.018%
La cuota resultante de esta hipoteca sería ahora mismo de   768.58€ al mes

 

Ahora veamos si amortizamos 2000€
Si amortizamos 2000€ la cuota bajaría a 758.34€ al mes eso es un ahorro mensual de 10,24€ al mes

 



RESULTADO FINAL Y COMPARACIÓN

Como pueden comprobar la ganancia mensual en una cuenta remunerada es 1.35€ /mes
Amortizar la misma cantidad a cuota , la ganancia mensual sube a 10.24€/mes

ANUALMENTE LA GANANCIA SERÍA ....
SI lo miramos anualmente la cosa se ve todavía más clara.
2000€ en una cuenta remunerada  sería  de 16.2€
Y amortizando la ganancia sería de 122.88€


La diferencia es abismal, esta clarísimo que ahora mismo amortizar a cuota, te puede generar una ganancia muy buena o lo que es lo mismo, baja tus gastos  mensuales con lo cual te genera riqueza.


Además es sin duda la inversión más segura

Que te ha parecido este consejo.

Da tu opinión , comparte 

Gracias

Salu2



 

Pero entonces en el caso de amortizar, es mejor quitar cuota mensual o tiempo de hipoteca? Nunca acabo de aclararme. Gracias!!

marysea escribió:

Pero entonces en el caso de amortizar, es mejor quitar cuota mensual o tiempo de hipoteca? Nunca acabo de aclararme. Gracias!!

Financieramente hablando es mejor amortizar a plazo pero nuestro punto de vista y nuestra forma de pensar es que es mejor amortizar a cuota, es decir vivir el momento, el día a día

Aquí lo explicamos mejor  Amortizar #hipoteca a plazo o a cuota.   en la tercera entrada de ese tema.

Basicamente si amortizas a plazo lo que haces es restar tiempo de la hipoteca y por tanto pagas menos intereses osea financiaremente hablando es mejor , te ahorras más pero luego está el tema que una hipoteca es de muchos años con lo cual tu nunca sabes que te puede pasar en la vida y por tanto es mejor vivir el momento, es decir, amortiza a cuota y así la cuota te baja y tienes más dinero para pasar el mes , para pagar imprevistos o para seguir ahorrando más y más y seguir amortizando a cuota hasta que llegue un punto que el dinero que te falte por  pagar de hipoteca sea muy poco , imagina que te faltan 5 años de hipoteca y te quedan por pagar 3000€ y esos 3000€ los tienes
¿Que haces?

Pagas los 3000€ faltando 5 años de hipoteca, con lo cual te habrás quitado de encima 5 años antes la hipoteca y habrás vivido mejor durante todo este tiempo porque has ido amortizando a cuota, con lo cual te quedaba más dinero al mes para gastar o para ahorrar o para lo que quieras.

Si amortizas a cuota, si es verdad que vas restando tiempo que te queda por pagar de hipoteca, pero la cuota se mantiene la misma que tenías en ese momento y no baja.

En fin, en el enlace que te he pasado está mejor explicado nuestro punto de vista.

Salu2