Pregunta Alquilar vivienda en usufructo

Hola,

Vivo en el extranjero y estoy pensando en comprar una vivienda en España para alquilar, pero por desgracia el tema de impuestos en mi caso es muy complicado (tendria que pagar y declarar en los dos paises y probablemente necesitaria un asesor en ambos paises tambien).

Mi pregunta es si podria comprar la vivienda y dejarla en usufructo a un familiar que se ocuparia de alquilarla y declarar los ingresos. Al ser una persona residente en España seria mas facil para el declarar estos ingresos, y yo en teoria no tendria que hacer nada.

Es esto posible/legal?

Gracias!

Hola londoncat

Sí, si es posible y legal hacer lo que comentas. Al dejar la vivienda en usufructo ese familiar puede alquilar la vivienda y obtener rentas por ese alquiler. El será el encargado de declarar esos ingresos en su nombre. Otra cosa es que tu estarás pagando la vivienda sin recibir ningún ingreso por ese alquiler.

Saludos

Gracias hipotk, consideraremos esta posibilidad seriamente.La vivienda se pagaria al contado, asi que yo no estaria pagando nada, y el dinero que ingresariamos por el alquiler seria para pagar comunidad y mantenimiento en general , no creo que fuese tampoco una cantidad enorme.

Como se haria el usufructo, es un documento privado?

Hola londoncat

Sí, el usufructo se puede hacer en documento privado pero es mejor que consultes con un abogado para redactar el documento y así evitar problemas. También le podrías consultar si es mejor hacerlo ante notario o no.

Saludos