Pregunta Como y cuando se actualiza el IPC del alquiler? Te damos las herramientas para hacer el cálculo

Tanto si eres arrendador como si eres arrendatario, esta información te será útil en todo momento y en cualquier momento del año.
Para saber lo que le has de cobrar a tu inquilino en la actualización del IPC
Y si eres inquilino, te servirá para saber si tu arrendador te está haciendo bien el cálculo.


Según establece la Ley de Arrendamientos Urbanos, durante la duración del contrato sólo se puede actualizar la renta anualmente y tomando como referencia la variación del IPC. Es importante saber que esta actualización no se hace de enero a enero, sino que se hace desde el primer mes en el que se firmó el contrato. Es decir, que si un contrato se firmó en el mes de julio no podrán actualizarse las rentas al IPC hasta el año siguiente. Cuando llega el momento de llevar a cabo esa actualización del IPC en las rentas del alquiler, este se aplica con el valor que tenía el mes anterior al cumplimiento de la anualidad del contrato. Si ese mes el valor del IPC es positivo, el precio del alquiler sube, si es negativo, la renta baja. ¿De dónde se puede sacar ese dato? Al ser el INE la institución que se encarga de calcular el IPC, es en su página web donde puede verse. Además, el INE da diferentes formas de aplicar el IPC a las rentas de alquiler: 

• - Cuenta con un sencillo programa de cálculo en  esta página  donde únicamente hay que incluir los datos que se piden y automáticamente da como resultado el incremento en la renta.  
• - También se puede hacer calculando la actualización a partir de las tasas de variación.  Aquí puede hacerse. 
• - Otra opción es calcularlo directamente usando los índices que el INE aporta, para ello hay que seguir las indicaciones que el propio INE va dando