Pregunta Prorrogado el limite del 2% a la subida del alquiler para todo 2023

Buenos días,

actualización del Real Decreto, se mantiene el máximo del 2% de subida del alquiler todo 2023.

¿Qué opinais al respecto?

"El 29 de marzo de 2022 se aprobó en el Consejo de Ministros el “ Plan de choque en respuesta a la guerra ” un paquete de medidas destinado a, como su nombre indica, paliar los efectos de la guerra en los residentes de España. Este paquete costará 16.000 millones de euros y tendrá una validez hasta el 31 de diciembre de 2022. Entre las medidas más destacadas encontramos la desvinculación de los alquileres del IPC o la restricción de precios a suministros. Se trata de medidas principalmente vinculadas a limitar la subida de los gastos a causa de la guerra. A finales de mayo el Gobierno anunció en el último Consejo de Ministros que se prorrogará la medida otros tres meses más y hoy 22 de noviembre, el Gobierno ha conseguido los apoyos necesarios para votar a favor de alargar el límite del 2% en las subidas del alquiler un año más, hasta diciembre de 2023. Aunque, hasta que se haga oficial, la fecha actual de finalización de esta medida termina en diciembre de 2022."


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Saludos

Villano
 

Pues opino que se debería buscar un equilibrio ya que hay gente que tiene su piso alquilado y que tienen una hipoteca sobre ese piso.
Es decir se fueron del piso que compraron para ponerlo en alquiler y vivir en otro mejor de alquiler o de compra  y claro la hipoteca de ese piso sube más de lo que le dejan subir a ellos 

Por un lado a esta gente le están diciendo que no pueden subir más de un 2% y por otro lado están viendo como la hipoteca le va a subir casi un 4%

Con lo cual... lo que arreglan por un lado lo están jodiendo por el otro

El Real Decreto establece que a falta de entendimiento entre casero e inquilino, se establece un máximo de subida del 2%. Lo ideal seria que pudieran negociar ambas partes....pero se correo el riesgo de que alguna de las partes diga que no cede en base a este 2%.

Esperemos que los caseros no decidan no renovar los contratos y sacar después la vivienda más cara al mercado....aunque eso ya esta ocurriendo... se espera una subida generalizada del alquiler tanto por este aspecto como por las viviendas que no se vendan por el euribor y pasen al mercado de alquiler para compensar las perdidas de los propietarios.

Saludos

Villano