Pregunta EXCEL QUE CALCULA LO COBRADO DE MÁS POR LA #clausulasuelo

Hola a todo el mundo.

Os dejo un simulador de hipoteca que permite el cálculo de lo que el banco os ha cobrado de más por la cláusula suelo. Es válido para hipotecas con sistema de amortización francés referenciadas al euribor mensual publicado en el BOE o al IRPH, y está adaptado también para aquellas con cláusula de redondeo (del tipo: "Si la suma del tipo de interés de referencia y el margen o diferencial no fuera múltiplo exacto de un octavo de punto porcentual, el tipo de interés resultante se redondeará al múltiplo más cercano de dicho octavo de punto porcentual).

Para otras situaciones leed con atención las instrucciones que están en la primera pestaña de cualquiera de los archivos para saber si es posible adaptarlo a vuestro caso y si no poneos en contacto conmigo por este foro para hacer una consulta.

Para comenzar a usarlo solo tenéis que descargar el archivo que se ajuste a vuestro caso:

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De un tiempo a esta parte estoy con la mosca detrás de la oreja. Siempre me ha gustado ayudar a la gente y por ese motivo estoy en josportal, dedicando mi tiempo sin pedir nada a cambio. Y que conste que lo que veis por aquí es solo una parte, porque mucha gente prefiere contactar conmigo por mensaje privado.

Tengo que decir que en los cuatro años que tiene este post me he encontrado de todo. Desde gente maravillosa y agradecida, con la que da gusto tratar, hasta gente maleducada que te trata como si fueras un funcionario cumpliendo su trabajo y que ni siquiera te da las gracias por tu trabajo. Hasta aquí todo normal, pero últimamente ha aparecido un nuevo tipo de persona, que es la que motiva que escriba esto. Mi trabajo es desinteresado y la verdad, no me apetece que nadie se aproveche de él e incluso que llegue a cobrar a terceras personas por presentar el trabajo como suyo.

Llevo tiempo dándole vueltas y decidiendo qué hacer al respecto. Lo primero que pensé es no atender a nadie que no tuviera un mínimo de antigüedad de 2-3 meses en josportal y de actividad en otros posts del foro… pero claro, así pagarían justos por pecadores, y tampoco me apetece. Por eso he decidido atender a todas las peticiones que pueda, pero en lugar de enviar el Excel cubierto lo que les enviaré será un informe con la cifra que da y mi opinión sobre si las cuentas que os presenta el banco son correctas o no. Al fin y al cabo, ese es el objetivo de todos, saber si nos están engañando.

Supongo que a estas alturas todos los que usáis el Excel sabéis que hago las cosas bien hechas, así que espero que confiéis en mí. De todos modos siento si esto le causa perjuicio a alguien y os pido disculpas.

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La EXPLICACIÓN SOBRE COMO FUNCIONA se incluye en la primera pestaña de cada Excel.

Por favor, no mandéis mensajes dando vuestros datos para que se os haga el trabajo y diciendo que tenéis problemas con el Excel. Los problemas se pueden evitar y para ello tened en cuenta lo siguiente:

1- Leed detenidamente las instrucciones.
2- Rellenad el Excel con vuestros datos (tardáis menos que en postearlos pidiendo que se os hagan los cálculos).
3- Comprobad si coinciden con los recibos de vuestra hipoteca.
4- Si hay algún problema, entonces escribid por aquí explicándolo claramente. Además, lo mejor en ese caso es que adjuntéis el Excel y ya os lo reviso.

En algunas ocasiones deberéis meter a mano los tipos de interés: por ejemplo cuando vuestra hipoteca se haya constituido antes del año 2000, o bien esté referenciada a un Euribor diario y no mensual, o bien se base en un índice distinto, o bien os hayáis beneficiado de bonificaciones extra en algún mes. Está todo explicado en las instrucciones.

Espero que os sea de utilidad.

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SI OS DA ERROR LEED EL MESAJE COLGADO POR ARAGORNTRES

Para aquéllos que al rellenar la hoja excel les da errores como #¿NOMBRE? o ######, es porque no tenéis activado los "Complementos" de "Herramientas para Análisis" que activan las funciones PAGO Y BUSCARV que se utilizan en estas hojas de cálculo.

Para activarlo en Excel 2003:
1) En el menú Herramientas, elije Complementos.
2) En la lista Complementos disponibles, selecciona el cuadro Herramientas para análisis y, a continuación, clic en Aceptar.

Para activarlo en Excel 2007:
1) Haz clic en el botón de Microsoft Office y, a continuación, haz clic en Opciones de Excel.
2) Haz clic en Complementos y, en el cuadro Administrar, selecciona Complementos de Excel.
3) Haz clic en Ir.
4) En el cuadro Complementos disponibles, activa la casilla de verificación Herramientas para análisis y, a continuación, haz clic en Aceptar.

Para activarlo en Excel 2010:
1) Haz clic en la pestaña Archivo y, a continuación, haz clic en Opciones.
2) Haz clic en Complementos y, en el cuadro Administrar, selecciona Complementos de Excel.
3) Haz clic en Ir.
4) En el cuadro Complementos disponibles, activa la casilla de verificación Herramientas para análisis y, a continuación, haz clic en Aceptar.

Una vez activado, cierra y vuelve abrir la hoja de cálculo.
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EDITA NEON26

AÑADO UN NUEVO CALCULADOR INCLUSO PARA HIPOTECAS CON CUOTA FINAL LO PODÉIS ENCONTRAR AQUÍ

Cálculo diferencia en hipoteca sin suelo, incluidas hipotecas con cuota final.
www.josportal.com/foros/foro-hipotecas-a...n-cuota-final#112883

Hola PataDePalo!
Muy buena explicación.
Será de gran ayuda.
G7racias.
Salu2

Muy bueno PataDePalo

Seguro que más de uno lo utiliza, para saber realmente cuanto te han chorizado. :evil:

Un saludo

esto quizás merezca chincheta o subir el excel a las aplicaciones interesantes de de Josportal

Gracias. Sí que es útil porque el 90% de los mensajes son de reclamación de suelo, así que antes o después todos tenemos que calcular lo cobrado de más. Cada vez que veo un fallo lo voy modificando sobre el mismo enlace, así que si lo colgais en otro sitio ya no tendré acceso, es la única pega que le veo a eso, aunque creo que funciona de forma aceptable por lo que he comprobado hasta ahora con casos reales, así que tampoco pasaría nada si no se modifica más (y en el propio excel hay un vínculo a este post para seguir las instrucciones).
Saludos!!!

Toma nota neon..