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Pregunta EXCEL QUE CALCULA LO COBRADO DE MÁS POR LA #clausulasuelo

6 años 9 meses antes - 6 años 9 meses antes #176937 por PataDePalo
Respuesta de PataDePalo sobre el tema EXCEL QUE CALCULA LO COBRADO DE MÁS POR LA #clausulasuelo
Hola a todos,

De un tiempo a esta parte estoy con la mosca detrás de la oreja. Siempre me ha gustado ayudar a la gente y por ese motivo estoy en josportal, dedicando mi tiempo sin pedir nada a cambio. Y que conste que lo que veis por aquí es solo una parte, porque mucha gente prefiere contactar conmigo por mensaje privado.

Tengo que decir que en los cuatro años que tiene este post me he encontrado de todo. Desde gente maravillosa y agradecida, con la que da gusto tratar, hasta gente maleducada que te trata como si fueras un funcionario cumpliendo su trabajo y que ni siquiera te da las gracias por tu trabajo. Hasta aquí todo normal, pero últimamente ha aparecido un nuevo tipo de persona, que es la que motiva que escriba esto. Mi trabajo es desinteresado y la verdad, no me apetece que nadie se aproveche de él e incluso que llegue a cobrar a terceras personas por presentar el trabajo como suyo.

Llevo tiempo dándole vueltas y decidiendo qué hacer al respecto. Lo primero que pensé es no atender a nadie que no tuviera un mínimo de antigüedad de 2-3 meses en josportal y de actividad en otros posts del foro… pero claro, así pagarían justos por pecadores, y tampoco me apetece. Por eso he decidido atender a todas las peticiones que pueda, pero en lugar de enviar el Excel cubierto lo que les enviaré será un informe con la cifra que da y mi opinión sobre si las cuentas que os presenta el banco son correctas o no. Al fin y al cabo, ese es el objetivo de todos, saber si nos están engañando.

Supongo que a estas alturas todos los que usáis el Excel sabéis que hago las cosas bien hechas, así que espero que confiéis en mí. De todos modos siento si esto le causa perjuicio a alguien y os pido disculpas.

Saludos!!!

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6 años 9 meses antes - 6 años 9 meses antes #176979 por hipotk
Hola PataDePalo :)

Primero de todo, muchas gracias por tu gran labor aquí en el foro. Yo soy uno al que le hiciste los cálculos por mensaje privado y la verdad es que te agradezco mucho tu trabajo y además ya tengo el dinero ingresado en mi cuenta. En teoría, todas las personas que colaboran en el foro lo hacen sin pedir nada a cambio y sin ganar nada. Yo llevo más de 4 años siendo moderador y puedo asegurar que no he visto un céntimo de euro en estos años.

Ahora, según lo que comentas ¿qué tipo de personas son las que han aparecido? ¿Qué han hecho exactamente? ¿Has visto alguna persona del foro pidiendo dinero por utilizar el excel o por calcular las cantidades?

De todas formas me parece una buena medida la que has decidido tomar y es verdad que a la gente lo que realmente le interesa es saber si la cantidad que le tienen que devolver es correcta o no. Además, puedo dar fe que se puede confiar en tu trabajo sin lugar a dudas.

Saludos ;)

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6 años 9 meses antes #177010 por PataDePalo
Respuesta de PataDePalo sobre el tema EXCEL QUE CALCULA LO COBRADO DE MÁS POR LA #clausulasuelo

hipotk escribió: Hola PataDePalo :)

Primero de todo, muchas gracias por tu gran labor aquí en el foro. Yo soy uno al que le hiciste los cálculos por mensaje privado y la verdad es que te agradezco mucho tu trabajo y además ya tengo el dinero ingresado en mi cuenta. En teoría, todas las personas que colaboran en el foro lo hacen sin pedir nada a cambio y sin ganar nada. Yo llevo más de 4 años siendo moderador y puedo asegurar que no he visto un céntimo de euro en estos años.

Ahora, según lo que comentas ¿qué tipo de personas son las que han aparecido? ¿Qué han hecho exactamente? ¿Has visto alguna persona del foro pidiendo dinero por utilizar el excel o por calcular las cantidades?

De todas formas me parece una buena medida la que has decidido tomar y es verdad que a la gente lo que realmente le interesa es saber si la cantidad que le tienen que devolver es correcta o no. Además, puedo dar fe que se puede confiar en tu trabajo sin lugar a dudas.

Saludos ;)


Hola hipotk,

Gracias por tus palabras. Te he contestado por privado.

Saludos!!!

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6 años 9 meses antes #177478 por Alex70
Buenas.

En primer lugar daros las gracias por la herramienta de cálculo, es realmente útil.

Mi hipoteca no tiene interés fijo en los primeros meses, y no se cómo puedo introducir los valores para estos meses. Manualmente me es imposible ya que la hoja está protegida.

¿Hay alguna manera de hacerlo?

Gracias de antemano.

Un saludo

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6 años 9 meses antes #177503 por PataDePalo
Respuesta de PataDePalo sobre el tema EXCEL QUE CALCULA LO COBRADO DE MÁS POR LA #clausulasuelo

Alex70 escribió: Buenas.

En primer lugar daros las gracias por la herramienta de cálculo, es realmente útil.

Mi hipoteca no tiene interés fijo en los primeros meses, y no se cómo puedo introducir los valores para estos meses. Manualmente me es imposible ya que la hoja está protegida.

¿Hay alguna manera de hacerlo?

Gracias de antemano.

Un saludo


Hola Alex70,

Aunque el Excel esté protegido te deja cierta capacidad de maniobra, como por ejemplo meter los tipos a mano en las casillas de revisión (las sombreadas de color). Si conoces el tipo que te correspondía el primer año porque figure en la hipoteca o porque tengas a mano los recibos solo tienes que introducirlo en la casilla de la cabecera correspondiente al tipo fijo y problema resuelto. Si no lo conoces deberás mirar el euribor con el que te revisan y buscar el valor del euribor para ese mes y sumarle el diferencial que te corresponda.

Saludos!!!

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6 años 9 meses antes #177525 por valec
Buenos días, antes de nada quería darte las gracias por este simulador y por el curro q te pegas!

Quería pedirte si por favor podrías echar un vistazo y ver si la cantidad que me ofrece Targobank es correcta, he cubierto todos los datos del excel pero me da una cantidad bastante distinta a la que me ofrecen, como no estaba segura del tipo fijo, lo he hecho con tipo fijo a 3m, a 6m y a 12m, en cualquier caso me da:5.276,50€, 4.949,62€ y 4.499,04€ respectivamente.
El banco me ofrece:1.779,84€ y el desglose que me da es:
Anualidad diferencia cuota interés legal suma
2012 12,17 2,29 14,46
2013 392,10 55,87 447,97
2014 491,45 53,80 545,25
2015 580,03 33,66 613,69
2016 153,57 4,90 158,47
2017 0,00 0,00 0,00
1.629,32 150,52 1.779,84

Mis datos son:
Capital:135.000€
Años:17
Mes y año 1ª cuota: junio 2010
Euribor revisión: 3 meses antes
Diferencial: 0,55
Tipo fijo 3 meses:1,525%
Suelo: 2,50%
Tipo revisión: Semestral

En junio de 2012: se amortizó en euros 44.000€ (no he puesto nada en la casilla de amortización en meses)
Primera cuota a reclamar: junio 2010
Última cuota a reclamar:septiembre 2016

No se si es que hay algo que no pongo bien, si he leído algo mal de los documentos de la hipoteca y he puesto algún dato incorrecto o ellos me dan una cantidad que no corresponde...pero me encuentro un poco perdida.

Muchas gracias de antemano! un saludo!

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