Pregunta Necesito opinión imparcial

Buenas tardes,
Necesito una opinión imparcial y a poder ser con experiencia en el tema, que me diga si tengo posibilidad de conseguir una hipoteca.

Aquí os dejo mi "historia":

Actualmente yo y mi novia estamos trabajando. Yo hace 1 mes que tengo contrato laboral indefinido de 17.000 € brutos anuales. Mi novia tiene un contrato por obra y servicio de 872 € brutos al mes y otro contrato temporal de 3 meses por el cual cobra unos 450 € brutos al mes. No tenemos ningún gasto de ningún prestamo ni nada por el estilo.

El piso que nos interesa ronda los 150.000 €uros, de los cuales podemos aportar 30.000 €uros. Es un piso del cual hay un banco que ofrece condiciones favorables (tiene toda la pinta de que la promoción sea de ellos mismos).

Necesitaría una o varias opiniones para saber si puedo plantear la operación o ya es mejor que ni lo intente.

Os lo agradecería muchísimo.
Muchas gracias!

Nos puedes decir mejor con salarios netos?
Así te haremos mejor una valoración mas aproximada y mas argumentada aunque te adelanto que pintan bastos.

También nos deberías decir si tenéis ahorrado algo.

Un saludo.
Y tranquilos solemos ser imparciales siempre.

unos apuntes:
- no tengas prisa, es mi opinión imparcial.
- ten en cuenta los gastos de compra-venta, que son un 10% aprox. sobre el precio de compra.
- ten en cuenta que los bancos solo tiene en cuenta salario neto mensual recurrente y trabajos indefinidos. Los trabajos temporales no se suelen tener en cuenta. En esas condiciones tu salario neto mensual debe ser rozando los 1.000€... mucho jaleo para una hipo de 120 k€, ¿no te parece?
- tienes un buen ahorro pero debería ser mayor antes de lanzarte: para un piso de 150 k€ unos 45 k€ (20% de adelanto + 10% gastos).

Saludos!

En sueldos netos, mi novia son 850 € netos en el contrato por obra y servicio + 400 € netos en el trabajo temporal de 3 meses.
Por mi parte, tengo 17 pagas de 850 € netos mensuales (con contrato indefinido)

Mis ahorros son de 30.000 €.

Creeis que planteando una hipoteca al máximo (35 años), con una cuota baja, y con una comisión por cancelación del 0% sería viable?

Si te soy sincero es un pelo justo ya que se lleva el 40% de vuestros sueldos.

He calculado una hipoteca de 135000€ (150000€ + el 10% que genera la hipoteca)- 30000€ ahorrados.
Te lo he calculado como si el euribor fuera del 5% para evitar sustos en el futuro y te sale una cuota de 685€ (lo dicho un 40% de vuestros sueldos)porque lo temporal al banco le da igual.

Tenéis varias cosas en vuestra contra.

El tema sueldos y el tema tasación porque seguramente tendreis que pedir más del 80% de la tasación, eso implica malas condiciones en un búsqueda de hipotecas y seguramente os pedirán 2 avales.

Un consejo.

Buscar una vivienda que sea un pelin mas barata o intentar negociar el precio de esta que os ha gustado.

De todas formas, según como daros una vuelta por algun banco y vemos que condiciones os dan.

Pero en principio es eso, buscar un piso más barato o negociar el precio de ese.
Saludos.

Ok muchísimas gracias .

Creo recordar que en una feria, hacían 6000 €uros de descuento por el piso, a ver si consigo rebajar esa cantidad y poder aportar algo más de ahorros.

Ya os contaré cuando me pase por algún banco, a ver si hay suerte! .

X cierto! Muy buena web! Vengo de ahorristas y me heis convencido, jeje. Me quedo en vuestro foro también