Suscribirse para ayudarnos al pago del servidor desde 1€/mes Nos seria de gran ayuda en estos momentos críticos y, a vosotros (quien pueda) 1€ no os supone mucho Si al final sois muchos nos, podremos mantener Online GRACIAS

ESTA WEB NECESITA DE TU AYUDA ECONOMICA PARA SEGUIR ONLINE. DESDE 1€ NOS PUEDES AYUDAR (21 Ene 2020)

¡¡ ATENCIÓN !!
ESTA WEB SE MANTENIEN GRACIAS A LAS DONACIONES DE NUESTROS USUARIOS QUE DESDE 1€ APORTAN SU GRANITO DE ARENA.
SI TODAVÍA NO NOS APOYAS, ES EL MOMENTO.
NOS AYUDARÁ A MANTENERNOS ONLINE Y ASÍ SEGUIR AYUDANDOTE CUANDO LO NECESITES

Abusos en tu hipoteca? No la entiendes?
Te Decimos paso por paso como Reclamar y también te ayudaremos a entenderla
.

Pregunta Reclamar gastos de hipoteca por ampliación i novación de la hipoteca inicial.

6 años 10 meses antes #174290 por Manel Arbiol
Hola a tod@s, antes que nada agradecer todo el soporte que nos estais haciendo.

Quería saber si a parte de poder reclamar los gastos de constitución de la hipoteca inicial, si a lo largo del tiempo, realizas una ampliación de la misma y en otro momento realizas una novación de la misma, generándose en cada procedimiento gastos de escritura, notaria, actos jurídicos, etc.... Si dichos gastos abonados por el cliente, también pueden ser objeto de reclamación y por tanto se suman a los gastos de constitución generados en el momento de formalización de la hipoteca inicial.
Muchas gracias.

Por favor, Conectar o Crear cuenta para unirse a la conversación.

Más
6 años 10 meses antes #174318 por neon26
La respuesta es NO

Solo los gastos de constitución de hipoteca.

Salu2

Por favor, Conectar o Crear cuenta para unirse a la conversación.

Más
3 años 3 meses antes #187254 por neon26

Manel Arbiol escribió: Hola a tod@s, antes que nada agradecer todo el soporte que nos estais haciendo.

Quería saber si a parte de poder reclamar los gastos de constitución de la hipoteca inicial, si a lo largo del tiempo, realizas una ampliación de la misma y en otro momento realizas una novación de la misma, generándose en cada procedimiento gastos de escritura, notaria, actos jurídicos, etc.... Si dichos gastos abonados por el cliente, también pueden ser objeto de reclamación y por tanto se suman a los gastos de constitución generados en el momento de formalización de la hipoteca inicial.
Muchas gracias.



Hay una actualización de esto compañero,

la cosa ha cambiado

el Tribunal Supremo se ha pronunciado recientemente en relación a si el banco tiene que pagar parte de los gastos que se generan al firmar una ampliación del capital de préstamo hipotecario. Y su respuesta ha sido positiva. De forma que deja claro que, si en una escritura de ampliación del préstamo se incluía una cláusula que obligaba al consumidor al pago de todos los gastos de notaría, registro y gestoría esto generaba un desequilibrio entre el banco y el consumidor y, por tanto, esta cláusula es nula por abusiva y desproporcionada.

De forma que la conclusión es que si pagaste en su día la totalidad de los gastos de la ampliación y modificación de tu préstamo, tienes derecho a reclamar al banco que te devuelva la mitad de los gastos de notaría y gestoría, y el importe total de lo que pagaste por el Registro de la Propiedad.


Te dejamos el enlace al contenido íntegro de la sentencia.

www.poderjudicial.es/search/contenidos.a...publicinterface=true

Por favor, Conectar o Crear cuenta para unirse a la conversación.

Más
3 años 3 meses antes #187530 por juanffs
Buenas, gracias por lo que aportáis en este foro, mi pregunta seria , hace falta poner en enlace de la sentecia para que lo tengan en cuenta en la reclamación de una novación , o solo la carta tipo , en este caso de novación, el ultimo día para reclamar es hoy 28? gracias,

Por favor, Conectar o Crear cuenta para unirse a la conversación.

Más
3 años 3 meses antes #187534 por neon26

juanffs escribió: Buenas, gracias por lo que aportáis en este foro, mi pregunta seria , hace falta poner en enlace de la sentecia para que lo tengan en cuenta en la reclamación de una novación , o solo la carta tipo , en este caso de novación, el ultimo día para reclamar es hoy 28? gracias,


No hace falta, poner enlace y si que puedes hacer referencia a esta noticia
www.josportal.com/foros/foros-de-hipotec...-recuperen-su-dinero

Que eso no está incluido en la carta y también iría bien que se lo recordases

Salu2

Por favor, Conectar o Crear cuenta para unirse a la conversación.

Más
3 años 2 meses antes #187729 por Romente
Buenas tardes,
Mi caso me genera dudas porque la hipoteca que tengo se trata de una subrogación con el banco de Galicia en su día, posteriormente con Popular y ahora con Santander por las absorciones conocidas. Aparte de solicitar el dinero que me quedaba por pagar solicité una cantidad mayor y en la Escritura de Compraventa figura como: Subrogación, Novación Modificativa y Ampliación otorgada al "constructor" a mi favor. He consultado con un abogado y me indica que no se puede reclamar por ser Subrogación, pero no sé si tengo alguna posibilidad de recuperar los gastos que son alrededor de 2500 según facturas.
Muchas gracias por adelantado.
Un saludo

Por favor, Conectar o Crear cuenta para unirse a la conversación.

Más
Moderadores: monalisa
Tiempo de carga de la página: 0.209 segundos