Pregunta Reclamar gastos de constitución de hipoteca y cambio de banco

Buenas noches, estoy haciendo el estudio con caixabank para cambiar la hipoteca que tengo variable con ing a caixabank a una hipoteca fija, si realizo el cambio de hipoteca podria reclamarle a ing los gastos de mi primera hipoteca posteriormente o tendria que hacerlo antes de hacer el tramite? muchas gracias.

Hola chicha_siempre,

puedes reclamar en cualquier momento, da igual que te hayas cambiado de banco o que hayas pagado la hipoteca, lo importante es que lo reclames en 4 años desde que salio la sentencia condenatoria de las Clausulas abusivas:

existe otra corriente doctrinal que defiende que la nulidad de la cláusula que obligaba al cliente a abonar todas las costas de constitución sí prescribe. En concreto, determina que el consumidor tiene un máximo de hasta cuatro años para interponer su reclamación, a contar desde la fecha en la que el Tribunal Supremo sentenció la abusividad de esta práctica.

Por lo tanto, si el juez que se encarga de nuestro caso sigue esta corriente, solo nos dará la razón si interponemos nuestra reclamación antes del 24 de diciembre de 2019, es decir, hasta un máximo de cuatro años después del 23 de diciembre de 2015, que es cuando el Supremo emitió su sentencia. En las hipotecas ya canceladas, solo podrían reclamar por los gastos de formalización de la hipoteca los que hubieran liquidado su deuda en los cuatro años anteriores a esa fecha.

y hay otra vertiente que dice que




Algunos jueces consideran que la cláusula de los gastos es nula de pleno derecho, por lo que la acción no prescribe y el consumidor siempre tiene derecho a recuperar lo que pagó de más. En cambio, los magistrados que no comparten esa postura se acogen a la corriente de los cuatro años. Como ya ha ocurrido con otras cuestiones, habrá que esperar a una posible sentencia del Supremo para despejar por fin la duda.

Cuanto antes pongas la reclamación, mejor.....o esperas a que Europa se pronuncie como recomienda neon26 en este hilo

Saludos

Villano