Pregunta Por donde empezar (Hipoteca BBVA cancelada en 2012)

caye_ escribió: Bueno, al menos no me ha quitado la idea y me remite al departamento de cláusulas suelo
He modificado la carta tipo ya que mi caso es diferente

Me gustaría me dieras opinión Neon porque la he reducido bastante ya que el caso es diferente

Es ésta:

DEPARTAMENTO CLAUSULAS SUELO BBVA


Sr. xxxxxxx DNI: xxxxx
Sra xxxxxx DNI: xxxxxxxx


Nos dirijimos a Vds. en calidad de clientes de esta entidad y como prestatarios del préstamo Hipotecario nº xxxxxxxxxxxxxx suscrito en fecha 26 de julio de 2007, por importe de xxxxxxx euros que gravó la vivienda unifamiliar en finca registral xxxxx sita en Calle xxxxxxxxxxxxx

El motivo del presente escrito, y tras la declaración de nulidad de su cláusula suelo que aparecía en nuestro préstamo hipotecario por falta de transparencia, tal y como ha declarado y reiterado la doctrina jurisprudencial del Tribunal Supremo, al no reunir los requisitos mínimos de transparencia exigidos por este alto Tribunal, les requerimos a que procedan a abonarnos todas las cantidades indebidamente cobradas por la aplicación de la cláusula suelo a tenor del artículo 1.303 del Código Civil y la Directiva Comunitaria 93/13 de 5 de abril, tal y como ha declarado en Sentencia de 21 de diciembre de 2016 el Tribunal de Justicia de la UE en los asuntos acumulados C-154/15, C-307/15 y C-308/15.

Por ello nos acogemos al real decreto ley 1/2017 de 20 enero de medidas urgentes de protección del consumidor en materia de cláusulas suelo antes de iniciar demandas judiciales.


Quedando a la espera de sus noticias


Fdo
xxxxxxx xxxxxxxxx

Esta bien,

Dales caña

Salu2


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Gracias

Vamos a ello, gracias Neon

caye_ escribió: Vamos a ello, gracias Neon

De nada, un saludo

Bueno pues han sido rápidos en contestar, para dar calabazas claro.
Adjunto texto:

---

Estimado Cliente,
Hemos estudiado detenidamente la reclamación sobre la aplicación de la cláusula suelo en su préstamo
hipotecario.
Tras analizar las circunstancias particulares de su caso, hemos observado que su préstamo fue amortizado
hace más de cuatro años, plazo que en opinión de los expertos independientes consultados por BBVA,
supera el máximo que la Ley establece para poder reclamar la devolución de los importes resultantes de
la nulidad de la cláusula suelo.
En atención al transcurso de dicho plazo, lamentamos informarle de que no podemos estimar su solicitud.
No obstante, le recordamos que BBVA eliminó a todos sus clientes consumidores la aplicación de la
cláusula suelo en mayo de 2013 (Catalunya Caixa la eliminó a partir del 1 de Julio de 2015), lo que
también le benefició a Vd.
Sin otro particular, le saluda atentamente

---

Supongo que me están vendiendo la moto de la anulabilidad que si prescribe con la nulidad de pleno derecho de la cláusula que no lo hace. Me hace gracia lo de que quitaron la cláusula en 2013 y que me benefició....si yo ya no tenía la hipoteca, ya se había subrogado......

Que puedo hacer ahora?

Te paso un enlace donde explican en que supuesto podrías salirte con la tuya al ser una hipoteca cancelada ya hace 7 años , en este supuesto hablan de una hipoteca cancelada en 2013

Lee bien todo y verás que en tu caso no es tan facil

www.iberley.es/practicos/caso-practico-c...da-cuatro-anos-90196

ya me cuentas

Salu2

Gracias Neon

Que tendría que ir a juicio y conseguir la nulidad de la cláusula....