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Pregunta Reclamar Gastos de hipoteca en Cataluña , Te han contestado que ha prescrito ? Información actualizada Octubre 2023

1 año 23 horas antes - 1 año 23 horas antes #190916 por neon26

Reclamar Gastos de hipoteca en Cataluña , Te han contestado que ha prescrito ? Información actualizada Octubre 2023 Publicado por neon26

Reclamar los gastos de hipoteca en Cataluña es un poco más complicado que te contesten positivamente y vamos a poneros en contexto , si puedes hacer algo o no ya contestó el TJUE sobre esto y parece que no ha ido tan mal la cosa

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La información actualizada:

La prescripción de los gastos de hipoteca en Cataluña es una cuestión controvertida, que depende de la interpretación de la normativa española y europea sobre la protección de los consumidores. Según algunos juzgados, el plazo para reclamar estos gastos es de 10 años, según el artículo 121-10 del Código Civil Catalán³. Sin embargo, otros juzgados consideraban que la acción de reclamación es imprescriptible, ya que se trata de una cláusula abusiva y nula

El Tribunal Supremo y la Audiencia Provincial de Barcelona plantearon cuestiones prejudiciales al Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) para que aclare el plazo de prescripción aplicable a este caso

Y que respondió el TJUE?

El TJUE se ha pronunciado sobre la prescripción de los gastos de hipoteca en una sentencia . En dicha sentencia, el TJUE establece que la acción de restitución de las cantidades pagadas por el consumidor en virtud de una cláusula abusiva no prescribe hasta que el consumidor tenga conocimiento efectivo de la abusividad de la cláusula y de su derecho a reclamar. El TJUE considera que el consumidor no puede tener ese conocimiento efectivo hasta que se dicte una resolución judicial firme que declare la nulidad de la cláusula

Si usted quiere reclamar los gastos de hipoteca, le recomendamos que consulte con nuestros abogados especializados en esta materia, que le asesore sobre su caso concreto y le ayude a iniciar el procedimiento adecuado.

En el caso de Cataluña, el plazo de prescripción era de 10 años según el artículo 121-10 del Código Civil Catalán⁴. Sin embargo, tras la sentencia del TJUE, este plazo podría ampliarse o incluso desaparecer, dependiendo de cuándo el consumidor haya tenido conocimiento efectivo de la abusividad de la cláusula y de su derecho a reclamar. Esto podría beneficiar a muchos consumidores catalanes que habían visto rechazada su reclamación por prescripción.

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