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Pregunta Cancelacion hipoteca

2 meses 4 horas antes #191598 por gasendi
Cancelacion hipoteca Publicado por gasendi
Buenos días, tengo prestamo hipotecario con cajamar de fecha 12/2007 y quiero cancelación total ya que voy a vender la vivienda, en escritura consta una comisión por cancelación del 1% pero he leído que si el prestamo es anterior a 2007 e interés variable la comisión es menor, es cierto esto? he leido algo pero no estoy seguro, gracias

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1 mes 4 semanas antes - 1 mes 4 semanas antes #191599 por neon26
Respuesta de neon26 sobre el tema Cancelacion hipoteca
Hola , 
Creo recordar que el gobierno regulo esto y que ya no es valido lo que pongan las escrituras 
En hipotecas firmadas después de diciembre de 2007Para estos contratos,  la Ley 41/2007  especifica que, en caso de amortización anticipada, la penalización no puede superar el 0,5% sobre el importe devuelto si la operación se produce durante los primeros cinco años ni el 0,25% si se lleva a cabo después.
Si el préstamo hipotecario tiene un interés fijo, también puede aplicarse (si sale en la escritura) una comisión llamada de riesgo de tipo de interés. Esta no puede superar la pérdida financiera generada, con un límite que suele ser de entre el 0,5% y el 5% sobre el capital amortizado antes de tiempo.
 En créditos contratados antes de diciembre de 2007Para terminar, si la hipoteca la contratamos antes de diciembre de 2007, la compensación que aparezca en la escritura no puede superar el 1%.
Para estos contratos,  la Ley 41/2007  especifica que, en caso de amortización anticipada, la penalización no puede superar el 0,5% sobre el importe devuelto si la operación se produce durante los primeros cinco años ni el 0,25% si se lleva a cabo después.
El siguiente usuario dijo gracias: gasendi

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