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Pregunta Pago al principal crédito hipotecario

1 mes 2 semanas antes - 1 mes 2 semanas antes #191604 por Nomeconformo
Pago al principal crédito hipotecario Publicado por Nomeconformo
Buenos días:
He leído que se puede meter todos los meses dividiendo la mensualidad de la hipoteca entre 12 meses y añadir esa cantidad a mi pago mensual indicando que ese dinero extra vaya al principal ( que es la cantidad que se debe de dicho crédito sin intereses) de ese modo en los próximos años mis intereses se ven reducidos pues pagaría 1 mensualidad más al año.
La duda está en como hacerlo, pues ayer me puse en contacto con el gestor online del BBVA y me contesta esto :
" Puedes hacer amortizaciones parciales anticipadamente cuando quieras, con una cantidad mínima estipulada en tu escritura (normalmente son 300 euros mínimo de capital) y que se destina a reducir cuota o plazo."
La parte que resalto en negrita y subrayo me genera dudas, pues si hago pago parcial me cobran un 1%  y no entiendo muy bien que quiere decirme porque creo que esa respuesta no es la acertada con respecto a lo que quiero hacer que es un PAGO AL PRINCIPAL, y el me dice destinado a reducir cuota o plazo, cuando si hago ese pago como quiero, directamente reduce intereses por incrementar 1 cuota mas al año.
Como lo solicito al banco o como debo hacer?
Gracias
Un saludo

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1 mes 1 semana antes #191606 por neon26
Respuesta de neon26 sobre el tema Pago al principal crédito hipotecario
La verdad que no se si eso que quieres hacer se puede hacer, lo que te dice BBVA es que tu mismo puedes hacer amortizaciones parciales desde la aplicación de BBVA y puede ser a  reducir cuota o a reducir tiempo

Es ahí donde decides tu

Si decides reducir cuota, los años que te queden de hipoteca seguirían intactos y si es a reducir cuota, la cuota que pagas cada mes, se vería reducida 

Nosotros siempre recomendamos reducir cuota, porque así cada mes vas pagando menos y si no sois una mano rota, se supone que el ahorro es mayor y por tanto te permite vivir mejor y afrontar posibles gastos imprevistos

El error que creo que comete mucha gente y no es que sea un error, simplemente son formas de vivir y de ver la vida, es que reducen tiempo, con lo cual lo que hacen es quitar tiempo pero del final y siguen pagando lo mismo , por tanto, el ahorro es es el que tienen siempre y luego si les sale un imprevisto, piden un prestamo que suelen ser mucho más caros que el interés que te cobran por una hipoteca.

Recomiendo amortizar a cuota y así ir ahorrando cada vez más y más porque aquí lo importante es que si amortizas, llegará un momento que lo que te quede por pagar de hipoteca sea poco, con lo cual imagina que tienes una hipoteca a 40 años, y has ido amortizando a cuota, , esta cuota va bajando y bajando y como he dicho antes, te queda más dinero al mes libre para ti 

Y en vez de gastarlo, lo ahorras , llegará un momento que de hipoteca te queden 5000€ y tengas en el banco 20000 ahorrados

En ese momento puedes decir , me quito la hipoteca aunque todavía quedan por pagar 10 años de hipoteca, por tanto en ese momento habrás hecho dos cosas 

Amortizar y vivir mejor y a su vez habras amortizado a tiempo quitandote 10 años de un plumazo que es lo que quiere la gente cuando amortiza a tiempo, quitarse la hipoteca antes de tiempo, y no se dan cuenta que el dinero vale en el presente no en el futuro, en el futuro ni si quiera saben si estarán vivos

En fin.. es mi forma de ver y pensar.

No se si he resuelto, tu duda, pero creo que lo que tu quieres hacer, BBVA no lo permite y lo único es eso, amortizar tu cuando sea, y minimo 300€ en cuanto a la comisión , desconozco de cuanto es, porque eso depende de la escritura de tu hipoteca lo que ponga y cada hipoteca y escritura es un mundo 

Salu2 ;;) 

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