Pregunta creo que mi banco no me aplica el tipo interes que me corresponde en mi hipoteca

chozo escribió:

La locura, ya he puesto la reclamación y ya me han contestado. (adjunto respuesta).
Yo firme las escrituras el 20/10/2006, con dos periodos, el primero con un interés fijo desde el 20/10/2006 hasta el 31/10/2007, y el segundo a un interés variable desde el 31/10/2007 hasta fin de hipoteca.
Entiendo que la fecha de revisión de mi hipoteca es el 31 de Octubre de  cada año, ademas la nueva cuota con la revisión ya aplicada se me cobra el 31 de Noviembre de cada año.(así ha sido desde que comenzó el segundo periodo).
Pues la respuesta es que me han hecho la revisión el 31 de Septiembre y que está todo bien. ¿QUE ES LO QUE NO ENTIENDO?

 

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Pues lo único que se me ocurre es que no tengan en cuenta el interés fijo  con lo cual tu revisión es el 20 de octubre que es lo mismo que si te lo hacen el 31 , por tanto tu Euribor debería ser el que esté publicado el 1 de octubre, y por tanto sería el de Septiembre
De esta forma tu nueva cuota la verías el 30 de noviembre

Lo que te dicen es que cogieron el euribor del 30 de Septiembre, que es lo mismo que decirte, el 1 de Octubre que es el mismo.

El 31 de OCtubre todavía pagas la cuota anterior y se aplica en Noviembre, por eso tu ves el cambio de cuota el 30 de noviembre

Concluyendo

No te cuadra, porque veo que te cogieron el Euribor de Julio

Ves al Banco y carta en mano, les dices.

Si el Euribor de Septiembre es 2.936% +1.25% de diferencial esta suma da 4.186% y no el 4.776%

Por tanto esta mal, es que no hay mucho más

Te están cobrando de más 


 

Lo que me dicen es que me han revisado la hipoteca con fecha 30 de Septiembre, y el euribor que le corresponde es el de Julio, lo que no entiendo es porqué me han revisado con esa fecha cuando en las escrituras hablamos del 31 de Octubre. En fin, ya estuve en el banco hablando con la directora y demás para nada, luego la reclamación en atención al cliente más de lo mismo, pues iremos al banco de España haber que pasa.

Aunque eso fuera así, el Euribor que está publicado el 30 de Septiembre no es el de Julio , es el de Agosto

Que se publico el 4 de Septiembre y hay una gran diferencia ya que el de Julio es 3,526% y el de Agosto 3,166%

Con lo cual, no entiendo nada de nada.

De verdad que gente más ineficiente, bueno ineficiente para nuestros intereses, para los suyos, son los mejores

Ves al banco con el BOE a ver que excusa ponen

www.euriborboe.com/wp-content/uploads/pdf/BOE-A-2024-17869.pdf

Es increible.. que rabia ...

Ya nos cuentas

Salu2