Una hipoteca con cuota final, también conocida como hipoteca globo, es un tipo de préstamo hipotecario en el que se deja una parte significativa del capital para ser pagada al final del plazo del préstamo. Durante el período del préstamo, las cuotas mensuales suelen ser más bajas porque no se amortiza todo el capital, sino solo una parte. Al final del plazo, el prestatario debe pagar una cantidad considerable, conocida como la cuota final
Esto no hay nada de abusivo, al contrario te favorece ya que no pagas tanto dinero durante toda la hipoteca, el problema viene que si al final de la hipoteca, no has ahorrado todo el dinero que dejaste para el final, seguramente hayas de pedir un prestamos personal para hacer frente a ese pago.
En este tipo de hipotecas, es recomendable siempre siempre con el dinero que os estais ahorrando cada mes, que vayais amortizando hipoteca, esa amortización suelen ir para bajar el montante final y así al final no os viene sorpresa desagradable
Estas hipotecas , como hemos dicho anteriormente, van bien porque la cuota del presente es más reducida que si hubierais tenido una hipoteca normal, imaginad que con una hipoteca normal estariais pagando... me lo invento 1000€ y en cambio así estais pagando 850€ por tanto os estais ahorrando 150€ al mes que al año son 1800€ , repito son datos inventados, pero es para que lo entiendan.
Por tanto esos 1800€ deberían utilizarse para ir pagando ese montante final.
Lo bueno es que si por ejemplo un año no os viene bien hacer esa amortización, no pasa nada, sabes que el año que viene lo teneis que hacer del doble.
Esto es para evitar sorpresas finales.
En cuanto a si puedes librarte de esa hipoteca.
Si , existen varias formas
Hacer una subrogación a otra entidad, o negociar con tu banco para que te incluyan el monto total y así pagar ya ese montante final.
Salu2