Pregunta Amortizar hipoteca, A cuota o a Plazo ¿Que es mejor?

El eterno debate nosotros a día de hoy  mantenemos lo que dijimos en este post

  Amortización de Hipoteca, que te conviene más, Amortizar para quitarte plazo o bajar cuota.

En dicho post defendemos a grandes rasgos, amortizar a Cuota Amortizar reduciendo cuota es mejor que amortizar reduciendo plazo,  y las razones:✔️ Más dinero disponible cada mes para el día a día.
✔️ Mayor flexibilidad si vienen imprevistos
✔️ La cuota baja y así puedes amortizar más seguido.
✔️Nadie sabe el futuro, con lo cual no sabes si el trabajo te va a ir bien, no sabes si vas a tener enfermedades, el futuro no está escrito , por tanto lo mejor para nosotros es ir bajando cuota por si vienen imprevistos , la cuota sea baja
✔️ Subidas del Euribor, si sube mucho posiblemente lo que hayas amortizado a cuota , te compense la subida del Euribor ( más futuro incierto que no controlas)
✔️ Si amortizas a cuota cada año, o cada mes o da igual, muy a menudo, llegara un momento que te queden 10 años de hipoteca y a lo mejor te queden por pagar 10.000€ , y puede que tengas ahorrado esos 10.000€ pues coges y te quitas la hipoteca 10 años antes, HABRAS LOGRADO VIVIR MEJOR EL DÍA A DÍA Y QUITARTE TIEMPO  que es lo que se logra amortizando a plazo

ES DECIR AMORTIZANDO A CUOTA PUEDES CONSEGUIR LAS DOS COSAS, VIVIR MEJOR, Y ACORTAR TIEMPO

Este razonamiento tiene sentido práctico desde el punto de vista de liquidez personal, y es válido para situaciones de estrés financiero o cuando prefieres mayor margen de maniobra.


Por contra están los economistas puros , que no tienen en cuenta nada de lo que te pueda pasar en el futuro y ellos solo se rigen por números y ahí no hay debate, para ellos todo ira bien , no te faltará nunca el trabajo, no cogeras la baja ni un solo mes y todo te irá bien, además para ellos si sube el Euribor un montón y la cuota te sube 500€ , dan por seguro que lo vas a poder pagar, ellos solo miran una cosa

Números.

Y los números son los Números 
 La mayoría de análisis financieros coinciden en que:🔹 Reducir el plazo  ahorra más intereses a largo plazo porque reduces la vida total del préstamo. Punto, ahí no hay discusión, te ahorras dinero en intereses, pero mes a mes sigues pagando lo mismo. 
Amortizas y sigues pagando lo mismo, pero el capital que reduces es más y pagas mes a mes menos intereses.


 En Resumen🟢 Amortizar para bajar cuotaTiene sentido cuando:

• Quieres vivir más desahogado mes a mes
• Tienes ingresos inestables o miedo a imprevistos
• Prefieres seguridad y flexibilidad

Es verdad que bajar cuota te permite:

• Tener más margen cada mes
• Poder volver a amortizar más adelante si todo va bien

👉 Desde el punto de vista psicológico y de tranquilidad, es una opción muy válida.🔵 Amortizar para reducir plazoSuele ser mejor cuando:

• Tienes ingresos estables
• No necesitas bajar la cuota
• Tu objetivo es pagar menos intereses totales

Aquí el ahorro suele ser mayor porque:

• El préstamo vive menos años ( Pagando a cuota también puedes lograr lo mismo)
• Pagas intereses durante menos tiempo

👉 Financiaramente “puro”, suele ser lo más rentable.