Pregunta El Tribunal Supremo ha dictado esta semana una sentencia demoledora en IRPH que hará que te devuelvan todos los intereses

SI TIENES EURIBOR, HEMOS ABIERTO TEMA AQUÍ  TAMBIEN TE PUEDE HABER TOCADO LA LOTERIA

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Y AQUÍ LA EXPLICACIÓN PARA LOS DE HIPOTECA IRPH 

OJO, LEED BIEN PORQUE NO SON TODAS LAS HIPOTECAS, SOLO SON UNAS HIPOTECAS EN CONCRETO




Ha salido una nueva Sentencia del Tribunal Supremo sobre el IRPH para un caso concreto , revisa si te ha tocado la Lotería, porque dicha sentencia es demoledora para la banca y una autentica bomba para ti 

Como siempre nuestros abogados te lo pueden Revisar Gratuitamente y llevarte el caso , ya que como saben , en estos temas , son expertos.

En los últimos días se está hablando de una sentencia del Tribunal Supremo que muchos llaman “demoledora” para el IRPH. Lo es en un escenario muy concreto, y conviene explicarlo bien para no crear falsas expectativas.
✅ ¿Qué ha dicho el Supremo?
Cuando compras una vivienda y te subrogas en la hipoteca del promotor, el banco no puede escudarse en “ya era un préstamo del promotor” si al consumidor no se le entregó la cláusula clave del préstamo (la del interés: IRPH, etc.).
En el caso resuelto:
En la escritura de compraventa no aparecía el tipo de interés (ni el IRPH).
Tampoco constaba que se hubiera entregado al comprador copia/anexo con las condiciones del préstamo del promotor.
Resultado: el Supremo declara esa cláusula “no incorporada” (como si no existiera para el consumidor) y ordena devolver lo cobrado por intereses remuneratorios desde la subrogación, con intereses legales.
🔥 ¿Esto “anula el IRPH” para todo el mundo?
No.
Esto NO es una sentencia general contra el IRPH por “abusivo” o “no transparente”. Es una sentencia por NO INCORPORACIÓN (falta de entrega/incorporación efectiva de la cláusula).
👥 ¿A quién le puede servir?
A quien cumpla, en general, este patrón:
Compraventa con subrogación en hipoteca del promotor.
En tu escritura de compraventa/subrogación no consta el IRPH ni el tipo de interés.
No te dieron (o no se puede probar que te dieron) copia/anexo con la escritura del préstamo del promotor.
Si tu hipoteca IRPH fue un préstamo nuevo firmado directamente contigo, esta sentencia puede no ser tu vía principal.
🧩 Qué documentos revisar (check rápido)
Escritura de compraventa con subrogación (¿aparece el IRPH o el tipo de interés?).
¿Hay anexo de condiciones financieras?
¿Tienes la escritura del préstamo del promotor (donde suele estar el IRPH)?
Novaciones posteriores (si las hay).
⚖️ ¿Se puede demandar?
Sí, si tu caso encaja. La reclamación típica sería:
que se declare la cláusula del interés (IRPH) no incorporada / por no puesta, y
devolución de intereses cobrados por esa cláusula (más intereses legales).
📌 Aviso: esto es información general. Cada caso depende de documentos y prueba.




RESUMEN 🚨 BOMBA IRPH (TS 2026) — SOLO para un caso MUY concreto
Si compraste vivienda y te subrogaste en la hipoteca del promotor, y en tu escritura de compraventa no aparece el IRPH (ni el tipo de interés), el Tribunal Supremo ha abierto una vía muy fuerte:💥 La cláusula del interés puede considerarse “no puesta”
➡️ Eso puede implicar:
✅ Devolución de intereses pagados (en el caso analizado, desde la subrogación)
✅ Y que dejes de pagar intereses si esa cláusula queda fuera⚠️ No vale para “cualquier hipoteca IRPH”. Es para subrogación de promotor + falta de incorporación/entrega real.📩 Si quieres que lo revisemos, envía MAIL a:

admin@josportal.com
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Telefono de contacto
Comunidad autonoma donde vive usted( no donde está el piso)  y provincia
 
Y además:

1. Año de compra
2. Si fue subrogación dato importante 
   
   
   Lo revisan nuestros abogados gratuitamente y le decimos si le ha tocado la Lotería
   Ojo, te pueden devolver todos los intereses y a partir de sentencia dejar de pagar intereses de hipoteca, con lo cual bajada de cuota significativa
   
   
   Salu2