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Dejar cuenta solo para hipoteca, resolver contrato?

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1 año 8 meses antes #178838 por ryumanju
Buenos días.

Voy a dejar la cuenta corriente solo activa para el pago de la hipoteca (de 2008). Por tanto quitare las tarjetas y todas las domiciliaciones.
Se que mientras mantenga la cuenta solo para el pago de la hipoteca no me pueden pasar comisiones de mantenimiento, aunque es posible que tenga que reclamar cada 6 meses la comisión por escrito.

En breve van a cambiar las comisiones de cuentas y tarjetas. Por lo que puedo resolver el contrato sin coste alguno. Para asegurarme que no tienen derecho a cobrarme ninguna comisión sería mejor dejar por escrito que no acepto las nuevas condiciones y por tanto solicito la resolución del contrato, así queda más claro que no me pueden cargar ninguna comisión pues no tendría ningun contrato de cuenta activo con ellos y la cuenta solo estaría viva porque a ellos les interesa para pagar la hipoteca. ¿Que opinais?
Un saludo.

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1 año 8 meses antes #178853 por neon26
Respuesta de neon26 sobre el tema Dejar cuenta solo para hipoteca, resolver contrato?
Me parece perfecto que lo dejes todo por escrito para que luego no digan donde dijiste digo era diego...

En caso de que te quieran cobrar por la cuenta donde está la hipoteca, has de tener en cuenta lo que dice el BDE y dice esto:

Sobre la posibilidad de dar de baja la cuenta, habrá que atender lo recogido en la escritura y, a partir de ella, valorar el mantenimiento o no de la cuenta a tenor de lo recogido en las obligaciones y derechos de las partes. Si el contrato no contiene la obligación de tener abierta la cuenta, el prestatario sería libre para decidir si mantiene la domiciliación de los recibos en la entidad prestamista o la cambia a otra, cancelando la cuenta.

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1 año 8 meses antes #178872 por hipotk
Respuesta de hipotk sobre el tema Dejar cuenta solo para hipoteca, resolver contrato?
Hola ryumanju :)

Supongo que no tendrás ninguna rebaja del diferencial al tener las tarjetas y las domiciliaciones. Si este es el caso me parece bien lo que propones y también que lo hagas por escrito para evitar problemas. Ya nos dirás como te va todo.

Saludos ;)

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1 año 8 meses antes #178876 por ryumanju
Respuesta de ryumanju sobre el tema Dejar cuenta solo para hipoteca, resolver contrato?
Ante todo, muchas gracias.

No me afecta al diferencial. Porque no hay bonificación por vinculaciones. En la oficina se lo hice mirar y me lo confirmaron.
Respecto a la cuenta, no he encontrado nada en la escritura, en la novación ni en la escritura del promotor que diga que tenga que estar la cuenta en el banco. No se menciona nada de la forma de pago. Así que estoy pensando en decirles por escrito que a partir de ahora domicilien el recibo a la nueva cuenta y cerrar esta por completo ya que ellos me han facultado a resolver el contrato al modificar condiciones.
En el banco me habían dicho que tenia que dejar la cuenta solo para la hipoteca y que las comisiones que me cobrasen me las devolvían pero tenia que reclamarlas por escrito cada 6 meses.
Pero entiendo que si resuelvo el contrato sería mucho más grave que intentasen cobrarme algo en el caso de que no se pueda cerrar la cuenta.

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1 año 8 meses antes #178877 por neon26
Respuesta de neon26 sobre el tema Dejar cuenta solo para hipoteca, resolver contrato?
Es absurdo que te quieran cobrar por algo que le interesa a ellos, si quieren tener la cuenta de la hipoteca abierta, que te garanticen por escrito que tu no vas a tener que mover un dedo para reclamar comisiones, perdón , mejor dicho, posibles comisiones que te puedan pasar.

Si quieren bien y sino, pues cierrala y que te den un sitio donde tu hacer el ingreso o la transferencia de la cuantia de la hipoteca cada mes


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1 año 8 meses antes #178881 por ryumanju
Respuesta de ryumanju sobre el tema Dejar cuenta solo para hipoteca, resolver contrato?
Es que son así de majos estos del banco. Saben que hacen algo ilegal, pero no se cortan mucho.

En el caso de poder cerrar la cuenta, la nueva forma de pago la tengo que negociar o ellos me la pueden imponer? Entiendo que si se cierra la cuenta, se debe volver a negociar si no hay nada que diga como se paga.

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