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Con la subida del Euribor ahora mismo amortizar hipoteca es la mejor inversión y la más segura

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4 semanas 1 día antes - 4 semanas 1 día antes #190494 por neon26
Con la subida del Euribor, se está poniendo la cosa muy fea para muchas familias, todo ha cambiado para mal en lo que se refiere a la economía pero , si eres de los que aún así, tienes ahorros y puedes seguir tirando para delante, ahora mismo y sin lugar a dudas, la mejor inversión que puedes hacer es sin duda alguna amortizar hipoteca
No vamos a entrar en si es mejor amortizar a cuota o a plazo, , es evidente y todo el mundo sabe , que es financiaremente hablando, es mejor amortizar a plazo, pero nosotros mantenemos la teoría que es mucho mejor amortizar a Cuota y aquí lo explicamos
Amortizar #hipoteca a plazo o a cuota.   (respuesta tercera del hilo) 

Dicho esto, y manteniendo lo dicho. os vamos a demostrar porque es una buena inversión amortizar hipoteca y a cuota

Nos ponemos en contexto con ejemplos, claros y que todo el mundo va a ver fácil.

Pongamos que tenemos un buen colchón de dinero ahorrado y lo tenemos en nuestra cuenta generando nada o poco, 
Ese bueno colchón evidentemente hay que seguir conservándolo por lo que pueda pasar y para imprevistos, pero supongamos que podemos amortizar 2000€ y seguir teniendo ese colchón 


2000€ en un deposito o cuenta remunerada del 1%
2000€ en un deposito o una cuenta remunerada que es lo más seguro que hay ahora mismo, suponiendo que tenemos una buena cuenta remunerada del 1% por ejemplo...

nos estaría generando LIMPIOS al mes 1.35€


Vamos al ejemplo de la amortización en hipoteca 
Hipoteca de 150.000€ a 25 años 
Tipo de interés variable Euribor+ un diferencial del 0.7%
Cogemos el Euribor de diciembre de 2022 que ha sido del 3.018%
La cuota resultante de esta hipoteca sería ahora mismo de   768.58€ al mes

 


Ahora veamos si amortizamos 2000€
Si amortizamos 2000€ la cuota bajaría a 758.34€ al mes eso es un ahorro mensual de 10,24€ al mes

 



RESULTADO FINAL Y COMPARACIÓN

Como pueden comprobar la ganancia mensual en una cuenta remunerada es 1.35€ /mes
Amortizar la misma cantidad a cuota , la ganancia mensual sube a 10.24€/mes


ANUALMENTE LA GANANCIA SERÍA ....
SI lo miramos anualmente la cosa se ve todavía más clara.
2000€ en una cuenta remunerada  sería  de 16.2€
Y amortizando la ganancia sería de 122.88€


La diferencia es abismal, esta clarísimo que ahora mismo amortizar a cuota, te puede generar una ganancia muy buena o lo que es lo mismo, baja tus gastos  mensuales con lo cual te genera riqueza.


Además es sin duda la inversión más segura

Que te ha parecido este consejo.

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Gracias!!
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El siguiente usuario dijo gracias: marysea

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4 semanas 15 horas antes #190495 por marysea
Pero entonces en el caso de amortizar, es mejor quitar cuota mensual o tiempo de hipoteca? Nunca acabo de aclararme. Gracias!!

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4 semanas 5 horas antes #190496 por neon26

Pero entonces en el caso de amortizar, es mejor quitar cuota mensual o tiempo de hipoteca? Nunca acabo de aclararme. Gracias!!
Financieramente hablando es mejor amortizar a plazo pero nuestro punto de vista y nuestra forma de pensar es que es mejor amortizar a cuota, es decir vivir el momento, el día a día

Aquí lo explicamos mejor  Amortizar #hipoteca a plazo o a cuota.   en la tercera entrada de ese tema.

Basicamente si amortizas a plazo lo que haces es restar tiempo de la hipoteca y por tanto pagas menos intereses osea financiaremente hablando es mejor , te ahorras más pero luego está el tema que una hipoteca es de muchos años con lo cual tu nunca sabes que te puede pasar en la vida y por tanto es mejor vivir el momento, es decir, amortiza a cuota y así la cuota te baja y tienes más dinero para pasar el mes , para pagar imprevistos o para seguir ahorrando más y más y seguir amortizando a cuota hasta que llegue un punto que el dinero que te falte por  pagar de hipoteca sea muy poco , imagina que te faltan 5 años de hipoteca y te quedan por pagar 3000€ y esos 3000€ los tienes
¿Que haces?

Pagas los 3000€ faltando 5 años de hipoteca, con lo cual te habrás quitado de encima 5 años antes la hipoteca y habrás vivido mejor durante todo este tiempo porque has ido amortizando a cuota, con lo cual te quedaba más dinero al mes para gastar o para ahorrar o para lo que quieras.

Si amortizas a cuota, si es verdad que vas restando tiempo que te queda por pagar de hipoteca, pero la cuota se mantiene la misma que tenías en ese momento y no baja.

En fin, en el enlace que te he pasado está mejor explicado nuestro punto de vista.

Salu2

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