Pregunta Subida de alquiler

Buenas noches a todos. Tengo una duda después de que el propietario me llamó para decirme que tiene que actualizar el precio del alquiler y que firmasemos otro contrato. Os cuento: Contrato de alquiler firmado en mayo de 2015 con duración de un año hasta máximo 5 años. Puede hacerme esto en el tercer año? Y si lo puede hacer no tenía que haberme avisado con un mes de que finalice el contrato, en abril y no junio? Otra duda tb, si alguien me puede ayudar : se que después del 2014 los contratos están a 3 años. En el mío es hasta 5. Puede acogerse a la ley o tiene que cumplir lo que pone en el contrato? Muchísimas gracias

dana797 escribió: Buenas noches a todos. Tengo una duda después de que el propietario me llamó para decirme que tiene que actualizar el precio del alquiler y que firmasemos otro contrato. Os cuento: Contrato de alquiler firmado en mayo de 2015 con duración de un año hasta máximo 5 años. Puede hacerme esto en el tercer año? Y si lo puede hacer no tenía que haberme avisado con un mes de que finalice el contrato, en abril y no junio? Otra duda tb, si alguien me puede ayudar : se que después del 2014 los contratos están a 3 años. En el mío es hasta 5. Puede acogerse a la ley o tiene que cumplir lo que pone en el contrato? Muchísimas gracias

Si el contrato está a 5 años pues es a 5 años y no hace falta firmar nada es más a los 5 años se va prorrogando sin tener que hacer otro contrato... a no ser que en el contrato pusiera alguna clausula distinta

Buenos días y muchas gracias por la respuesta. Entonces no puede subirme nada más que el IPC. Y como no accedo a firmar otro contrato con la subida, hay alguna manera legal de sacarme del piso?El contrato es entre una empresa y yo.. Gracias de nuevo

dana797 escribió: Buenos días y muchas gracias por la respuesta. Entonces no puede subirme nada más que el IPC. Y como no accedo a firmar otro contrato con la subida, hay alguna manera legal de sacarme del piso?El contrato es entre una empresa y yo.. Gracias de nuevo

dana797 escribió:

dana797 escribió: Buenos días y muchas gracias por la respuesta. Entonces no puede subirme nada más que el IPC. Y como no accedo a firmar otro contrato con la subida, hay alguna manera legal de sacarme del piso?El contrato es entre una empresa y yo.. Gracias de nuevo

En principio y como ves.. no hay ningún ninguna forma de sacarte del piso, lo que pone en el contrato es lo que pone, si no te han avisado con un mes de antelación pues bueno no pueden hacer nada y repito, si no pone nada en el contrato por otro lado que anule lo que hay pone...

Salu2

Gracias de nuevo por la respuesta, es que es la primera vez de alquiler y no conozco muy bien lo que puede y lo que no pueden hacer los dueños de pisos. Entonces, de lo que dices, el año que viene me puede avisar con un mes antes que no quiere que siga en el piso o que me sube el alquiler. Lo siento por preguntar tanto. Gracias de nuevo