Pregunta duda con declaracion por incremento de patrimonio o no...

Buenas tardes:

Resulta que el año pasado vendimos una vivienda y este año toca ajustar cuentas con Hacienda. La duda viene por lo siguiente.
1.- la vivienda se compra en 2002 por 60000€
2.- en el año 2005 se solicita una ampliacion de hipoteca para una pequeña reforma y se hace una nueva escritura por valor de 72000€ (60000€ del punto 1 y 12000€ de ampliación)
3.- año 2008 entre derramas y modificaciones se solicita un prestamo que el banco concede y que aparece como prestamo de reforma de vivienda con su corresponiente clausula suelo y techo y variando con el euribor (que si que deberia de haber sido un prestamo personal pero se hizo así)
La duda viene ahora con la venta. El inmueble se vende en 82000€, se supone que se han obtenido ganancias patrimoniales respecto a la primera hipoteca y compra o se debe calcular respeto al conjunto (aun quedaba mas del 50% de prestamos por pagar)? todos los prestamos estan referidos a la misma propiedad. En caso de ser respecto al conjunto sería perdida y sería feliz

Gracias

Illamas escribió: Buenas tardes:

Resulta que el año pasado vendimos una vivienda y este año toca ajustar cuentas con Hacienda. La duda viene por lo siguiente.
1.- la vivienda se compra en 2002 por 60000€
2.- en el año 2005 se solicita una ampliacion de hipoteca para una pequeña reforma y se hace una nueva escritura por valor de 72000€ (60000€ del punto 1 y 12000€ de ampliación)
3.- año 2008 entre derramas y modificaciones se solicita un prestamo que el banco concede y que aparece como prestamo de reforma de vivienda con su corresponiente clausula suelo y techo y variando con el euribor (que si que deberia de haber sido un prestamo personal pero se hizo así)
La duda viene ahora con la venta. El inmueble se vende en 82000€, se supone que se han obtenido ganancias patrimoniales respecto a la primera hipoteca y compra o se debe calcular respeto al conjunto (aun quedaba mas del 50% de prestamos por pagar)? todos los prestamos estan referidos a la misma propiedad. En caso de ser respecto al conjunto sería perdida y sería feliz

Gracias

La verdad es que no te puedo ayudar, en este caso en concreto, puedo y se de algunas cosas pero no todo porque no somos técnicos de hacienda, lo mejor es que esto mismo se lo digas a un técnico de hacienda

El numero de teléfono es 91 554 87 70

Ahí te ayudarán, además hazlo cuanto antes, porque dentro de poco ese teléfono se colapsará.

Con lo que te digan , si nos lo dices.. te lo agradeceríamos así aprendemos algo más

Salu2