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Pregunta Elección Tasadora/banco
Y si superara el 80% haber quien me recomienda alguna de estas hipotecas:Caja duero (h.Joven) o BBK
Después de este tochazo haber si alguien me puede dar su opinión.
Gracias de antemano
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Porque quieres contratar una tasadora antes?
Puedes decirnos, si tienes ahorros, si estáis fijos tu pareja y tu?
Si tenéis algún otro préstamo? Coche por ejemplo...
Cuanto ganáis en neto, la suma de los dos.
Decirnos que precios estáis barajando para la compra de esa casa
Así te podremos ayudar mejor.
Luego si lo que quieres tener una referencia mas o menos te recomiendo esta pagina web que por 10€ + IVA te hace una tasación mas o menos fiable.
Esto es lo que pone en su web.
Nuestras valoraciones inmobiliarias incluyen los siguientes datos:
* Precio recomendado, máximo y mínimo
* Grado de fiabilidad
* Bajada de precio media en negociación
* Rentabilidad por arrendamiento
* Tiempo medio de venta
* Muestra de inmuebles similares en venta
* Evolución precios en barrio y distrito (Madrid y Barcelona)
* Evolución precios municipio
* Evolución precios provincia
* Precio medio según tipo de vivienda
* Distribución tipos de vivienda en zona
y te paso el link.
www.ivive.com/tasaciones/
De todas formas contestanos a las preguntas que te he formulado y te intentamos aconsejar.
Un saludo.
P.D.: Perdona por la tardanza de nuestra contestación, si te digo la verdad pensé, luego le contesto y luego ha sido mucho más tarde. :whistle: :whistle:
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Gracias!!
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El piso vale 165000€ +10% que necesitaríais para pagar gastos, se os va a 181500€ lo que necesitáis.
Tenéis un prestamo de un coche el cual os queda poquito, yo lo que haría, seria pagarlo para así poder ir sin cargas a los bancos ok?
(Eso exactamente es lo que le quedaba a mi novia entonces mi mujer hoy cuando íbamos a ir al banco y lo que te he comentado es lo que hicimos, pagar esos 2300€)
Por tanto los ahorros se os quedarían en 10700€
Ahora vienen los cálculos buenos.
Tendríais que pedir una hipoteca de 170.800€
170.800€ con un tipo de interés del 5% a 40 años os saldría que tendríais que pagar una cuota de 823.59€
Los bancos lo que buscan es que no se os vaya mas de un 35% de vuestro suelo para pagar la hipoteca y lo bueno es que vosotros estaríais justo ahí en el 35% de vuestros sueldos.
Os habréis fijado y sabréis que el euribor no esta al 5% sino que ahora mismo esta a mucho menos, lo he hecho así porque si podéis pagar esa cuota de 823€ no tendréis problemas en un futuro de que todo el esfuerzo que estáis haciendo ahora se vaya al garete porque se os quede el banco el piso.
Ahora mismo con un tipo del 2% a 40años pagaríais 517€ pero yo prefiero que contéis con que algún día tengáis que pagar aquella cifra y no os venga de nuevo.
Si os llegarán a conceder la hipoteca (que tenéis posibilidades)os recomiendo que aprovechando que el euribor esta bajo, amortizarais todo el capital que pudierais a cuota para bajarla lo máximo posible.
Ver este enlace.
www.josportal.com/foro/hipotecas/932-amo...ta-hilo-oficial.html
Ahora bien mi consejo es el siguiente.
-Quitaros el préstamo.
-Ir a bancos a ver cuales son vuestras posibilidades reales, ya que hay un pequeño impedimento y no se hasta que punto afectara a la concesión de vuestra hipoteca y es la de ser becaria.
-Ahorrar todo lo que podais en el transcurso de estos tramites para asi pedir cuanto menos hipoteca mejor.
Y ahora mismo no se me ocurre nada mas.
Por la tasación, pues puede que vayáis justos.
Haz una tasación en ivive y nos comentas a ver que tal sale.
Y bueno si vas a bancos y te ofrecen hipotecas vienes lo comentas aquí y te ayudamos en lo que podamos aconsejándote lo mejor posible.
Un saludo.
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Lo del euribor ya conté con que podía subir pero lo calcule al 4%. El tema de ser becaría me puedo imaginar que es un impedimento, a lo mejor ayuda que aún quedan 3 años y medio de beca.
Bancos he mirado ya, tengo algunos vistos, no he ido presencialmente, he cogido información de internet, si a alguien le interesa puedo poner algo de cada uno.
Por ejemplo BBK;
Euribor + 0,35, dimiciliando nómina,seguro de hogar, seguro de vida, cuenta corriente, tarjeta de crédito. Todas comisiones a 0% menos por cancelanción anticipada que es 0,5%.
¡¡¡Gracias!!!
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Ahora bien, dices que has mirado bancos por Internet, que esta muy bien, pero estos anuncios muchas veces no corresponden con la realidad.
Te comento...
Esas informaciones digamos que son concedidas a los buenos clientes, tenéis que presencialmente porque cada persona es un mundo, si bien se puede acercar muchas veces a lo que has leído por Internet pero no es lo mismo una hipoteca que valga el piso 200000€ y solo necesite pedir 100000€ que pedir 200000€ y valga eso.
Entonces, os diría que si estáis interesados, os deis una vuelta por algunos bancos y haber que os dicen.
Si no te importa comentanoslo.
Ok?
Un saludo
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