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Pregunta Información muy importante relativa a la Oferta vinculante
Mi hipoteca la firmé el día 23/03/2007,( antes de entrar en vigor la ley orden del 5 de mayo de 1994 sobre transparencias bancarias) .por ciento tres mil euros,la cual fué subrogada del promotor ¿ no puedo reclamar la oferta vinculante?. Hice una modificación, el día 28/06/2011,para cambiar la fecha de cobro del recibo, y tampoco me dierón oferta alguna.
¿ debo de olvidarme de la carta reclamando este documento? ¿y centrarme en la reclamacion de la clausula suelo?.
Gracias de antemano por las ayudas.
Peña escribió: Hola!
Es cierto que, una vez que la entidad efectúa las comprobaciones correspondientes,
puede emitir una oferta definitiva con las condiciones financieras aplicables a la
operación —eliminando así futuros problemas que pudieran surgir de una negociación verbal—,
bien sea a través de una «oferta vinculante» obligatoria (si la operación entra dentro de
los límites cuantitativos y materiales de la Orden de 5 de mayo de 1994, de transparencia
de préstamos hipotecarios),
cual son esos parametros?
pues esto:
-Que se trate de un préstamo hipotecario y la hipoteca recaiga sobre una vivienda.
-Que el prestatario sea persona física.
-Que el importe del préstamo solicitado sea igual o inferior a 150.253 euros , o su equivalente en divisas.
Pero ojo.
La cosa cambia dependiendo el año en el que se haya hecho la firma de la hipoteca.
-Para hipoteca anteriores al 10/12/2007 es lo que os acabo de decir.
-Para hipotecas despues del 10/12/2007 y hasta el 28/10/2011 , todas las novaciones sin limite de cantidad
-Para hipotecas despues del 28/10/2011 si el usuario la pide ok?
Creo que teniendo claro esto.... es suficiente y ojo una cosa más que se me olvidaba.
hipotecas anteriores al 10/12/2007 y que sea la cantidad superior a 150.000 o no cumpla alguna de la cosas que he dicho antes.
Salu2
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Antes de decirte, tú tienes tema abierto? para saber bien, y si lo ponemos allí?.
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Es dificil valorar así, pues habría qué ver mas cosas.
Tú tienes tema propio en el foro anti-banca? abreló sino y allí lo vemos.
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