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Pregunta Las hipotecas constituidas sobre vivienda aumentaron un 8,5% . Datos de Febrero.

13 años 11 meses antes - 13 años 11 meses antes #2303 por neon26
Estos son los datos oficiales de Febrero que ha publicado el instituto de estadísticas.

Los datos son los que veis, parece que los bancos van abriendo la manga.;)

Saludos.;)


El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 8,5% en febrero en relación a igual mes de 2009, hasta situarse en 54.813, encadenando así su segunda subida interanual consecutiva tras la de enero, mes en el que las viviendas hipotecadas avanzaron un 2,3%.

En noviembre, las hipotecas sobre viviendas experimentaron un repunte del 1,8% tras 28 meses registrando tasas interanuales negativas, pero diciembre supuso la vuelta a tasas negativas. Sin embargo, en enero volvieron los 'números verdes' y, con febrero, ya son dos los meses en los que crecen las viviendas hipotecadas.

En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas crecieron en febrero de este año un 2%, menos de lo que lo hicieron en enero.

Fuente:http://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/2089844/04/10/El-numero-de-hipotecas-constituidas-sobre-vivienda-aumento-un-85.html

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en febrero los 118.185 euros, un 4,6% menos que en igual mes de 2009, mientras que el capital prestado aumentó un 3,5% en tasa interanual, hasta situarse en 6.478 millones de euros.
Sube el total de fincas hipotecadas

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, en febrero se constituyeron 87.795 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un aumento del 1% respecto a igual mes de 2009 y un descenso del 2,6% en tasa intermensual.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 9,3% en el segundo mes del año, hasta situarse en 11.862 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 135.113 euros, un 10,2% menos que en febrero de 2009 y un 9,3% más que en enero.

Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron un mayor número de créditos hipotecarios en febrero, al aglutinar el 51,3% del total, seguidas de los bancos (37,9%) y de otras entidades financieras (10,8%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 43,2% del total, los bancos el 46,1% y otras entidades, el 10,7%.

El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios fue del 3,97% en febrero, un 26,5% menos que en igual mes de 2009 y un 2% inferior al de enero de este año.

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13 años 11 meses antes #2306 por exfat
Sube el número de hipotecas...
Baja la cantidad media de las mismas....

Me huele a efecto subida de IVA y/o eliminación de la desgravación, y a que efectivamente han bajado las viviendas. A partir de enero 2010, preveo un nuevo parón, y éste mucho más largo: Durará hasta que se equipare el precio a la situación real.

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13 años 11 meses antes #2331 por juambaluba
Haber si me solventais mi eterna duda, ¿en estas estadisticas entran las rehipotecas y los cambios de hipoteca de banco?

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13 años 11 meses antes - 13 años 11 meses antes #2332 por h3po4
juambaluba wrote:

Haber si me solventais mi eterna duda, ¿en estas estadisticas entran las rehipotecas y los cambios de hipoteca de banco?

las rehipotecas creo que sí, aunque lo que no estoy seguro es si entran las subrogaciones y novaciones. Por lo que he leído intuyo que no.

Lo mejor sería irse a la fuente de los datos del artículo. Este tipo de artículos son incomprensibles a poco detalle que se quiera tener y hacen aguas por todos lados.

¿Alguien se anima a buscar la fuente y colgarla aquí? Pues ya me animo yo.

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Según el fichero todo parece indicar que ni subrogaciones ni novaciones quedan incluidas en esa estadística, solo constituciones.

De todos modos no sabría contestar a tu pregunta salvo en lo que dices de cambio de hipoteca de banco, que son las subrogaciones de acreedor, no incluidas en la estadística que se indica en la noticia.

Saludos!

- Este año va a ser un año complicado para el que no tiene claro si comprar e hipotecarse o esperar a más adelante.
- La maquinaria sigue a todo gas para tratar de enganchar a la gente y especialmente los recientes anuncios de aumento del IVA y eliminación de deducción de IRPF solo persiguen que compres cuanto antes. Cada uno debe tratar de abstraerse de todos los anuncios y declaraciones interesadas y tomar la mejor decisión para sí mismo.
- En cualquier caso si lo que quieres es que España vaya bien y hacernos un favor a todos los demás, ¡¡¡COMPRA!!!, ¡¡¡COMPRA!!!, todos te lo agradeceremos.

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13 años 11 meses antes #2333 por neon26
La fuente de los datos del articulo es el intituto de estadisticas? no?
Un saludo.

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13 años 11 meses antes #2334 por neon26
Pues nada, sino me equivoco esta es la fuente del articulo.
El INE (Instituto Nacional de Estadisticas) www.ine.es/

Y este es el enlace de la estadistica de hipotecas de Febrero.

www.ine.es/daco/daco42/daco426/h0210.pdf

Un saludo.;)

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