Pregunta Hipoteca Viva Joven de Caixa Terrassa

Os traigo esta hipoteca, la Hipoteca Viva Joven de Caixa Terrassa, una oferta para jóvenes que quieran comprarse un piso que existe en el mercado. Si tenemos hasta 35 años podremos contratar este que es una de las estrellas de las hipotecas jóvenes del mercado.

El préstamo hipotecario nos ofrece dos opciones o posibilidades. Por un lado podemos tramitar a través de internet hasta el 80% del valor más pequeño entre la tasación y el precio de venta y si queremos un 100% podremos ir a una oficina.

Como máximo podremos amortizar el producto en 40 años y la entidad nos da la opción de pedir hasta 3 carencias con un máximo de hasta 24 meses cada una de ellas. Tendrá que haber un mínimo de dos años de amortización entre estos periodos de carencia.

En cuanto al tipo de interés, la hipoteca nos ofrece por un lado un tipo de interés fijo durante un año del 3,25% mientras que el resto del plazo es una ganga para hoy día, es decir, Euribor 1 año + 0,25. Como siempre, pero, si queremos conseguir este tipo de interés de primer nivel tendremos que contratar y cumplir ciertos requisitos. Tenemos que tener en cuenta a la vista de Caixa Terrassa un mínimo de 2.342 € de saldo medio, así como tener contratados un seguro de hogar, de vida y de desempleo. Tendremos también que poseer una tarjeta financiera con la que podamos pagar 236 € mensuales y un seguro de vehículos. Estos requisitos son bonificaciones, por lo que habrá que ver cuáles nos interesan y cuales no y calcular a partir de este punto interés que nos sale.

No nos cobrarán comisión por nada excepto un 0,50% de comisión de apertura. Una de las pegas más grandes del producto es que Caixa Terrassa requiere también que la vivienda que hipotequemos con ellos esté dentro del ámbito de actuación de la entidad financiera.

Es un producto, que si no se contrata ninguno de los productos añadidos la cuenta del interés nos pueda subir hasta un 0,75% más el Euribor.


Mi opinión es que hay demasiadas vinculaciones para obtener un 0,25%, lo medio bueno es que si no se vincula nada, el diferencial solo sube al 0,75%.

Por lo demás todo más o menos esta bien.

Saludos.

Tiene suelo, antes era un 3% y ahora lo han dejado en 2,5%.