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Pregunta Escriturar por debajo precio de compra!

13 años 10 meses antes - 13 años 10 meses antes #3147 por omoyano
Hola,

La constructora donde voy a adquirir mi vivienda me ha propuesto que si quiero ahorrarme un dinerito podría escriturar la vivienda por debajo del precio de compra. Poca cosa por eso.........pero un buen dinero me ahorro.

Que opináis de esta opción a parte de ser.......¿ilegal?

Mi idea no es vender luego esta vivienda porque ya la compro con idea de años y años....


Que ventajas y desventajas tiene esta opción? Me puedo buscar un problema? Por lo que he visto y preguntado es algo ciertamente habitual.........

Además al pedir menos hipoteca me ahorro intereses........nose....... es una opción a tener en cuenta

Gracias

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13 años 10 meses antes #3148 por neon26
Respuesta de neon26 sobre el tema Escriturar por debajo precio de compra!
Es bastante habitual, a mi también me lo propusieron pero al final no lo hice.

Que puede pasar? pues que te pillen y te metan una multa guapa pero si no te pillan pues te ahorras un dinero , en proporción a lo que te hayan dicho de escriturar por debajo pues así sera el ahorro (de IVA,AJD....) un dinero si y muy tentador hacer esto,pero ya te digo, nos. no lo hicimos y hoy por hoy duermo muy tranquilo.

Eso ya queda a elección vuestra pero te puedo decir que no serias el primero a quien pillan haciendo esta practica ni el ultimo como también te digo que hay mucha gente que lo ha hecho y no ha pasado nada.

Un saludo. ;)

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13 años 10 meses antes #3149 por omoyano
Respuesta de omoyano sobre el tema Escriturar por debajo precio de compra!
Ya entiendo ya.....

Y como te pueden llegar a descubrir eso?

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13 años 10 meses antes #3182 por h3po4
Respuesta de h3po4 sobre el tema Escriturar por debajo precio de compra!
omoyano wrote:

Ya entiendo ya.....

Y como te pueden llegar a descubrir eso?

el único que gana es el constructor, que te pasa el marrón a ti, ya que en algún momento acabarás vendiendo la vivienda y pagarás mucho más de plusvalía de lo que te has ahorrado en impuestos (IAJD y poca cosa más).

Así mismo si te pillan prepárate para una buena multa.

Al propio promotor si la Hacienda Autonómica detecta que está vendiendo por debajo de baremo le enviará un regalito en forma de incremento pago de IAJD... ¿o es al comprador? Ahora no lo recuerdo, y esto sí está pasando muy habitualmente.

Saludos.

- Este año va a ser un año complicado para el que no tiene claro si comprar e hipotecarse o esperar a más adelante.
- La maquinaria sigue a todo gas para tratar de enganchar a la gente y especialmente los recientes anuncios de aumento del IVA y eliminación de deducción de IRPF solo persiguen que compres cuanto antes. Cada uno debe tratar de abstraerse de todos los anuncios y declaraciones interesadas y tomar la mejor decisión para sí mismo.
- En cualquier caso si lo que quieres es que España vaya bien y hacernos un favor a todos los demás, ¡¡¡COMPRA!!!, ¡¡¡COMPRA!!!, todos te lo agradeceremos.

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