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Pregunta Reclamación suelo Banco de Sabadell
Resumen breve de la negativa del Banco Sabadell a devolver lo cobrado de más por clausula suelo.
Para la compra del piso subrogué hipoteca del promotor con el mismo banco e hicimos otra hipoteca aparte de menor importe con el restante hasta el valor acordado.
En 2014 después de varias reclamaciones me dejaron de cobrar cláusula suelo.
En abril hice reclamación y justo al hacer 3 meses me hicieron propuesta para la hipoteca pequeña, que de momento no he aceptado, ya que quería la devolución de ambas.
Posteriormente después de muchas reclamaciones recibí contestación negativa a la hipoteca subrogada, esgrimiendo que el Banco no había intervenido en ésta.
No he vuelto a recibir noticias del Banco y me he puesto en manos de los abogados de josportal la semana pasada.
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Os indicaba los conceptos que constan en los pagos realizados, que están anotados así en 2 facturas del Banco/Gestor (factura 1: piso, factura 2: parking antiguo comprado con el piso en otra finca):
1. Honorarios de gestión (empresa proporcionada por el banco)
2. Impuestos
3. Notario
4. Registro
5. Honorarios de verificación
Saludos,
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De la hipoteca subrogada no puedes pedir nada porque precisamente una subrogación no tiene los gastos de constitución de hipoteca ya que la hipoteca que tu coges ya está constituida, aunque tienes que pagar los mismo gastos pero solo una vez, los que hacen una hipoteca desde cero, pagan los gastos por dos veces y tu esos gastos te los ahorrastes.
En cambio de la otra hipoteca sí puedes reclamarlos.
Estos son los gastos que puedes pedir.
www.josportal.com/foros/foros-de-hipotec...lver-tu-banco#169774
Salu2
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Respecto a la devolución de la clausula suelo, estoy pensando en aceptar la propuesta para la devolución de la hipoteca no subrogada, aunque espero que ésto no vaya en contra de seguir reclamando la correspondiente a la otra parte de hipoteca en forma de subrogación. Qué opináis?
Saludos,
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En teoría no tendría por que afectar pero .... no se no se, no quiero perjudicarte y prefiero no decirte nada con respecto a esto.
Ya te digo, la teoría es que no te afectara , pero nunca se sabe , eso si, mira bien que firmas si es que te hacen firmar algo
Salu2 y ya no cuentas
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Qué pesado es esto de defender nuestros derechos.
Os comento como sigue el tema.
Un saludo,
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