Pregunta clausula suelo caja españa

asthio escribió: Pues malas noticias.ya he recibido contestación del BDE.
Conclusión.que la entidad actuó conforme a las buenas practicas y usos bancarios.en cuanto pueda cuelgo el informe
Ademas,Cajaespaña en sus aegaciones diceque :de la escritura a la que alude el reclamante,acerca q el notario tiene" a la vista la o.v. ,presentada por la entidad,se refiere a la nota de condiciones de prestamo hipotecario,que figura como anexo y está firmado por mi el 6/08/2007.la hipoteca se firmó el 8/08/2007.
Que cabr#####s.también pone en la escritura que en ningun caso el interés nominal anual de cada variación podrar ser superior al 9% ni inferior al 3%,y si se supone q el minimo es el 3%,por que estoy pagando el 3.5%,(3+0.5 de diferencial?
En fin.menudo chasco

Hola asthio

Ánimo, no te desesperes, no es para tanto...piensa que a raíz de la sentencia del Tribunal Supremo, las "reglas" de juego han cambiado y ahora hay muchas posibilidades de ganar a Caja España a través de una demanda particular, aún sin el dictamen favorable del Banco de España.

Por otra parte, algún compañero del foro ha comentado que hay un recurso de Ausbanc ante el Tribunal Supremo, por la sentencia desfavorable que obtuvo ante la Audiencia Provincial y que había ganado en Primera Instancia ante el Juzgado de lo Mercantil de León.

Al parecer, puede estar próxima la decisión del Tribunal Supremo, aunque esta noticia no está totalmente confirmada. Por mi parte, he intentado saber algo más, pero de momento no tengo ninguna noticia.

Por todo ello, no deberías desesperar, hay buenas razones para ser optimista. Por una parte, puedes esperar para ver si hay alguna sentencia que condene a Caja España del Tribunal Supremo o en caso contrario puedes interponer una demanda particular, en base a la sentencia del 9 de mayo del Tribunal Supremo.

Venga, ánimo y a seguir luchado, que nadie dijo que esto fuera fácil....

Hablamos.

Hace aproximadamente 15 dias me apunté para la demanda con Federico y ya recibi su email,pero me surge una duda.
Si gano pueden condenar en costas a la entidad,pero si pierdo,me pueden condenar en costas a mi?
Por otra parte,la noticia a la q te refieres puede ser esta:
El PSOE y la Asociación de Usuarios de Servicios Bancarios (Ausbanc) reclamaron este miércoles la eliminación de todas las cláusulas suelo de las hipotecas en aplicación de la sentencia del Tribunal Supremo. El portavoz socialista en la Comisión de Hacienda del Congreso de los Diputados, Antonio Hurtado, se reunió para analizar ese asunto con el presidente de Ausbanc, Luis Pineda. La pretensión es que esa eliminación que el Supremo estableció para tres entidades, se extienda a todas las demás por entender que son cláusulas "abusivas" y comercializadas de forma opaca. Creen que las entidades deben eliminarlas de forma voluntaria, pero, si no lo hacen, reclaman al Gobierno que lo exija. Los socialistas apelan a las estimaciones según las cuales las familias que tienen esas claúsulas, una de cada tres hipotecas, podrían ahorrarse una media de 200 euros al mes. Eso, subrayó Pineda, permitiría aumentar la capacidad de pago, de ahorro y de consumo de las familias, lo cual contribuiría a la recuperación económica y a la sostenibilidad de los propios activos bancarios. Hurtado enfatizó la necesidad de que las entidades financieras hagan un esfuerzo, teniendo en cuenta la gran cantidad de fondos públicos que han recibido. Pineda insistió en la posibilidad de paralizar el lanzamiento de familias desahuciadas después de un cálculo de su deuda que, por haberse basado en cláusulas suelo, es erróneo y debe ser

Hola asthio!
Me sumo a todo lo qué dijo juanPortal, pues, tienes razones para ser optimista.

Si pierdes (si sólo pides la eliminación de la clausula suelo, es muy rarísimo y extraño qué pierdas, en base a la sentencia del Tribunal Supremo), el juez puede sentenciar qué pagues todo ó parte, pero ya te digo, qué lo veo practicamente imposible; de todas formas, preguntalé si quieres a Federico..
Salu2

Saludos de nuevo.A ver si me podeis ayudar;como ya os he comentado tengo suelo del 3% +0.5 de diferencial en la copia simple del préstamo hipotecario.la mia es una hipoteca confort que me sube la cuota un2% anual.me llegado el cálculo de las cuotas del año,y veo que pone: interes referencial 0.52(imagino que es el euribor).diferencial 1.32.interés aplicado 3.5.
Como puede ser diferencial 1.32 si en la copia simple pone 0.5?
Me cumplian en este mrslos seguros de vida contratados con ellos y los he cambiado a otra compañía de seguros.
Por ninguna parte de la copia simple veo que tenga que yener contratados con ellos seguros de vida,hogar ni nada para que me baje el diferencial,pero que va a ser que si,aunque como me estan aplicando suelo me da igual.
Pero si me estan aplicando suelo masdiferencial sería 3+1.32,no?
En fin que ya no ni porde vienen los tiros.

Hola asthio!
Seguro qué el diferencial es 0.5% ? si fuese así, el 1.32% se lo habrían sacado de la manga; y si preguntas en tú oficina bancaria por ese 1.32% , aver qué dicen..

Si la clausula suelo es mas alta qué el tipo de interés aplicable (Euribor en tú caso), mas el diferencial aplicable, aplican la clausula suelo; losiento.
Ya nos cuentas.
Salu2

Si,si, eso lo se pero si m aplican el suelo,3% + 0.5 de diferencial rs 3.5(lo que pone en la copia simple,q es lo q me estan aplicando)pero si es suelo mas el diferencial q pone en la carta q me ha llegado hoy,sería 4.32.
No entiendo nada.
Por otro lado,revisando la respuesta del BDE,he visto en un párrafo q dice en la página 4 q el documento/la solicitud de operación de activos q el notario da fe de tener delante como si fuese la o.v.)no cumpliría con el plazo requerido.la firma en notaría es el día 8,pero ese documento es firma del día 6.
Para este documento también cuenta lo de los 3 días hábiles,sin contar el día de la firma?