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Cláusula suelo Banco Pastor

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4 años 4 meses antes #153320 por Pachi74
Respuesta de Pachi74 sobre el tema Cláusula suelo Banco Pastor
Hola, estes escrito es muy parecido a los que otros compañeros de otras entidades han subido.

En principio, la iniciativa del escrito parte del hipotecado (tu, en este caso), no de la entidad. Ellos no son quienes lo ofrecen sino el titular del préstamo es quién ofrece el pacto y ellos como "buenos" dan el paso para firma este pacto, pero que cara mas dura....

Evidentemente, con esto te aseguras durante 5 años no tener cláusula suelo pero a la vez renuncias a reclamar nada.

Que pasará dentro de 5 años, como estarán los intereses, pues no tengo una respuesta, pero por si acaso siguen bajos, ten en cuenta que volverás a tener el mismo problema.

Es lógico a su vez pensar, que si vas por la vía judicial, pueden pasar unos dos años en que tengas la cláusula suelo, casi seguro que lo ganas, pero durante este tiempo tienes que soportarla. El tema de la devolución a día de hoy es una lotería, hay a favor y en contra, no está nada claro pedir la devolución.

En fin, vamos a ver otros moderadores y compañeros que opinan, pero mas o menos es lo que te he comentado. Depende de tu situación económica, si puedes aguantar el tirón, si vas a demandar o no.

Aquí, nuestro abogado Federico puede orientarte mucho mejor y explicarte la realidad de tu caso.

Saludos

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4 años 4 meses antes #153352 por hipotk
Respuesta de hipotk sobre el tema Cláusula suelo Banco Pastor
Hola racamuma :)

Este es uno de las versiones de escrito que ofrece el Banco Popular a sus clientes.

Yo te recomiendo que no firmes este escrito por varias razones:
- Hacen como si lo hubieses redactado tu en forma de carta.
- Es una petición y no una resolución del banco en la que te informan de la eliminación temporal de la cláusula suelo.
- Reconoces que la cláusula suelo fue pactada entre el banco y tú. Aquí está la trampa que te dije. Mira bien lo que pone aquí:
“límite a la variación del tipo de interés aplicable” pactado en el apartado XXXX de mi escritura de préstamo hipotecario núm. XXXXXXXX ahora con el Banco Popular, suscrita en fecha XX/XX/XXXX.

Diles que no vas a firmar como redactado por tí un escrito que no has hecho tú y que cambien el escrito por uno redactado por ellos. Ya verás que te dicen que eso no pueden hacerlo.

Saludos ;)

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4 años 4 meses antes #153431 por racamuma
Respuesta de racamuma sobre el tema Cláusula suelo Banco Pastor
Podrías sugerirme un texto alternativo que evite los inconvenientes detectados y que yo pueda entregarle al Banco Pastor para que lo firmen.

Me gustaría poder llegar a un acuerdo y no acudir a juicios que, al final, se hacen largos y costosos.


Saludos

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4 años 4 meses antes #153442 por anaxy
Respuesta de anaxy sobre el tema Cláusula suelo Banco Pastor
Hola, racamuna.

En este foro vemos muchos casos de varios bancos y te ha tocado uno de los que son duros de roer… No les valdrá ningún texto alternativo. Repito lo que han dicho varios compañeros - lo más rápido sería esto: nuestro abogado te puede hacer un estudio de viabilidad gratuito para usuarios de esta web y si sale positivo pues bueno ya sabes que tienes las garantías suficientes para no perder ese juicio. Te paso link por si te quieres apuntar
www.josportal.com/foros/reclamacion-nulidad-clausula-suelo-por-via-judicial/38256-apuntarse-aqui-estudio-viabilidad-gratuito-afectados-clausulasuelo-y-asi-saber-si-es-viable-demandar-con-garantias?limitstart=0&start=1494

Ahí responde tu comunidad autónoma y provincia y yo te apunto y paso tu email a nuestro abogado para que te haga ese estudio de viabilidad gratuito y sin compromiso alguno.

En este foro no hemos visto a nadie de tu entidad que le quiten la cláusula suelo reclamando al SAC, DC y BDE. Con la demanda dependiendo tu comunidad autónoma puede ir mucho más rápido, estamos viendo que algunas comunidades, están resolviendo juicios en 6 meses escasos.

Un saludo

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4 años 4 meses antes #153470 por hipotk
Respuesta de hipotk sobre el tema Cláusula suelo Banco Pastor
Hola racamuma :)

Te paso el tema de njose en el que el Banco Pastor le ha entregado un documento que te puede servir. Es el documento que subió a dropbox hace un día:

www.josportal.com/foros/foro-hipotecas-abusos-en-tu-hipoteca-no-la-entiendes/43806-banco-pastor-me-saca-el-suelo?start=6

Saludos ;)

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4 años 4 meses antes #153798 por racamuma
Respuesta de racamuma sobre el tema Cláusula suelo Banco Pastor
Brujuleando en JOSPORTAL he encontrado un texto alternativo para ofrecerlo al Banco Pastor. A ver que os parece?

En a de de 2014




De una parte Banco Pastor y de otra D. , con DNI: , acuerdan por medio del presente escrito, teniendo en cuenta la evolución de los tipos de interés, las circunstancias concretas del caso, y en virtud de las negociaciones mantenidas, la supresión del límite (aportación mínima) (cláusula suelo) para la variación del tipo de interés aplicable establecido en el préstamo hipotecario nº formalizado en escritura pública de fecha de de 2008, con efecto desde la próxima liquidación y hasta el vencimiento de la operación.

En virtud del presente acuerdo D. con DNI: , se compromete a renunciar a cuantas reclamaciones judiciales o extrajudiciales tenga planteadas en este momento por el mismo asunto ante el Banco Pastor o ante cualquier institución u organismo, y a no plantear nuevas reclamaciones en relación con el mencionado pacto.




Para que así conste firman el presente documente por duplicado en lugar y fecha indicados.


BANCO PASTOR

Fdo.






Fdo.


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