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Reclamar gastos por constitucion de hipoteca

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1 año 6 meses antes #167444 por lissir292
Buenas
ya me ayudasteis a solucionar lo de la clausula suelo y me devolvieron todo lo que había pagado de mas gracias a la oferta vinculante que estaba mal fechada.
Ahora el tema de la devolución de gastos por constitución de Hipoteca, no lo entiendo muy bien. Os detallo los gastos que tengo y me podéis decir cual de ellos puedo reclamar?
Factura Notario escritura de compraventa 362.49€
Ingreso autoliquidación compraventa 7.490,00€
Honorarios Registro de la Propiedad Inscripción Compraventa 146.14€
Factura Notario Escritura de Préstamo Hipotecario 556.07€
Ingreso autoliquidación Préstamo Hipotecario 2.234.40€
Honorario Registro Propiedad Inscrip. Préstamo Hipotecario 335.56€
Suplidos ayuntamiento nota simple y verificación registral 65.10€
Escritura de compraventa 237.04€
Escritura Préstamo Hipotecario 254.47€
Declaración Plusvalía 366.75€
Pago Plusvalía 45.08€

De todo esto, que es lo me corresponde a mi y que le corresponde al banco?

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1 año 6 meses antes #167473 por neon26
Respuesta de neon26 sobre el tema Reclamar gastos por constitucion de hipoteca
Estos


Factura Notario Escritura de Préstamo Hipotecario 556.07€
Ingreso autoliquidación Préstamo Hipotecario 2.234.40€
Honorario Registro Propiedad Inscrip. Préstamo Hipotecario 335.56€
Suplidos ayuntamiento nota simple y verificación registral 65.10€
Escritura Préstamo Hipotecario 254.47€
Declaración Plusvalía 366.75€
Pago Plusvalía 45.08€


Si no me equivoco son esos.


Todo lo que no sea compraventa que esos te pertenecen a ti

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1 año 6 meses antes #167588 por lissir292
Respuesta de lissir292 sobre el tema Reclamar gastos por constitucion de hipoteca
Buenas, la Plusvalía también? tengo entendido que la tiene que pagar el que vende o al menos eso dice la ley, aunque en la practica la paga el que compra.
Eso también lo tengo que reclamar?

Gracias

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1 año 6 meses antes #167609 por hipotk
Respuesta de hipotk sobre el tema Reclamar gastos por constitucion de hipoteca
Hola lissir292 :)

Sí, la plusvalía la tiene que pagar el que vende una vivienda y no el que la compra. ¿Estás seguro que has pagado tú la plusvalía al comprar la vivienda?

Saludos ;)

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7 meses 3 semanas antes #179417 por lissir292
Respuesta de lissir292 sobre el tema Reclamar gastos por constitucion de hipoteca
Si, la pague yo. Aquí en Mallorca es asi. Te lo ponen como condición.

Como todos los compañeros, he recibido la carta del BBVA ofreciéndome 400 Euros, acompañada de la carta del BDE, por si quiero reclamar. Que hago ahora?

Mil gracias

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7 meses 3 semanas antes #179419 por neon26
Respuesta de neon26 sobre el tema Reclamar gastos por constitucion de hipoteca
400€ como puedes ver, no llega ni de coña a todo lo que te deberían devolver... así pues seguimos, a no ser que tu quieras coger los 400€ y ya está... que supongo que no :)

Bueno pues nada, ahora lo que hay que hacer es una carta de reclamación para el BDE.
Toca dar otro pasito
Te puede servir la misma que empleaste para el SAC , pero en esta cambias que no estás de acuerdo con la contestación del banco y bueno todo lo que estás en desacuerdo..

Lo de más de la carta todo igual.

Debes adjuntar la copia de la carta que mandaste y su copia de su contestación .

Luego también debes rellenar un formulario del BDE
www.bde.es/f/webbde/RCL/servicio/reclama/ficheros/es/descargar/RECLAMACION_PRESEN_PF.pdf

Desde te lo puedes descargar.

Y luego para reclamar al BDE lo puedes hacer así.

Presencial:

Presentando la reclamación, queja, consulta o información adicional en el Registro General del Banco de España en la calle Alcalá, 48, de Madrid, o en cualquiera de sus sucursales.

En el apartado ?Tramitación? se encuentran disponibles los formularios habilitados al efecto.

Para el envío de la reclamación, queja, consulta o información adicional a las sucursales, dispone del listado de éstas en el apartado ?Otra información de interés?.

Correo:

Enviando la reclamación, queja, consulta o información adicional a la siguiente dirección:

Banco de España
Departamento de Conducta de Mercado y Reclamaciones
c/ Alcalá, 48
28014 Madrid

En el apartado ?Tramitación? se encuentran disponibles los formularios habilitados al efecto.

Para el envío de la reclamación, queja, consulta o información adicional a las sucursales, dispone del listado de éstas en el apartado ?Otra información de interés?.

Salu2

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