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Duda devolución gastos constitución hipoteca subrogación

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6 meses 3 semanas antes #168128 por axeone
axeone Publicó: Duda devolución gastos constitución hipoteca subrogación
Buenas noches a todos los josforeros y Felices Fiestas.
Yo tengo préstamo hipotecario y subrogación y novación.
En mi caso yo me he hecho cargo de los pagos que se derivan de la constitución de la hipoteca de los dos préstamos y lo he corroborado porque aparte de las facturas también miré los movimientos bancarios.
Hice las fotos de los dos documentos en los que aparecen la previsión de fondos que tuve que pagar y adjuntarlo como archivos jpg pero cuando se ponen aquí se ve borroso.
Espero que me podáis aclarar el tema. Gracias.

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6 meses 3 semanas antes #168129 por axeone
axeone respondió el tema: Duda devolución gastos constitución hipoteca subrogación
Perdonadme que dejé el mensaje de antes incompleto.
Me pareció leer que los que se habían subrogado no les correspondía la devolución de este dinero porque no se hicieron cargo de dicho pago.
Corregidme si me equivoco. Gracias

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6 meses 3 semanas antes #168146 por neon26
neon26 respondió el tema: Duda devolución gastos constitución hipoteca subrogación
Eso es, si es una subrogación en teoría la hipoteca ya estaba constituida, la pago quien hizo la hipoteca.

Supongo que o bien la promotora o bien un particular tenía una hipoteca y te subrogaste a esa hipoteca acogiendo las condiciones que ya tenian.

Eso va bien porque precisamente te ahorras un dineral de la constitución de la hipoteca, por ejemplo un josportalero ha subido la foto y a el le soplaron más de 6000 euros, todo esto dependiendo del montante de tu hipoteca, es lo que te ahorraste.

Salu2

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6 meses 3 semanas antes #168154 por Oquendo
Oquendo respondió el tema: Duda devolución gastos constitución hipoteca subrogación
En mi caso y el de todos de mi comunidad, nos subrogamos a la hipoteca ya concebida por parte del constructor pero tuvimos que pagar gastos de gestoría y notaria etc..

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6 meses 3 semanas antes #168159 por axeone
axeone respondió el tema: Duda devolución gastos constitución hipoteca subrogación
Yo también tuve que pagar todos los gastos de constitución de hipoteca aunque fuera un préstamo con subrogación y novación, como ya indiqué en mi primer mensaje.
Siendo así y según me dices neón26, ¿Me engañaron y tenía que haberme ahorrado esos gastos? Gracias

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6 meses 2 semanas antes #168205 por neon26
neon26 respondió el tema: Duda devolución gastos constitución hipoteca subrogación

axeone escribió: Yo también tuve que pagar todos los gastos de constitución de hipoteca aunque fuera un préstamo con subrogación y novación, como ya indiqué en mi primer mensaje.
Siendo así y según me dices neón26, ¿Me engañaron y tenía que haberme ahorrado esos gastos? Gracias


Siendo subrogación lo dudo que los pagaras, si es así te engañaron por que en una subrogación no hay constitución de hipoteca.

No os confundais eh?

Cuando no es subrogación y es una hipoteca nueva los gastos son dos.
Gastos de compraventa y gastos de constitución de hipoteca.

En los gastos de compraventa que son los que pagamos nosotros y si tenemos que hacerlo aparece.
Registro
notario
gestoria
hacienda...

En los gastos de constitución de hipoteca aparecen:
Registro
notario
gestoria
hacienda...


A ver si veis que habeis pagado estos gastos y os pensais que es eso,

Tienes la factura de lo que os cobraron?

Salu2

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