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Pregunta Factura de gastos de hipoteca

6 años 11 meses antes - 6 años 11 meses antes #173326 por troner17
Factura de gastos de hipoteca Publicado por troner17
Buenas,
tras mucho rebuscar he encontrado la factura de gastos de la gestoría, en la que figura el expediente, el notario, y mis datos como cliente. En vistas a conocer el importe a reclamar por gastos de constitución de hipoteca, me surgen estas 4 dudas y agradecería que me ayudarais:
- Se trata de una sola factura que engloba todo tanto compraventa como hipoteca, ¿qué conceptos de la factura son susceptibles de reclamación? Es decir cuales son los de constitución? Se adjunta archivo con la factura.
- Deduzco que donde pone FCVE es CompraVenta, y donde pone FPRE será el PREstamo hipotecario...aunque no estoy seguro. Pero, ¿qué es FCSI?
- Aparte de esta factura, ¿habría que añadir los gastos de tasación? ¿cómo se puede saber su valor (no he encontrado factura sobre ello...)?
- ¿Existe algún gasto mas de constitución que se deba añadir?

Muchas gracias. Saludos!!!
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6 años 11 meses antes #173375 por neon26
Respuesta de neon26 sobre el tema Factura de gastos de hipoteca
Estas facturas están hechas por alguien muy retorcido, porque para saber de cual es cual y que ... tela

Deducimos que lo que pone FPRe es lo que puedes reclamar, luego también puedes reclamar la minuta de notario, pero claro, cual de las dos cantidades? y lo mismo pasa con el registro.

En cambio la tasación no la puedes reclamar, no entra

Salu2

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6 años 11 meses antes - 6 años 11 meses antes #173396 por troner17
Respuesta de troner17 sobre el tema Factura de gastos de hipoteca
Gracias neon26 por tu respuesta,
la verdad que sí es una factura retorcida:
- Estoy pensando en ponerme en contacto con la Gestoría para ver si me pueden desglosar algo a pesar de que han pasado ya muchos años. Si esto no funciona, ¿sabeis si preguntando en Notaría o en el Banco deberían facilitarme esta información o desglose?
- Respecto a la tasación, ¿se puede reclamar?


Muchas gracias de nuevo.
Saludos

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6 años 11 meses antes #173432 por neon26
Respuesta de neon26 sobre el tema Factura de gastos de hipoteca
Te respondo a las dos dudas.

Si vas a la gestoría posiblemente te lo aclaren.

Y en cuanto a la tasación, vuelvo a decirte que no la puedes reclamar.

Salu2

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6 años 11 meses antes - 6 años 11 meses antes #173504 por troner17
Respuesta de troner17 sobre el tema Factura de gastos de hipoteca
Gracias neon26 por tu rápida respuesta:
- Acabo de recibir mensaje de la Gestoría y me comenta que tendrían que mirar en el almacén y que buscar la información cuesta 72.60 Euros en concepto de "custodia de documentos" (qué fuerte que cobren por eso...) ¿sabeis si preguntando en Notaría o en el Banco deberían facilitarme esta información o desglose?
- Por otro lado he contactado con la empresa que realizó la tasación y me ha facilitado copia de la factura por email. Entiendo que estos gastos también se podrán reclamar ya que los aboné yo, la tasación fue a petición del banco, y figura adjunta a la escritura de hipoteca. ¿Es así? (adjunto pdf con la factura)
- Finalmente, cuando se realice la reclamación, ¿es necesario que las facturas estén firmadas y selladas? Lo digo porque ambos documentos tanto de Gestoría como de Tasación son copias de factura sin firmar. ¿O esto es irrelevante?

Muchas gracias de nuevo.
Saludos

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6 años 11 meses antes #173527 por neon26
Respuesta de neon26 sobre el tema Factura de gastos de hipoteca
Pues si es muy fuerte que te cobren ese dineral por una documentación que te debieron de haber dado copia ellos.

Y de la tasación POR TERCERA VEZ A VER SI SE ENTERA.
NO PUEDE RECLAMAR LAS CANTIDADES QUE PAGASTE POR TASACIÓN ya de verdad no se como decírselo, porque se lo puedo decir más alto pero no más claro...

Cuando presentes la reclamación te harán una 2 copias de la carta de reclamación
Una será para el banco, otra para ti y la original se irá al SAC


y vuelvo a repetir.

NO PUEDE RECLAMAR LAS CANTIDADES QUE PAGASTE POR TASACIÓN


Salu2

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