Pregunta Acuerdo RD 1/2017 Banco Sabadell

s20076 escribió: Buenas tardes.

Después de mi periplo con el Banco Sabadell para que nos quitaran la cláusula suelo, allá por 2014, volvemos a la carga.

Os expongo la situación y os pido un par de consejos:

Presentamos la reclamación el 12 de junio, amparándonos en el real decreto. Sobre el 5 de septiembre mando email para informarme sobre el estado, me indican que tras informarse sobre nuestro caso, en breve se pondrá en contacto mi gestor con nosotros. El lunes 25 de septiembre vuelvo a mandar email, indicando que han pasado los tres meses, que nadie ha contactado con nosotros y que si en breve plazo no nos llama el gestor, procedemos a demandar. Otro email de contestación con la misma frasecita de que contactará con nosotros nuestro gestor en próximo días, pero esta vez recibimos llamada ayer, día 26, pidiéndonos disculpas por el retraso, que el chico que llevaba nuestro caso estaba de baja y se había retrasado el tema. Nos invitan a pasar por la oficina. Ha pasado mi madre hoy (la hipoteca está a nombre de mis padres y mía) y le han ofrecido 3900 euros en efectivo y los 600 restantes, en una rebaja del diferencial del 0.25 (pasaría de 0.5 a 0.25). Han quedado de dárselo por escrito mañana, hemos dicho que lo llevaremos al abogado, tirándonos un órdago, para que sepan que no nos vamos a dejar engañar.

He leído unos 15 casos del Sabadell en el foro y veo que en todos acaban accediendo a devolver el 100% del importe en efectivo, pero en mi caso se me plantean dos dudas:

Por una parte, hace meses rellené el excel que hay en el foro para calcular el importe pagado de más y a mi me salen 3.345 € más unos 660 de intereses. El tema es que el Sabadell ofrece 3900 en efectivo y rebaja del diferencial en 0.25 por los otros 600 euros, que según mi cálculo, estos 600 euros los abonan de más.
Créeis que se hayan podido equivocar? Debería aceptar ya esta oferta, para no remover más el asunto y que no se den cuenta del error en el cálculo? Yo he repasado mis cuentas, metido en el excel todos los datos, amortizaciones, bajadas temporales del suelo y no veo que me haya equivocado en nada.

Suponiendo que mi cálculo fuera erróneo y la cantidad que ellos calculan fuese la correcta, mi madre cree que deberíamos aceptar, puesto que le parece bien la oferta del efectivo y la bajada del diferencial, pero yo visto el cálculo, ahora mismo sólo supondrían 6 euros en la cuota al mes. No hay forma de calcular lo que supone al final de la hipoteca, puesto que el importe depende del valor del euríbor, no? Yo en este caso creo que pelearía por el 100% en efectivo, pero me da miedo que se me pase el plazo para aceptar el acuerdo o ellos se echen para atrás si intento negociar el 100%.

Por otra parte, me gustaría saber sobre que años debería hacer la regularización con Hacienda, sólo sería el 50% de lo pagado, que es lo que correspondería a mi parte, mis padre no han desgravado su parte como vivienda habitual, teniendo en cuenta que no tenemos suelo desde marzo del 2014.

Muchas gracias a todos por vuestra ayuda.

Buenas noches.. una pregunta.¿Cómo era el documento q te dieron para firmar? Era parecido a este...

Espero que no haya sido como ese, porque yo lo veo todo en negro, no veo nada de nada....
Los tres documentos o fotos que has subido están en negro

Salu2

jejeje perdona, no se pq ha ocurrido , a ver si ahora mejor....

Pero estos documentos son de UNicaja, así que muy muy parecidos quizás no sean porque el compañero es de Banco Sabadell y cada uno tiene su forma de actuar, por ejemplo el BBVA no hacia ni firmar nada, mandaban el desglose como a ti en la segunda hoja, y ale, ingresaban el dinero y fuera.

Ningún problema, así que puede que sea distinto, pero bueno... a ver que dice

Salu2

Hola jumucass

Los documentos del Banco Sabadell son diferentes a los que has subido. Cada banco hace sus propios documentos que en algunos casos suelen ser parecidos y en otros direrentes. En el caso de los cálculos, por ejemplo, en el documento del Banco Sabadell lo realiza mes a mes.

Saludos