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B. Sabadell (medida compensatoria bajada diferencial)

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2 meses 1 semana antes #179182 por Cuca
Cuca Publicó: B. Sabadell (medida compensatoria bajada diferencial)
Buenos días,

Es la primera vez que escribo en el foro y primero quiero agradecer a todo el mundo la ayuda que prestáis ya que gracias a vosotros estamos a punto de que conseguir el dinero de la clausula suelo.

En 2009 empezó nuestro periplo con reclamaciones al Banco, nos quitaron el suelo en Nov de 2013 después de reclamar al Banco de España pero sin devolvernos nada.

En Marzo de este año pusimos la correspondiente reclamación según el Real Decreto y en Julio nos contestaron ofreciéndonos 10000€, la cantidad que nos salía según vuestro excel es de 26000€.
Desde entonces han estado regateando continuamente, pero siempre por de manera verbal, la primera propuesta seria fue la semana pasada.
Nos dieron un escrito con dos anexos, el primero con el cálculo del importe, que ahora si es correcto, ya reconocen los 26000€.
Pero en el segundo anexo nos dicen que nos devuelven 24000 en efectivo y el resto con una rebaja del diferencial.

No entendía el por qué de esto, una rebaja del diferencial, no tiene mucho sentido, y en el banco nos decían que lo teníamos que firmar sí o si, que sólo nos quedaba la vía judicial, y creo que he descubierto donde esta el gol que nos quieren meter, así que lo cuento aquí por si a alguien le ayuda:

Al ofrecerte la rebaja del diferencial te hacen 2 simulaciones (anexo II) con escenarios distintos, euribor más alto y euribor negativo, y aquí nos vuelven a colar un suelo al 0%, en nuestro caso esa simulación era con euribor del -1%, pero nos pone que aunque nuestro nuevo diferencial sea del 0.23% nunca nos va a bajar del 0% (he revisado mi escritura de la hipoteca y no pone nada de eso, con lo cual nos intentan engañar otra vez).
Y según el Real Decreto sólo tienen que hacerte la simulación si se incluyen medidas compensatorias!!!

Asi que hemos ido a la sucursal a decir que no lo aceptábamos, que queríamos el 100% en efectivo y que además hemos visto que nos intentan colar otra vez una clausula abusiva de manera encubierta, al final después de negarlo nos lo han reconocido y allí mismo nos han ofrecido todo en efectivo y además también nos ha dicho que al ser en efectivo desaparece la simulación con lo que no tenemos que firmar eso (es sorprendente, nos han estado regateando cuando lo tenían todo aprobado...)

En fin, a lo mejor ya todos sabíais esta técnica para colar otra vez un "suelo", pero yo lo cuento aqui por si a alguien le ayuda.

Ahora a revisar el acuerdo por si vemos algo raro, ya os contaré

Muchas gracias otra vez por vuestra ayuda

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2 meses 1 semana antes #179184 por neon26
neon26 respondió el tema: B. Sabadell (medida compensatoria bajada diferencial)
Woooowww esta gente es increíble, como os intentaban meter un suelo ahí otra vez

Muchísimas gracias por contarlo.

Un saludo

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