Pregunta Dudas clausula hipoteca

Hola
Estoy comparando 2 ofertas de hipotecas y tengo las siguientes dudas:
El TIN es el mismo (es hipoteca fija) pero en el apartado TAE veo diferencias.

En ambos no tengo seguros, solo nomina (en un caso es de la Caixa y conlleva los típicos recibos y pago con cualquier tarjeta).

En la TAE que se tiene en cuenta? Me indica:
• Los tipos de interés
• Comisión de estudio/apertura que es 0€

Ese % adicional pueden ser los gastos descritos de la formalización? Es que así no lo entiendo.

La cuota resultante es la misma y misma condiciones de amotización.

Tambien he visto esta linia:

“Carencia: durante el periodo de carencia de amortización de capital, en su casos, las cuotas que se devenguen deben comprender únicamente el pago de intereses.”



Entiendo que esto indica que en caso de amortizar anticipadamente, lo que se amortiza son intereses unicamente, pero se recalcula la cantidad de intereses a deber, por el dinero adelantado no?

Gracias!

Hola buenas,

Si en una pagarás más TAE que en otra es porque en esa esconde algo que no ves

Una TAE no solo tiene en cuenta el tipo de interés que ya has dicho que es fijo sino que también la comisión de apertura, los seguros y algunos gastos de la hipoteca. Así pues, podemos decir que una TAE muy alta esconde seguro comisiones y varios seguros obligatorios.

Pregunta al banco que es lo que no te han dicho


Ya nos cuentas.

Salu2