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Indecisa entre hipotecas

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2 semanas 5 días antes #179685 por hipotk
hipotk respondió el tema: Indecisa entre hipotecas
Hola Lirios :)

Vamos lo que te ofrecen son:
- En la primera un interés del 2,65% que puede bajar al 2,25% si cumples unos requisitos.
- En la segunda un interés del 3,25% que puede bajar al 2,25% si tienes la nómina.

En este caso, si te quedas sin nómina (esperemos que no), te sale más a cuenta la primera opción (pagarías un 2,65%) que la segunda opción (pagarías un 3,25%). Lo que debes de tener en cuenta si en lo de la nómina te dice que debe de ser de un mínimo concreto (1.000 €, 1,500 €,...).

Saludos ;)

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2 semanas 5 días antes #179689 por neon26
neon26 respondió el tema: Indecisa entre hipotecas
Efectivamente, ese dato es a tener en cuenta, aunque normalmente suele ser 600€ pero pregunta por si acaso...
Salu2

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2 semanas 5 días antes - 2 semanas 5 días antes #179690 por Lirios
Lirios respondió el tema: Indecisa entre hipotecas
Gracias por las respuestas.

Respecto a la donación, para que se lleve parte paypal, mejor una transferencia sin duda, ahora en diciembre pediré la cuenta por MP!

Respecto a las nominas:
1r oferta: Caixa: Son 600€ con opción al desempleo y 3 recibos al trimestre y 3 pagos con tarjetas al trimestre (entiendo que con 1 recibo mensual cumplo, como el movil y el pago con tarjeta con una vez en el super al mes suficiente).
2n oferta: Bankia: Son 450€ (no indica nada de desempleo) lo unico que no tiene obligación de recibos ni pagos con tarjeta.

Entiendo que la frase que marque de la imagen 2 de la caixa, no les permite cambiar los servicios unilateralmente no?
Como indica solo es hasta 0.40% de bonificación, con lo que solo me interesa la nomina.

Elegí la fija por tranquilidad de saber que siempre se pagara lo mismo.

Muchas gracias

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2 semanas 5 días antes #179691 por neon26
neon26 respondió el tema: Indecisa entre hipotecas
Si todavía no has firmado y te lo estás pensando, si pueden cambiar las cosas todavía.

Lo que vale y va a misa es un papel que se llama OFERTA VINCULANTE , lo que ponga ahí debe aparecer en las escrituras.

La oferta vinculante te la han de dar con días de antelación antes de la firma de escrituras y aún así ten presente que puedes ir a ver el borrador de las escrituras antes de la firma con al menos 48horas antes y cualquier cosa que veas , que no estes conforme, no te cortes, di que las cambien .

La oferta vinculante antes de firmarla, mira bien que es lo que te dijeron y que no ha cambiado antes ok?

Y aquí te dejo información de lo que es la Oferta VInculante.

www.josportal.com/foros/problema-con-mi-banco/17048-informacion-muy-importante-relativa-a-la-oferta-vinculante

Cualquier cosa, antes de nada nos preguntas y vemos ;)

Pregunta todo, porque una vez que firméis, luego ya todo se complica muchísimo para poder cambiar cualquier cosa...

Ahora es el momento ;) y no lo dejes, aunque se perfectamente que te marean tanto que lo que quieres es firmar y olvidarte de todo ya, pero no hagas eso, el quebradero de cabeza de ahora dura lo que dura , si dejas cualquier cabo suelto ahora, te durará los 30 años de hipoteca ;)

Salu2

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2 semanas 5 días antes #179692 por Lirios
Lirios respondió el tema: Indecisa entre hipotecas
Si me dan la vinculante tal cual como la que he subido, la frase del anexo de bonificaciones hace que no puedan modificarme esas bonificaciones o si podrian ellos modificarlas?

En principio me han dicho que va a ser como el que he subido.

Muchas gracias, una vez mas.

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2 semanas 5 días antes #179693 por neon26
neon26 respondió el tema: Indecisa entre hipotecas
Con la oferta vinculante también podrían cambiar algo, pero ojo, ya tendrías razones de peso de mucho peso para demandarlos y ganar sin problemas porque una oferta vinculante es vinculante para los dos, es decir, no puedes decirle a alguien en la oferta vinculante que el tipo de interés es tal y luego lo cambio por mi cuenta un día antes de la firma de escrituras, por eso aun firmando la oferta vinculante es recomendable ir a ver las escrituras antes de firmarla y unos días antes.. te lo digo porque también puede pasar que el notario se equivoque como ser humano que es... y es mejor que te des cuenta tu antes de estar firmado porque luego... es más complicado y seguro que en lo que se equivoquen no te favorecerá, eso seguro jejeje

Te digo lo de las escrituras de ir a verla unos días antes, porque el día de la firma si es verdad que el notario te lee todas las condiciones como quedan pero lo lee tan rápido... que es casi imposible contrastar todo y quedarte con algo.

En fin, consejillos ;)

Salu2

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