Pregunta BBVA reclamación gastos hipoteca OGF.

Buenas tardes,

He decidio reclamar los gastos de mi hipoteca del BBVA, pero estoy un poco liado con lo que se puede reclamar y lo que no. Hace unos años reclamé la clausula suelo y al final me devolvieron el dinero cobrado de más y me eliminaron la claúsula suelo.

Mi hipoteca es del BBVA y es de 320.000 EUR. Al firma la hipoteca me hicieron un provisión de fondos de 30900 EUR y esta es la lista de los gastos que yo tengo:

1º.- Notario. CONCEPTO: compraventa inmuebles: 504.91 EUR
2º.- El Registrador Titular. CONCEPTO: Presentación telemática/otras certificaciones/hipoteca/nota afección/aceptación de hipoteca/certificacion, dominio y carga: 264.60 EUR
3º.- El Registrador Titular. CONCEPTO: Presentación telemática/otras certificaciones/compra/nota afección/cancelación afección/cancelación condición resolutoria caduci: 342.59 EUR
4º.- Factura honorarios. CONCEPTO: compraventa: 424.80 EUR
5º.- Factura honorarios. CONCEPTO: prestamo hipotecario e-notario: 483.80 EUR
6º.- PAGO ITP (Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales): 22600 EUR
7º.- PAGO IAJD (Impuesto sobre actos jurídicos documentados): 5376 EUR
8º.- GASTO y COMISIONES BBVA (0.25%): 800 EUR
9º.- Tasación vivienda: 584.1 EUR


A ) ¿Me podeís decir cuáles son los gasto que se pueden reclamar?
Creo que son 2 (264.60), 5 (483.80) y 7 (5376). Total = 6124.4 EUR, pero no estoy seguro.
B ) Para realizar la reclamación, ¿Cuáles son los pasos que hay que seguir?
C ) ¿Donde puedo encontrar la plantilla para realizar la reclamanción?

Un saludo y muchas gracias.

tendría que poner los gastos que son referentes a los gastos de constitución de hipoteca

En los que nos has pasado podría ser la 2, la 5, la 7 y la 9 pero me faltarían los gastos de Gestoría si no me equivoco

Salu2

Ok.

El primer paso tengo entendido que es presentar una reclamacion a atención del cliente del BBVA, ¿Es esto correcto?

¿Dónde puedo descargar la carta tipo para poder adaptarla a mi caso?

Un saludo y muchas gracias.

Hola compañero,

Carta Tipo Reclamación Gastos constitución Hipoteca después de Sentencia del TS
www.josportal.com/foros/foros-de-hipotec...-del-ts#.WHTM9tThCWg


Ahí la tienes, , cualquier duda... aquí nos tienes

Salu2

Ok, muchas gracias por el link.


He estado leyendo la carta tipo y veo que no hay que poner en ningún caso la cantidad reclamada. ¿Es esto correcto?


Un saludo y muchas gracias.

Si eso es, no tienes por que poner la cantidad que reclamas.

En caso de que acepten, ellos tendrían que decirte, pues te devolvemos x euros y tu entonces si estás de acuerdo aceptas y si tus cuentas son otras, pues les dices no no, es esto, y puedes aportarles facturas y demás si las tuvieras

Salu2