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BBVA reclamación gastos hipoteca OGF.

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10 meses 1 semana antes - 10 meses 1 semana antes #179769 por oscargomezf
BBVA reclamación gastos hipoteca OGF. Publicado por oscargomezf
Buenas tardes,

He decidio reclamar los gastos de mi hipoteca del BBVA, pero estoy un poco liado con lo que se puede reclamar y lo que no. Hace unos años reclamé la clausula suelo y al final me devolvieron el dinero cobrado de más y me eliminaron la claúsula suelo.

Mi hipoteca es del BBVA y es de 320.000 EUR. Al firma la hipoteca me hicieron un provisión de fondos de 30900 EUR y esta es la lista de los gastos que yo tengo:

1º.- Notario. CONCEPTO: compraventa inmuebles: 504.91 EUR
2º.- El Registrador Titular. CONCEPTO: Presentación telemática/otras certificaciones/hipoteca/nota afección/aceptación de hipoteca/certificacion, dominio y carga: 264.60 EUR
3º.- El Registrador Titular. CONCEPTO: Presentación telemática/otras certificaciones/compra/nota afección/cancelación afección/cancelación condición resolutoria caduci: 342.59 EUR
4º.- Factura honorarios. CONCEPTO: compraventa: 424.80 EUR
5º.- Factura honorarios. CONCEPTO: prestamo hipotecario e-notario: 483.80 EUR
6º.- PAGO ITP (Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales): 22600 EUR
7º.- PAGO IAJD (Impuesto sobre actos jurídicos documentados): 5376 EUR
8º.- GASTO y COMISIONES BBVA (0.25%): 800 EUR
9º.- Tasación vivienda: 584.1 EUR


A ) ¿Me podeís decir cuáles son los gasto que se pueden reclamar?
Creo que son 2 (264.60), 5 (483.80) y 7 (5376). Total = 6124.4 EUR, pero no estoy seguro.
B ) Para realizar la reclamación, ¿Cuáles son los pasos que hay que seguir?
C ) ¿Donde puedo encontrar la plantilla para realizar la reclamanción?

Un saludo y muchas gracias.

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10 meses 1 semana antes #179775 por neon26
Respuesta de neon26 sobre el tema BBVA reclamación gastos hipoteca OGF.
tendría que poner los gastos que son referentes a los gastos de constitución de hipoteca

En los que nos has pasado podría ser la 2, la 5, la 7 y la 9 pero me faltarían los gastos de Gestoría si no me equivoco :)

Salu2

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9 meses 1 semana antes #179911 por oscargomezf
Respuesta de oscargomezf sobre el tema BBVA reclamación gastos hipoteca OGF.
Ok.

El primer paso tengo entendido que es presentar una reclamacion a atención del cliente del BBVA, ¿Es esto correcto?

¿Dónde puedo descargar la carta tipo para poder adaptarla a mi caso?

Un saludo y muchas gracias.

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9 meses 1 semana antes #179913 por neon26
Respuesta de neon26 sobre el tema BBVA reclamación gastos hipoteca OGF.
Hola compañero,

Carta Tipo Reclamación Gastos constitución Hipoteca después de Sentencia del TS
www.josportal.com/foros/foros-de-hipotecas-y-abusos-hipotecarios-ayuda-dudas/46366-carta-tipo-reclamacion-gastos-constitucion-hipoteca-despues-de-sentencia-del-ts#.WHTM9tThCWg


Ahí la tienes, , cualquier duda... aquí nos tienes

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9 meses 1 semana antes #179923 por oscargomezf
Respuesta de oscargomezf sobre el tema BBVA reclamación gastos hipoteca OGF.
Ok, muchas gracias por el link.


He estado leyendo la carta tipo y veo que no hay que poner en ningún caso la cantidad reclamada. ¿Es esto correcto?


Un saludo y muchas gracias.

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9 meses 1 semana antes #179928 por neon26
Respuesta de neon26 sobre el tema BBVA reclamación gastos hipoteca OGF.
Si eso es, no tienes por que poner la cantidad que reclamas.

En caso de que acepten, ellos tendrían que decirte, pues te devolvemos x euros y tu entonces si estás de acuerdo aceptas y si tus cuentas son otras, pues les dices no no, es esto, y puedes aportarles facturas y demás si las tuvieras

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