Pregunta Modificación Hipoteca

Hola buenos dias, tengo una duda referente a la clausula suelo en caso de modificación de Hipoteca.
Tengo una hipoteca pero tengo que hacer moficacion de Hipoteca, es decir, cambiar un titular de la hipoteca, para ello me conlleva hacer una cancelación de la hipoteca actual y hacer una nueva con nuevo titular. Mi pregunta es: en caso de hacer esta operación, puedo seguir reclamando la clausula suelo de la hipoteca cancelada? o realizando la cancelación de la misma queda todo extinguido con ello?

Saludos.

Mcarmen escribió: Tengo una hipoteca pero tengo que hacer moficacion de Hipoteca, es decir, cambiar un titular de la hipoteca, para ello me conlleva hacer una cancelación de la hipoteca actual y hacer una nueva con nuevo titular.
Saludos.

Para cambiar un titular por otro no hace falta cancelar hipoteca y hacer una nueva. Basta con hacer una novación (acuerdo privado entre vosotros y el banco) conservando la actual hipoteca pero modificando los titulares. Será más barato que cancelarla y hacer una nueva.

Mcarmen escribió: Mi pregunta es: en caso de hacer esta operación, puedo seguir reclamando la clausula suelo de la hipoteca cancelada? o realizando la cancelación de la misma queda todo extinguido con ello?

Sí, puedes reclamar la cláusula suelo de la hipoteca cancelada. Algunos bancos establecen plazos pero no sé si será legal.

Saludos.

Puedes seguir reclamadno lo cobrado de más por la clausula suelo , aunque canceles la hipoteca, ahora que como bien te ha dicho el compañero, no hace falta cancelar, intenta no cancelar hipoteca , para que? para generarte más gastos? no hace falta.

Una novación y listo.

Que no te vengan con rollos, de que hay que hacer escrituras nuevas, etc etc...

Salu2

neon26 escribió: Puedes seguir reclamadno lo cobrado de más por la clausula suelo , aunque canceles la hipoteca, ahora que como bien te ha dicho el compañero, no hace falta cancelar, intenta no cancelar hipoteca , para que? para generarte más gastos? no hace falta.

Una novación y listo.

Que no te vengan con rollos, de que hay que hacer escrituras nuevas, etc etc...

Salu2

Pensandolo mejor y, como me ha ocurrido a mí, al hacer la novación te van a colar en algún punto del documento "que conoces y conocías la existencia de la cláusula suelo..." y esto condicionará bastante el futuro éxito de la denuncia por cláusula suelo.

Lo ideal sería luchar primero porque te quiten el suelo y luego cambiar titulares.

Saludos.

Muchas gracias por todo!!

Mcarmen escribió: Muchas gracias por todo!!

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